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文档简介

最新上海房屋出租合同引言上海是中国的一座重要城市，吸引了很多人来这里居住和工作。在这个城市里，房屋租赁市场火热，不同类型的房屋都有不同的租金水平。通过签订租赁合同可以确保双方的权益，同时避免出现纠纷。因此，我们整理了最新的上海房屋出租合同，方便各位在租房时使用。合同主要条款下面是本文档的主要内容，介绍了上海最新版房屋出租合同的主要条款及相关说明。第一条租赁房屋及用途承租人同意将承租房屋作为居住之用，并同意承诺不进行违法活动或非承诺合同规定之用途；第二条租赁期限记载租赁起讫日及租赁期限。租赁期限重复约定的，须以协商一致为前提。租赁期限届满，应谈判是否续约，经双方协商一致后，应签订续约协议书。第三条租金记载租金总额及支付方式。如有逾期未支付租金的情况，应按合同约定补交逾期违约金。第四条保证金约定在房屋租用期间内，抵作租金使用的保证金。第五条房屋接收及交付承租人应当在入住前进行房屋检查，如发现房屋存在问题应当及时反馈给出租方。出租方退还房屋时，应进行交付清点，确认有无物品或设施缺失。第六条维修与维护房屋保养及维修支出由出租方负责。如因承租人的过错、疏忽或违法行为导致房屋或其设施损坏的，出租方可以扣除押金进行修缮。第七条违约责任双方都需要遵守租赁合同的约定。如有一方违反租赁合同的规定及约定，引起因此为害的，违规方需赔偿受害方损失。第八条争议解决双方应友好沟通，如有争议应尽量协商解决。协商不成的，应当向有关仲裁机构申请仲裁。结论房屋出租合同的签署对双方来说都非常重要，它可以确保两方权益的公平性及避免不必要的法律纠纷，同时保证租户安心租住，房东放心出租。本文档提供的上海最新版房屋出租合同，是这方面的一个很好的范本，望广大租户

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