业主临时管理规约六

业主临时管理规约六一、背景业主临时管理是指在小区物业管理过程中，临时成立的业主管理委员会组织及管理业主的临时事务，以维护小区的正常秩序、服务业主的需求为目的。业主临时管理规约六是在前五个规约的基础上，进一步明确和规范了业主临时管理的具体事项，以便更好地推动小区的管理工作。二、业主临时管理委员会的组织与职责2.1组织业主临时管理委员会由小区业主选举产生，成员人数不超过十人，任期为一年。委员会成员可以候补两名。2.2职责2.2.1制定小区临时管理方案，包括安全、卫生、环境保护等方面的管理措施。2.2.2监督小区内的违规行为，包括禁止乱扔垃圾、大声喧哗等行为，以维护小区的居住环境。2.2.3协调小区业主之间的矛盾纠纷，提供解决方案，促进良好的邻里关系。2.2.4组织和协调小区内的文化活动，鼓励业主之间互相交流，增进团结和友谊。2.2.5监督物业公司的履职情况，定期评估物业服务水平，并提出改进建议。三、业主临时管理的基本原则业主临时管理应遵循以下基本原则：3.1公平原则业主临时管理委员会成员应公正、公平地履行职责，不偏袒，不歧视。3.2公开透明原则业主临时管理委员会的工作应公开透明，业主有权知晓委员会工作的具体情况，并有权参与到相关的决策中。3.3秩序原则业主临时管理应注重秩序，维护小区居住环境的良好秩序，禁止各类干扰正常生活秩序的行为。3.4合作原则业主临时管理委员会应与物业公司、居民等相关方保持密切合作，共同推动小区管理工作的改进和提升。四、业主临时管理的具体措施4.1安全管理4.1.1增加小区的安全设施，如安装监控摄像头、防盗门等。4.1.2加强小区巡逻安保力量，确保小区的安全。4.1.3定期开展防火、防盗等安全演练，提高业主的安全意识。4.2环境卫生管理4.2.1制定小区垃圾分类管理制度，鼓励业主垃圾分类投放。4.2.2加强小区环境卫生的日常清理和维护工作，保持小区的整洁。4.2.3加强小区的绿化工作，定期修剪花草树木，保持小区的美观。4.3邻里关系管理4.3.1组织邻里之间的交流活动，如社区篮球赛、小区聚餐等，增进邻里之间的联系和互动。4.3.2解决业主之间的纠纷，提供调解服务，促进和谐邻里关系的形成。4.3.3加强邻里之间的互助帮助，鼓励邻里之间的互助行为。4.4物业服务监督管理4.4.1监督物业公司的服务质量，如物业维修、保洁等，及时反馈问题和改进建议。4.4.2定期与物业公司进行座谈会，交流业主的意见和建议，共同改进物业服务。五、业主临时管理的考核与评价5.1考核内容业主临时管理委员会的工作将按以下内容进行考核：安全管理、环境卫生管理、邻里关系管理和物业服务监督管理的具体措施的执行情况。业主临时管理委员会的工作效果和业主满意度。5.2考核方式业主临时管理委员会的考核将通过居民满意度调查、问题反馈和委员会自评等方式进行。5.3考核结果运用根据考核结果，对业主临时管理委员会的工作进行评价，及时调整工作方向和措施，进一步提升业主临时管理的水平和质量。六、总结业主临时管理规约六是继续完善小区业主临时管理的一项重要举措。通过明确业主临时管理委员会的组织与职责，以及业主临时管理的基本原则和具体措施