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文档简介

私人小产权房买卖合同买卖双方卖方姓名：XXX身份证号：XXXXXXXXXXXXXXXXXX住所地：XXX市XXX区XXX街道XXX号买方姓名：XXX身份证号：XXXXXXXXXXXXXXXXXX住所地：XXX市XXX区XXX街道XXX号房产基本信息房屋坐落XXX市XXX区XXX街道XXX号XXX小区XXX栋XXX号房屋性质该房屋为私人小产权房，为限价房，不可转让。房屋面积该房屋总共面积XXX平方米。交易价格及付款方式交易价格该房屋单价为XXX元/平方米，总价为XXX万元。付款方式双方约定按照以下方式付款：在签订本合同后的XX天内，买方应当向卖方支付房屋首付款XXX万元；在买方付清首付款后，卖方应当向买方交付房产所有权证等相关手续；在收到房产所有权证等相关手续后，买方应当再向卖方支付房屋剩余款项XXX万元。交房时间及验收标准交房时间双方约定，交房时间在本合同签订后XX天内。验收标准房屋建筑结构完好无损，没有倾斜、漏水等情况；门窗、细木工、卫浴设施等方面符合国家质量标准；电气设备符合国家相关安全标准；卫生间、厨房、阳台和走廊贴有防水材料；房屋内各房间的门窗、窗台等饰面装修平整、美观。交易过户及税费过户及其他手续办理卖方保证其拥有上述房产的所有权，并将在本合同签署之日起XX天内办理房产所有权证过户手续。税费印花税由买卖双方按照国家有关规定自行缴纳；其他税费按照国家有关规定执行。不可抗力及合同解除不可抗力不可抗力事件是指不能预见、不能避免且不能克服的事件，如地震、洪水、火灾等；对于因不可抗力事件造成的合同履行障碍，合同双方应友好协商解决，并及时通知对方。合同解除当买卖双方达成以下任何一种情况时，本合同自动解除：买方未按期双方约定的时间支付首付款或剩余款项；卖方未在约定的时间内办理房产过户手续；房屋权属产生争议，经相关部门认定属于第三者所有。其他约定本合同经买卖双方签字盖章后生效；本合同未约定事项，可参照相关法律法规执行；买卖双方

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