一级建筑师资料

2019年一级建造师考试网上辅导建筑工程管理与实务第1页建筑工程项目施工管理——1A427000建筑工程验收管理说明：

1.验收管理重点包括工程资料的移交与归档、实体工程质量验收（地基基础工程质量验收、主体结构工程质量验收、防水工程质量验收、装饰装修工程质量验收）、竣工验收的要求。

2.学习方法建议：验收组织者、参加者、程序、内容。

3.典型题型：文字题（改错题）1A427001工程资料与档案（条）

知识点小结

一、工程资料的管理

1.工程资料形成单位应对资料内容的真实性、完整性、有效性负责；由多方形成的资料，应各负其责；

2.工程资料的填写、编制、审核、审批、签认应及时进行，其内容应符合相关规定；

3.工程资料不得随意修改；当需修改时，应实行划改，并由划改人签署；

4.工程资料的文字、图表、印章应清晰；

5.工程资料应为原件；当为复印件时，提供单位应在复印件上加盖单位印章，并应有经办人签字及日期；提供单位应对资料的真实性负责；

6.工程资料应内容完整、结论明确、签认手续齐全；

7.工程资料宜采用信息化技术进行辅助管理。二、工程资料分类

1.施工资料可分为施工管理资料、施工技术资料、施工进度及造价资料、施工物资资料、施工记录、施工试验记录及检测报告、施工质量验收记录、竣工验收资料8类。

2.工程竣工文件可分为竣工验收文件、竣工决算文件、竣工交档文件、竣工总结文件4类。三、工程资料移交与归档

1.施工单位应向建设单位移交施工资料；

2.实行施工总承包的，各专业承包单位应向施工总承包单位移交施工资料；

3.监理单位应向建设单位移交监理资料；

4.工程资料移交时应及时办理相关移交手续，填写工程资料移交书、移交目录；

5.建设单位应按国家有关法规和标准的规定向城建档案管理部门移交工程档案。四、地基与基础工程质量验收

1.地基基础工程包括的子分部工程

包括地基、基础、基坑支护、地下水控制、土方、边坡、地下防水等子分部工程。

2.验收组织者及参加者

①由建设单位项目负责人（或总监理工程师）组织地基与基础分部工程验收工作，该工程的施工、监理（建设）、设计、勘察等单位参加；

②验收人员：由建设单位（监理单位）负责组成验收小组。验收小组组长由建设单位项目负责人（总监理工程师）担任。验收组应至少有一名由工程技术人员担任的副组长。验收组成员由总监理工程师（建设单位项目负责人），勘察、设计、施工单位项目负责人，施工单位项目技术、质量负责人，以及施工单位技术、质量部门负责人组成。

3.验收的程序

建设工程地基与基础工程验收按施工企业自评、设计认可、监理核定、业主验收、政府监督的程序进行。

①地基与基础分部（子分部）施工完成后，施工单位应组织相关人员检查，在自检合格的基础上报监理机构项目总监理工程师（建设单位项目负责人）；

②地基与基础分部工程骏收前，施工单位应将分部工程的质量控制资料整理成册报送项目监理机构审查，监理核查符合要求后由总监理工程师签署审查意见，并于验收前三个工作日通知质监站；

③总监理工程师（建设单位项目负责人）收到上报的验收报告应及时组织参建方对地基与基础分部工程进行验收，验收合格后应填写地基与基础分部工程质量验收记录，并签注验收结论和意见。相关责任人签字加盖单位公章，并附分部工程观感质量检查记录；

④总监理工程师（建设单位项目负责人）组织对地基与基础分部工程验收时，必须有以下人员参加：总监理工程师、建设单位项目负责人、设计单位项目负责人、勘察单位项目负责人、施工单位技术质量负责人及项目经理等。

4.验收的内容

应对所有子分部工程实体及工程资料进行检查。工程实体检查主要针对是否按照设计图纸、工程洽商进行施工，有无重大质量缺陷等；工程资料检查主要针对子分部工程验收记录、原材料各项报告、隐蔽工程验收记录等。五、主体结构工程质量验收

1.主体结构包括的子分部工程

包括：混凝土结构、砌体结构、钢结构、钢管混凝土结构、型钢混凝土结构、铝合金结构、木结构等子分部工程。

2.结构实体检验组织

（1）对涉及混凝土结构安全的有代表性的部位应进行结构实体检验。结构实体检验应包括混凝土强度、钢筋保护层厚度、结构位置与尺寸偏差以及合同约定的项目；必要时可检验其他项目。

（2）结构实体检验应由监理单位组织施工单位实施，并见证实施过程。施工单位应制定结构实体检验专项方案，并经监理单位审核批准后实施。除结构位置与尺寸偏差外的结构实体检验项目，应由具有相应资质的检测机构完成。

（3）结构实体混凝土强度检验宜采用同条件养护试件方法；当未取得同条件养护试件强度或同条件养护试件强度不符合要求时，可采用回弹-取芯法进行检验。假云颗3陆.石主体够结构丈工程左分部马工程拨验收笨组织

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