级工程管理房地产经营与管理方向专业本科人才培养方案

级工程管理房地产经营与管理方向专业本科人才培养方案内部编号：(YUUT-TBBY-MMUT-URRUY-UOOY-DBUYI-0128)工程管理(房地产经营与管理方向)专业本科人才培养方案本专业主要培养工程管理事业发展急需的，掌握管理、经济、法律、土木工程技术等方面的基本理论与技能，熟悉房地产经营管理方针、政策、法规和惯例，具有较强的房地产经营管理分析能力、决策能力和实务操作能力，能从事房地产项目开发、项目管理、建设监理、造价管理、物业管理等工作的，下得去、留得住、用得上、干得好、能发展的，心里有思考技能、眼睛有观察技能和手上有做事技能的，未来建筑工程企业注册质量工程师、监理工程师、工程策划师和工程经理的高级应用型房地产经营管理人才。毕业后可面向大中型建筑施工企业、房地产投资开发企业、工程咨询公司、物业管理公司、房地产评估机构等单位或部门就业。二、培养要求于创新。2.掌握管理、经济、法律、土木工程技术等方面的基本理论和基本知识。3.掌握工程管理的定性和定量分析方法。4.熟悉房地产经营管理的方针、政策、法规和惯例。5.熟悉房地产项目开发、项目管理、建设监理、造价管理、物业管理等业6.了解工程管理学科的理论前沿和发展动态。7.具有较强的房地产经营管理分析能力、决策能力和实务操作能力。8.能够下得去、留得住、用得上、干得好和能发展。9.具备英语水平等级证、计算机水平等级证、普通话水平等级证、监理员资格证或预算员资格证或施工员资格证或质检员资格证或安全员资格证等。三、学制与修业年限在3~6年内完成学业。四、主干学科管理学、土木工程五、主要课程建筑工程制图、工程结构、工程经济学、房屋建筑学、建筑工程材料、工程力学、建筑工程施工技术、工程项目管理、工程造价管理、工程测量、企业地产开发与经营、房地产项目策划、房地产市场营销、房地产估价和物业管六、毕业条件修完本专业规定的课程和环节，达到最低的毕业学分要求164学分，其中，通识课50学分(必修38学分，选修12学分)，学科基础课33学分(必分)，实践28学分(必修18学分，选修10学分)，并符合学校学分制教学管理相关规定，德、智、体合格，准予毕业。七、学位授予本专业毕业生修满规定学分，符合《中华人民共和国学位条例》和《百色学院学士学位授予工作细则》规定的学位授予条件者，授予管理学学士学位。八、主要实践教学环节(一)军训2周，使学生掌握一定的军事技能，增强学生的国防意识。(二)劳动4周，增强学生的劳动观念，培养学生的吃苦耐劳品质。(三)专业考察2周，使学生了解房地产经营管理现场，提高学生的社会适应能力。(四)专业实习6周，使学生掌握房地产经营管理工作的基本技能，提高学生的实务操作能力。(五)顶岗实习10周，使学生完全履行实习岗位的所有职责，提高学生的实际工作能力。(六)毕业论文6周，使学生掌握科学研究和论文写作的基本方法，提高学生的科学研究能力。九、课程设置与教学安排(附后)(一)各课程平台学时、学分结构表(见表一)(二)教学活动安排表(见表二)(三)教学进程计划表(见表三1~4)十、主要课程简介1．建筑工程制图主要内容：本课程主要介绍建筑工程制图投影点线、平面的投影、平面体及表面交线、曲面体及表面交线、轴测投影、组合体视图、程形体的表达方法、钢筋混凝土结构图、房屋建筑图、钢结构图等方面的内容，要求学生掌握建筑工程制图的基本知识、基本原理和基本技能。参考书目：《建筑工程制图》，莫章金着，中国建筑工业出版社，2011年2．工程结构主要内容：本课程主要介绍钢筋混凝土材料的物理力学性能、钢筋混凝土结构的基本计算原理、钢筋混凝土受弯构件、钢筋混凝土受压构件、钢筋混凝土受拉构件、楼盖结构、钢筋混凝土单层厂房、多层与高层、砌体结构、道路及桥梁工程、钢结构、工程结构抗震设计等方面的内容，要求学生掌握工程结构的基本知识、基本原理和基本技能。3．工程经济学主要内容：本课程主要介绍技术与经济的关系、经济评价的基本内容、项目方案的选择与评价、风险分析、可行性研究等方面的内容，要求学生掌握工程经济学的基本知识、基本原理和基本技能。，2011年版。4．房屋建筑学主要内容：本课程主要介绍建筑物理环境基础、建筑总平面设计、建筑平面、剖面、立面设计、单层与多层工业建筑设计、结构与建筑的关系、建筑构造概述、基础、墙体、楼地面、屋顶、楼梯与电梯、门窗、变形缝、建筑饰面、建筑防水、建筑保温与隔热、建筑隔声、单层工业建筑构造和民用建筑工业化等方面的内容，要求学生掌握房屋建筑的基本知识、基本原理和基本技5．建筑工程材料主要内容：本课程主要介绍建筑材料的基本性质、天然石材、烧土制品、6．工程力学主要内容：本课程主要介绍物体的受力、平面汇交力系、平面一般力系、截面几何性质、梁的应力及强度、梁的变形、应力状态和强度理论、组合变形的强度计算、压杆稳定、结构的计算简图、平面体系的几何组成、静定结构的内力分析、静定结构的位移计算、力法等方面的内容，要求学生掌握工程力学的基本知识、基本原理和基本技能。7．建筑工程施工技术主要内容：本课程主要介绍土方工程、桩基础工程、砌筑工程、混凝土结构工程、预应力混凝土工程、结构吊装工程、钢结构工程、防水工程、装饰工程、脚手架工程、季节性施工等方面的内容，要求学生掌握建筑工程施工技术的基本知识、基本原理和基本技能。参考书目：《建筑工程施工技术》，李伟，王飞着，机械工业出版社，8．工程项目管理主要内容：本课程主要介绍工程项目管理组织、工程项目的范围管理、工程项目计划管理、工程项目招投标管理、工程项目进度管理、工程项目费用管理、工程项目质量管理、工程项目合同管理、工程项目的风险管理、工程项目竣工验收与总结评价等方面的内容，要求学生掌握工程项目管理的基本知识、基本原理和基本技能。参考书目：《工程项目管理》，简德三着，上海财经大学出版社，2011年9．工程造价管理主要内容：本课程主要介绍工程造价的构成、工程造价计价依据、工程造价计价模式、投资决策阶段工程造价管理等主要内容，要求学生掌握工程造价管理的基本知识、基本原理和基本技能。10．工程测量小地区控制测量、大比例尺地形图的测绘、施工测量的基本知识、施工测量等主要内容，要求学生掌握工程测量的基本知识、基本原理和基本技能。11．企业财务会计主要内容：本课程主要介绍财务会计及其特征、货币资产、金融资产、存货、长期股权投资、固定资产、无形资产、资产减值、负债、所有者权益、费用、收入和利润、财务报告、会计调整等方面的内容，要求学生掌握企业财务会计的基本知识、基本原理和基本技能。参考书目：《企业财务会计》，冯庆梅编，清华大学出版社，2011年12．企业财务管理主要内容：本课程主要介绍企业财务管理目标和财务管理环境、资金时间价值和投资风险价值、企业价值评估、资金成本及其运用、财务杠杆和资金结构、长期筹资、短期筹资、项目投资决策、流动资产投资管理、收益分配和股利政策、企业设立、变更与清算等方面的内容，要求学生掌握企业财务管理的基本知识、基本原理和基本技能。参考书目：《现代企业财务管理》，俞雪华编，复旦大学出版社，2011年市规划主要内容：本课程主要介绍城市的起源与发展、城市化与近现代城市规划、城市规划的演进、城市规划的职能、城市生态环境与用地选择、城市总体布局、城市土地利用规划、城市道路交通规划、城市绿化及开敞空间系统规划、城市基础设施规划、城市设计、中国的城市规划体系等方面的内容，要求学生掌握城市规划的基本知识、基本原理和基本技能。14．城市景观设计主要内容：本课程主要介绍城市景观设计理论、城市景观设计方法、城市建筑、城市道路景观、城市公园、城市广场、城市水景、城市照明等方面的内容，要求学生掌握城市景观设计的基本知识、基本原理和基本技能。主要内容：本课程主要介绍建筑工程施工图的组成、建筑图案的绘制、建筑配景的绘制、装饰平面施工图的绘制、装饰立面施工图的绘制、装饰剖面施工图的绘制、建筑及室内透视图的绘制等方面的内容，要求学生掌握建筑工程CAD制图的基本知识、基本原理和基本技能。16．房地产开发与经营主要内容：本课程主要介绍房地产及房地产市场、房地产开发经营、管理特点与程序、政府及房地产开发相关利益主体、土地使用权的获取、房地产产品研发、房地产前期定位策划、房地产开发的程序与管理、房地产价格构成与估算方法、房地产营销策略研究及执行、物业管理的运作、物业管理公司资金管理、智能化物业管理等方面的内容，要求学生掌握房地产开发与经营的基本知识、基本原理和基本技能。参考书目：《房地产开发经营与管理》，任宏主编，中国电力出版社，17．房地产项目策划主要内容：本课程主要介绍策划的基本理论、房地产市场调查、项目用地的获取及选址、房地产项目投资策划、房地产项目定位、房地产项目规划设计、房地产项目营销策划、房地产经营策划、房地产品牌战略、房地产项目策划报告等方面的内容，要求学生掌握房地产项目策划的基本知识、基本原理和参考书目：《房地产项目策划》，兰峰主编，西安交通大学出版社，201118．房地产市场营销主要内容：本课程主要介绍房地产市场营销环境分析、房地产市场调查和市场预测、房地产市场供求分析、房地产客户购买行为分析、房地产目标市场战略、房地产市场竞争战略、房地产市场营销产品策略、地产市场营销价格策略、房地产市场营销渠道策略、房地产市场营销促销策略、房地产市场营销管理等方面的内容，要求学生掌握房地产市场营销的基本知识、基本原理和基本19．房地产估价主要内容：本课程主要介绍房地产估价、房地产价格、房地产估价的原则评估、不同类型的房地产估价、房地产估价报告、房地产估价行业管理等方面的内容，要求学生掌握房地产估价的基本知识、基本原理和基本技能。20．物业管理主要内容：本课程主要介绍房屋修缮管理、房屋设备管理、物业环境管理、物业租赁管理、物业财务管理、物业综合经营服务与管理、物业管理档案管理等方面的内容，要求学生掌握物业管理的基本知识、基本原理和基本技参考书目：《物业管理实务》，赵绍鸿，艾白璐，谭善勇主编，中国林业十一、专业推荐阅读书目3.《中国房地产业发展规模与国民经济总量关系研究：基于我国房地产发展“倒U曲线”时期》，梁荣着，经济科学出版社，2005年版。表一各课程平台学时、学分结构表平台/学分平台/学分通识教育平台/50学科基础平台/33专业发展平台/53实践平台/28其中合计性质通识必修通识选修学科基础必修修专业必修专业选修实践必修实践选修选修/比例(%)3.266.55比例(%)4.233.5//66.55时486456//22600分学科基础选表二教学活动安排表各各学期分配情况(周数)二25三255四25五255六2591552项目入学教育军事训练课堂教学复习考试公益劳动校运动会就业实践毕业教育专业见习(考顶岗实习周数.5242212八00512一52155专业实习毕业设计(论机动合计665192019521206520196通通识教育必修模块课程表三-1通识教育平台教学计划表学时理论学期开课单位社科部社科部备注课程名称开课单位社科部社科部备注课程名称思想道德修养与法律基础马克思主义基本原理毛泽东思想和中国特色社会主义理论体系概论课程编码TB1310TB1310TB1310论践6665666533333333部部TB051TB0510TB0510TB0510TB0510TB031001TB031002TB0710TB12104212341221~71~73~7学期滚动开设32444411321//2324444225//630632222222220.50.50.50.512212711部社科部外语系外语系外语系外语系体育系体育系和中国特色社会主义理论体系概论史纲要史纲要大学英语大学英语大学英语大学英语公共体育公共体育形势与政策//248社科部招就办以届划时为开准课计试考试考试考试考试考试考试考试//式//职业发展与就业指导必修模块小计至少选修至少选修列哲学社会科学系列经济管理系列识块教课育程选修模体艺系列体艺系列选修模块小计216至少选修学科基础必修模块课程学学科基础必修模块课程学科基础选修模块课程表三-2学科基础平台教学计划表性质中课程学分学课程编码课程名称总理实总理计论践计论XB101101管理学2.520.551363.520.5634421.53.520.5634421.50.5453121.50.545312(一)KXB07110经济数学3(二)KXB07110经济数学4(三)XB101105微观经济学2.520.55136XB101106宏观经济学2.520.55136XB101107会计学基础21.50.54531经济法经济法21.50.545318XB101109调查与21.50.54531XB101110应用文21.50.54531必修模块小计23185486XX101111商务礼仪21.50.54028XX101112商务谈判21.50.54028XX101113收法21.50.54028XX101114战略管21.50.54028XX101116企业文化21.50.54028XX101117献信息检21.50.54028XX101118统计学21.50.54028选修模块修读要求107.52.5200践实1511911421431511521431431441446122122123123123123124124修读要周学时443343333333333333考试考查考试考试考试考试考试考试考试考试考查考查考查考查考查开课单位经旅系数计系数计系数计系经旅系经旅系经旅系政法系经旅系经旅系经旅系经旅系经旅系备注微积分线性代数概率论与数理试查试试试试试试查查试试试试考考考考考考考考考考考考考考试试试试试查查试试试查试考考考考考考考考考考考考表三-3专业发展平台教学计划表课程编码ZB1014ZB1014ZB1014ZB1014ZB1014ZB1014ZB1014ZB1014ZB1014ZB1012ZB1012课程名称建筑工程制图工程结构工程经济学房屋建筑学建筑工程材料工程力学工程项目管理工程造价管理工程测量企业财务会计企业财务管理必修模块小计ZXZX10145ZX10146ZX10146ZX10145ZX10145ZX10130ZX10145ZX101455工程合同管理工程建设监理工程质量管理工程建设法规城市规划城市景观设计图房地产开发与经营房地产项目策划房地产市场营销房地产估价物业管理总计555555555555222225522222论222222222222555551155555实践6总计232088435343535343535353635363757575757573626363636363学学学学学学学学自自自自自自自自旅旅旅旅旅旅旅旅小计231765606ZX1014ZX1014ZX1014ZX1014ZX1014ZX1014ZX1014ZX1014ZX1014ZX1013ZX1014ZX1014工程造价控制土建工程计量与计价安装工程计量与计价装饰工程计量与计价城市规划城市景观设计房地产开发与经营房地产项目策划房地产市场营销房地产估价物业管理小计选修模块修读要求2222255222225555511555550.5665656008866777777666666555553233333考试考试考试考试考试考查考查考试考试考试考查考试旅系经旅系经旅系经旅系经旅系旅系经旅系经旅系旅系旅系经旅系经旅系ZB1014ZB1014ZB1014ZB1014ZB1014ZB1014ZB1014ZB1014工程项目融资工程招标投标工程项目评估工程安全管理房地产法规房地产经济学房地产金融房地产投资0000000000000000000000000000000000000000000000002345667700000000考查考查考查考查考查考查考查考查必修自学课小计000000专业选修模块课程中，必须选修其中一个同一选修系列。同时，鼓励选修其它另一同一选修系列中的不同选修课程，计成绩，不计学分。另外，必须自学8门课程，通过考核，计成绩，不计学分。表三-4实践创新平台教学计划表性类质性类质别周数224///2备注备注一二三四五六七八1不计学分，但要考1不计学分，但要考核且必须完成，否入学与毕业教育校运动会就业实践公益劳动0.50.50.50.52不计学分，需完成。2践践采用班团活动、研思政课实践2随机进行讲座、