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文档简介

物业用房租赁合同一、出租方甲方：[出租人名称]身份证号码/统一社会信用代码：[出租人证件号码/统一社会信用代码]居住地/经营地：[出租人地址]二、承租方乙方：[承租人名称]身份证号码/统一社会信用代码：[承租人证件号码/统一社会信用代码]居住地/经营地：[承租人地址]三、租赁物出租方将以下物业出租给乙方：物业地址：[房屋地址]建筑面积：[房屋建筑面积]使用面积：[房屋使用面积]四、租赁期限租赁期限：从[起始日期]到[终止日期]五、租金租金总额：人民币[租金总额]元（大写：[人民币租金总额大写]元整）租金缴纳方式：[租金缴纳方式]租金缴纳周期：[租金缴纳周期]六、物业管理费和水电费物业管理费和水电费由出租方负责支付，不包含在租金中。七、押金乙方应在本合同签订时向甲方支付押金：人民币[押金金额]元（大写：[人民币押金金额大写]元整）。八、房屋使用及维修乙方承租房屋之用途仅为物业用途，不得改变用途及将房屋转租他人使用或作其他经营用途。租赁期内，房屋产生的维修费用，因乙方使用不当造成的损坏和破坏，由乙方承担全部费用，因正常使用造成的损坏和破坏，由甲方承担全部维修费用。九、保险租赁期内，因房屋地基、结构、雨水管道、自然灾害、火灾等非乙方过错所造成的损失，应由甲方承担责任，甲方应负责投保有关保险，乙方也可以自行投保有关保险。十、违约责任若发生违约行为，应由违约方承担违约金：按每天[违约金金额]元/日的标准给付违约金。对违规行为的相对方权利维护事宜，由违约方承担所有费用。十一、合同解除及违约处理对于有下列情况之一者，甲方有权单方面解除本合同，并取回已缴付的全部租金和保证金，不需返还已支付的物业管理费和水电费：乙方未按约定时间支付租金，且在甲方给予书面催告后三日内未支付。乙方违规使用租赁房屋，造成重大损失或违反相关法规的。十二、争议解决本合同因履行或争议引起的任何问题，应协商解决。如协商不能解决的，双方同意将争议提交中国仲裁委员会（或其分支机构）仲裁解决。十三、其他事项本合同未约定的事宜，应按照有关法律、法规和规章的规定处理。十四、合同备案和生效此合同一式两份，甲乙双方各执一份，均具同等法律效力。合同自双方签字或盖章之日起生效。合同需备案，由出租方负责到当地房地产管理局备案。出租人（签字/盖章)：_

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