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文档简介

网签版二手房买卖合同样书1.合同双方本合同由买方和卖方缔结，具体信息如下：买方：姓名：____________性别：____________身份证号码：____________联系电话：____________居住地址：____________卖方：姓名：____________性别：____________身份证号码：____________联系电话：____________居住地址：____________2.房屋基本信息房屋坐落于____________，产权单位为____________，证号为____________，房屋面积为____________平方米，房屋楼层为____________层/共____________层。3.房屋交易价格及付款方式买方同意购买该房屋，总价为____________万元。双方同意按照以下方式进行付款：____________万元作为定金，由买方在签订本合同时一次性支付给卖方，并在____________年____________月____________日之前办理产权过户手续时一并支付剩余房款；剩余房款____________万元，由买方在产权过户手续办理完毕后____________天内一次性支付给卖方。如果买卖双方在办理产权过户手续时房屋存在纠纷、权属瑕疵等问题导致无法过户，则双方同意按照以下方式处理：如果问题可以在____________天内解决，则待问题解决后按原合同约定办理产权过户手续；如果问题无法在____________天内解决，则本次交易作废，卖方必须无息将买方支付的定金____________万元退还给买方。在此情况下，双方不承担任何违约责任。4.房屋权属卖方保证所出售的房屋是其合法拥有的财产，并不存在他人持有的权属纠纷、限制权利等情况。如果出现此类问题，卖方需全责解决。5.房屋交付和验收卖方保证在办理产权过户手续时，将房屋状况交给买方的行为完好、清晰地呈现出来，不得虚假隐瞒；买方于交房前对房屋进行检查验收，发现如下项目：____________（若无填“无”），卖方应在____________（双方协商）之前告知买方并配合处理。如买方不及时处理，则视作买方已接受房屋。6.税费和其他费用本次房屋买卖涉及的税费及其他费用由买方承担：买方负责办理房屋的产权登记、印花税、契税等事宜；买方与售房顾问之间的佣金由买方承担，佣金标准为上述总价的____________%。7.合同有效期本合同自双方签字盖章之日起生效。如果本合同项下的产权过户手续未能在约定时间内（即办理产权过户手续的第____________天内）完成，则本合同自动失效，双方不承担任何违约责任。8.合同争议解决本合同项下如有争议，买卖双方应尽力进行协商解决；如果协商无果，则提交____________（地区）仲裁委员会仲裁解决。9.其他本合同一式两份，买卖双方各持一份；本合同经买卖双方签字盖章后，自即日起已构成对双方的有效约束，不得变更；未尽事宜，由买卖双方在签订合同时

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