珠海市房地产买卖合同_第1页
珠海市房地产买卖合同_第2页
珠海市房地产买卖合同_第3页
全文预览已结束

下载本文档

版权说明：本文档由用户提供并上传，收益归属内容提供方，若内容存在侵权，请进行举报或认领

文档简介

珠海市房地产买卖合同引言房地产买卖合同是购买房屋时必须签署的合同，它是买卖双方的法定合约。在珠海市，房地产买卖合同的签署和履行，不仅关系到双方的合法权益，也与政府的相关规定有关。本文将详细介绍珠海市房地产买卖合同的相关法律和注意事项。法律框架根据《物权法》和《合同法》，在珠海市房地产买卖合同中，买卖双方的权利和义务应如下：卖方的权利和义务卖方应详细介绍房屋的基本情况、产权状况、使用权状况、质量状况和赔偿范围等事项。卖方应当将购房合同向房地产所在地的不动产登记机构申报登记。卖方应当在约定的时间内交付房屋，并同时办理过户手续和交付物业证明、产权证明等相关证件。买方的权利和义务买方应当按照约定的价格和时间支付房屋的全部或部分价款，并在规定时间内到达约定地点办理过户手续和接收相关证件。买方应当审查房屋的相关证件、物业状况和质量状况，确保房屋符合要求。买方应当在办理房屋交接时现场验收房屋，如发现质量问题应当及时提出，并与卖方协商解决。注意事项注意居住证与入户证在珠海市，居住证是居住在珠海市区的居民必须具备的证件，而入户证则是指已在珠海市区买下房产并实际居住，需要办理户口登记在该区内的证明。买家在购房时需要特别留意需不需要办理居住证和入户证事宜，因为这些证件的手续繁琐，且办理和审核都需要一定的时间。注意物业管理费在购买房产时，买家需要询问物业管理费的费用和缴费方式，当前很多小区采用的是按月或季度缴纳的方式。应当注意的是，物业管理费的费用会与小区的质量状况和设施有关，所以在选择物业公司和小区的时候也要多加慎重。注意相关费用在购买房产时需要注意的相关费用有：房屋备案费、过户费、首次物业费等。其中房屋备案费与州级不动产登记机构进行房屋登记有关，首次物业费则是需要交纳。总结珠海市房地产买卖合同是完成房屋交易必须进行的法定合约。在签署和履行合约过程中，买卖双方应当遵守国

人人文库> 全部分类> 应用文书 > 合同范本

温馨提示

  • 1. 本站所有资源如无特殊说明，都需要本地电脑安装OFFICE2007和PDF阅读器。图纸软件为CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.压缩文件请下载最新的WinRAR软件解压。
  • 2. 本站的文档不包含任何第三方提供的附件图纸等，如果需要附件，请联系上传者。文件的所有权益归上传用户所有。
  • 3. 本站RAR压缩包中若带图纸，网页内容里面会有图纸预览，若没有图纸预览就没有图纸。
  • 4. 未经权益所有人同意不得将文件中的内容挪作商业或盈利用途。
  • 5. 人人文库网仅提供信息存储空间，仅对用户上传内容的表现方式做保护处理，对用户上传分享的文档内容本身不做任何修改或编辑，并不能对任何下载内容负责。
  • 6. 下载文件中如有侵权或不适当内容，请与我们联系，我们立即纠正。
  • 7. 本站不保证下载资源的准确性、安全性和完整性, 同时也不承担用户因使用这些下载资源对自己和他人造成任何形式的伤害或损失。

最新文档

评论

0/150

提交评论