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文档简介

无锡市房屋买卖合同1.买卖双方及房屋基本信息1.1买方：姓名：（自然人）/公司名称：（公司）证件类型：（自然人）/法人代表姓名：（公司）证件号码：（自然人）/统一社会信用代码：（公司）联系地址：联系电话：开户行：（如有贷款需求）账户名称：（如有贷款需求）账号：（如有贷款需求）1.2卖方：姓名：（自然人）/公司名称：（公司）证件类型：（自然人）/法人代表姓名：（公司）证件号码：（自然人）/统一社会信用代码：（公司）联系地址：联系电话：开户行：账户名称：账号：1.3房屋基本信息：房屋所在地：无锡市房屋地址：建筑面积：房屋类型：产权情况：房屋交易价格：2.买卖双方的权利和义务2.1卖方的权利和义务卖方应当保证所出售的房屋是符合法律规定的，无权属纠纷和未取得相关部门批准的合法性问题；并向买方提供相关的房屋证明和产权证明。卖方应当在签订合同之日起七个工作日内办理物业登记，保证物业费已经缴清，并将物业费缴纳至交易完成之日。卖方应当在合同签订之日起30天内清理房屋物品并将房屋移交给买方。卖方应当在签订合同之日起7个工作日内解除在贷款银行的抵押登记，保证无抵押、扣押、重复抵押等问题。2.2买方的权利和义务买方应当遵守合同约定的支付时间，按时足额支付款项，不得拖欠或分批支付；同时需要提供相关的贷款材料并提交贷款申请。买方应当在签订合同之日起7个工作日内办理房屋过户、物业登记手续，且应当承担过户、物业登记等相关费用。买方在房屋交接之前有义务对房屋进行检查或鉴定，如存在质量问题需要提出书面反馈。3.合同生效及违约责任3.1合同生效及履行时间合同自卖方和买方签字盖章之日起生效，并按照合同规定的时间履行。3.2违约责任任何一方违反本合同的约定，均应承担相应的违约责任。若买方违约，则卖方有权解除合同，买方已支付的定金及预付款项将被卖方全部留存或返还；若卖方违约，则买方有权要求卖方承担违约金，并有权解除合同。4.其他4.1税费本合同交易所涉及的税费，由卖方和买方按照国家相关税法规定负责支付。4.2争议解决本合同争议应当协商解决，若协商不成可向上级房管部门或仲裁机构提起仲裁或诉讼。5.合同附件合同附件

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