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文档简介

正规地皮租赁合同前言本合同是由甲方（房东）与乙方（承租人）协商一致后，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规签订的关于房地产租赁的合同，双方应当严格遵守本合同。合同各方甲方：（房东）乙方：（承租人）租赁房屋基本情况租赁房屋地址：租赁房屋面积：租赁房屋格局：租金及押金租金：每（年/月/日）（大写）人民币（小写）元。押金：人民币（大写）（小写）元整。支付方式每（年/月/日）（大写）结算租金。租期届满后，押金在退房时一并返还。租期租赁期限为（开始时间——结束时间）。租期届满后，甲方可以按照协议条件与乙方续租，乙方享有续租的优先权。使用房屋的条件和限制乙方应按照租赁合同的要求使用房屋，不得损坏房屋及其附属设施、设备，并应当保持房屋清洁卫生。乙方不得将房屋转租、转借、擅自改建、违法用途等。乙方有权按法定程序对租赁房屋及其财产进行查验和检查，但应提前24小时书面通知甲方。维护和装修甲方应对房屋进行定期维护和保养，不得以任何理由影响乙方的正常使用权。在租赁期限内，乙方对房屋有装修要求的，需事先告知甲方并得到甲方的书面同意。不可抗力及其他如因不可抗力因素导致租赁无法履行，双方可以协商解决或者根据法律程序进行处理；如因乙方原因导致租赁无法履行，甲方有权对乙方违约，乙方应承担相应的违约责任。违约和解除乙方违约，甲方有权立即解除合同，并要求返还押金。某一方与协议条款和规定的违约情况应由违约方承担损失，赔偿范围为合同实际损失和预期收益。合同变更本合同经双方协商一致，可在租赁期间发生变更，双方应当签订书面协议确认变更内容。合同终止和解除合同期间，因乙方原因要求提前终止合同，应当提前通知甲方，甲方同意后可以解除合同。租期届满，甲乙双方均不提出意见，合同自动终止，租房物转回承租人所有。法律适用本合同适用中华人民共和国法律法规。争议解决因本合同引起的纠纷，双方应当通过友好协商解决；协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。签字此合同一式两份，甲乙双方各执一份，合同自双方签字后生效。甲方（房东）签字：_________________乙方（承

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