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文档简介

新建房承包合同一、合同双方甲方：姓名（名称）：地址：联系电话：法定代表人或负责人（委托代理人）：乙方：姓名（名称）：地址：联系电话：法定代表人或负责人（委托代理人）：经甲、乙双方协商，甲方拟在乙方所在地建设一座住宅楼，乙方愿意承建该工程。二、工程规模、内容和工期工程地点：_______________________________。工程规模：建筑面积_______平方米，总层数______层。工程内容：包括但不局限于地基、基础、主体结构、外墙保温装修、室内装饰、给排水、暖通空调、电气照明、消防等工程。工程工期：从___________________起，到___________________止，共计_______个工作日（不含节假日），履约保证金为________元。工程划分和承担方式：详见附件1。工程质量要求：确保建筑质量符合国家相关规程和标准，并由甲方在工程验收时进行验收。三、施工条件和安全要求施工前，乙方必须获得相关部门的施工许可，并按要求办理安全施工申报手续。工程建筑部位必须符合相关规程和标准，并不得影响周边居民的生产和生活。施工现场必须设置构筑物和围挡，并在周围安排专人维护安全秩序，以确保施工安全。施工现场为治安重点区域，乙方必须保证工程安全，防止盗窃、火灾等事故。四、质量责任与保修期限所有工程材料必须符合国家及各行业标准，并须保证符合质量标准、无漏斗、无脏污、无密合和无裂纹斑、孔洞，严密性好，结合牢固，工艺合格，符合施工设计要求。就工程质量保证，乙方在竣工验收合格后，应对所承建工程实行的工程质量负责和保修负责，依法保修工程质量，保修期限为工程竣工验收合格后，______个月。建筑整体验收时不合格的，乙方应按要求予以整改，甲方可暂扣乙方履约保证金。五、付款方式及款项本承包项目工程合同价款为人民币_______元，其中，乙方应按分阶段完成的工程项目，获得相应阶段的工程量款。乙方应在工程项目的每个分阶段完工后，提供相应的进度报告和工程质量证明。甲方负责评估乙方所提供的进度报告和工程质量证明，并按阶段完成工程量的百分比支付乙方相应的工程量款。六、违约和争议解决对于违约行为，如乙方未按照约定时间完工，甲方有权向乙方索赔。如乙方故意破坏或延迟工期，甲方有权要求乙方赔偿因违约而产生的一切损失。对于合同履行过程中的争议，双方应先通过平等协商解决。协商不成的，应向___仲裁委员会（或人民法院）申请仲裁（或起诉），并以仲裁（或判决）书作为解决该争议的依据。七、合同生效本合同一式___份，甲、乙双方各执___份，自双方签字、盖章后生效，并于本承包项目工程完成后注销。甲方：█████████████████████乙方：██████

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