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文档简介

流程图解：连锁店员工财务人员评估师（收购人员）管理团队权证贷款人员一、买卖流程：评估单录入评估单录入 驳回连锁店修改评估师评估 连锁店修改评估师评估房源信息录入房源信息录入驳回、修改驳回、修改合同确认合同确认收款收费流程收款收费流程房源维护房源维护交接内勤审核网上请款录入款费录入售出合同交接内勤审核网上请款录入款费录入售出合同售出合同售出合同退首期款收购收购协议(收购底价、收购退款计划、腾房日期等)收购备案退首期款收购收购协议(收购底价、收购退款计划、腾房日期等)收购备案财务审核财务审核内勤确认贷款过户启动内勤确认贷款过户启动收购房腾房请款录入收购房腾房请款录入退款流程退款流程过户完毕中期款请款确认过户完毕中期款请款确认财务审核退款网上请款录入财务审核退款网上请款录入退款退款退尾款退尾款二、财务流程需求房源需求房源售出合同录入售出合同录入中介费收付款计划贷款信息中介费收付款计划贷款信息团队模式利润分配到店，经纪人模式按照分配指数分配买方交款团队模式利润分配到店，经纪人模式按照分配指数分配买方交款买方首期款齐买方首期款齐款齐款齐数据体现在『三方资金流量表』、『收购资金占压表』、『连锁店回款情况表』、『应收未收』、『应退未退』、数据体现在『三方资金流量表』、『收购资金占压表』、『连锁店回款情况表』、『应收未收』、『应退未退』、数据体现在『连锁店销售汇总』、『经纪人晋级制度』、贷款数据体现在『连锁店销售汇总』、『经纪人晋级制度』、贷款启动贷款无办理贷款事件办理贷款事件办理过户事件办理过户事件退客户款连锁店请款财务部审核退客户款连锁店请款财务部审核三、需求管理：需求录入需求维护需求录入需求维护需求独享（独享店可看电话、维护记录）预约、带看、推荐房屋预约看房，推荐房屋屏蔽电话一天，预约店可见防止多店同一天给同一客户打电话成交录入售出合同，系统自动将需求改为成交。防止重复推荐撤单需求录入需求维护需求独享（独享店可看电话、维护记录）预约、带看、推荐房屋预约看房，推荐房屋屏蔽电话一天，预约店可见防止多店同一天给同一客户打电话成交录入售出合同，系统自动将需求改为成交。防止重复推荐撤单释放独享（所有店可看电话、维护记录）释放独享（所有店可看电话、维护记录）数据体现在数据体现在『资源维护统计』、『带看统计表』、四、callcenter管理：网站客户资源『房源、评估、网上看房、网上委托、客户服务』短信客户网站客户资源『房源、评估、网上看房、网上委托、客户服务』短信客户电话客户呼

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