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文档简介

成都市租房协议1.背景随着城市化进程的加速，越来越多的人选择在城市中工作、生活。由于购房成本较高，许多人选择租房解决住房问题。租房协议就是房东和租客之间签订的一份非常重要的协议，它规定了双方在租赁过程中的权利与义务。本篇文档主要介绍成都市租房协议，旨在帮助租客和房东了解租赁过程中所需注意的事项和协议内容。2.协议内容2.1租房期限租房协议必须规定租赁期限。通常分为固定期和无固定期。固定期是指租房地点有明确的租赁期限，无固定期是指租房地点没有明确的租赁期限，可以根据协议双方的意愿随时终止。2.2租金和押金租金是指租房者支付的房租，必须在协议中约定。一般来说，支付租金通常按月计算，也有按季度、半年或全年支付的方式。在协议中要规定好租金支付方式和时间。押金是指租客在租房签合同时需要交纳一定金额的押金。押金的金额一般是一个月份的租金，但是有时会根据实际情况而定。在合同结束时，如果租客没有违反租房协议的规定，押金应当返还给租客。2.3房屋使用及维修问题租房者在使用房屋时，要遵守规定的使用范围和使用用途，不得越权。在房屋使用过程中，出现的损坏、故障、维修等问题都需要由房东或租客双方来承担。在协议中，应该明确规定维修问题的责任和赔偿标准。2.4水、电、气的使用和支付一般来说，在协议中应该明确规定水、电、气的使用和支付方式，明确在租期内水、电、气的使用数量及支付方式和标准。2.5房屋卫生和保洁在合同中还应该约定好清洁和房屋维护方面的责任。一般来说，租房者需要维护房屋的内部卫生、清洁和保养。房东需要保证房屋的基本清洁及外观。2.6合同终止和违约问题在租期结束前，如果需要终止合同，需要提前一个月通知对方。如果在租期内合同终止，需要支付违约金。违约金的数额一般是租金金额的一定比例，但不超过一个月的租金金额。如果在租房期间，租客没有支付租金，或者违反租房协议的规定，房东有权终止合同并有权要求返还房屋。3.结论上述内容是成都市租房协议的主要内容。房东和租客在签订租房协议时，应该按照实际情况制定合同内容，对于租房期限、房屋使用及维修、水电气使用和保养等问题都要进行规定

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