盐城市房地产抵押合同书_第1页
盐城市房地产抵押合同书_第2页
盐城市房地产抵押合同书_第3页
盐城市房地产抵押合同书_第4页
全文预览已结束

下载本文档

版权说明：本文档由用户提供并上传，收益归属内容提供方，若内容存在侵权，请进行举报或认领

文档简介

盐城市房地产抵押合同书一、合同背景为了保证借款人的借贷利益以及风险的有效控制，本合同由借款人与出借人共同签订，旨在规范借款行为，明确双方权利和义务，维护双方利益。二、合同条款1.贷款金额本合同确认的贷款金额为XXX万元整，出借人将上述款项存入借款人名下指定账户或者以其他的方式付款。2.借款期限借款期限为XX个月，自合同签订之日起开始计算，借款期满后，借款人应按照约定偿还所欠本金和利息。3.利率本合同约定贷款的年利率为固定利率，为X%，自借款人收到贷款款项之日起开始计算至借款期满，本合同约定的利率不变。4.抵押物情况1.借款人将其所拥有的位于盐城市XXXXX小区X号XXX室（以下简称该房产）作为抵押物向出借人提供本次借款担保。2.抵押权的范围包括该房产的所有权、使用权、收益权。若借款人未能按合同约定的期限偿还本息并支付违约金，则出借人有权优先受偿。3.该房产已经在当地不动产登记中心办理了抵押登记手续，抵押权已登记，没有第三方享有优先抵押权。4.该房产产权人、权利人为借款人本人。5.抵押物保险借款人在签订本合同之日起5日内，应当将抵押物保险费用交付给出借人，出借人代为办理抵押物的保险事宜。6.违约责任1.借款人未按合同约定的期限偿还本息及相关费用的，应按照以下约定承担违约责任：①逾期一天，按应付未支付本息的一千分之五的日息支付违约金；②逾期超过5天未偿还，出借人有权解除合同，收回全部本息，借款人应及时返还贷款本息及相关费用。2.若借款人违反相关法律法规或违规占用抵押物，造成抵押物价值下降的，出借人有权向借款人追缴相应的损失或依法提起诉讼。7.债权的转让未经出借人书面同意，借款人不得将本合同项下的债权转让给任何第三方。8.争议解决因本合同所引起的纠纷，双方应通过友好协商解决，如无法协商解决，应提交由双方共同选择的仲裁机构处理，如仲裁机构裁决后仍存在不服的，可以向有管辖权的法院提起诉讼。三、合同生效本合同经出借人和借款人签字或盖章后，即视为合法有效，自合同签订之日起生效。四、合同附件1.借款人身份证明文件2.房产证明文件3.所有权证明文件4.有关的授权委托书5.其他有关保证本合同履行所需的文件和材料。五、合同解除本合同在以下情况下解除：1.借款人到期后未能及时归还贷款本息并支付违约金，出借人有权解除合同，收回全部本息。2.经借款人书面申请，经出借人同意解除。3.依据本合同约定，仲裁庭或法院判决解除。六、法律适用本合同适用

人人文库> 全部分类> 应用文书 > 合同范本

温馨提示

  • 1. 本站所有资源如无特殊说明，都需要本地电脑安装OFFICE2007和PDF阅读器。图纸软件为CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.压缩文件请下载最新的WinRAR软件解压。
  • 2. 本站的文档不包含任何第三方提供的附件图纸等，如果需要附件，请联系上传者。文件的所有权益归上传用户所有。
  • 3. 本站RAR压缩包中若带图纸，网页内容里面会有图纸预览，若没有图纸预览就没有图纸。
  • 4. 未经权益所有人同意不得将文件中的内容挪作商业或盈利用途。
  • 5. 人人文库网仅提供信息存储空间，仅对用户上传内容的表现方式做保护处理，对用户上传分享的文档内容本身不做任何修改或编辑，并不能对任何下载内容负责。
  • 6. 下载文件中如有侵权或不适当内容，请与我们联系，我们立即纠正。
  • 7. 本站不保证下载资源的准确性、安全性和完整性, 同时也不承担用户因使用这些下载资源对自己和他人造成任何形式的伤害或损失。

最新文档

评论

0/150

提交评论