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文档简介

常用租用场地合同1.背景在商业活动、文化活动、会议活动等场合，常常需要租用场地以满足活动需求。然而，如何保障租用人和出租人的权益与利益，在租赁关系中达成合作是非常重要的事情。因此，在商业租用场地时签订一份有效的租赁合同显得十分必要。2.常用租用场地合同条款合同缔结方：租用人、出租人。租赁目的：描述租赁场地具体行业、范围及场地的具体位置等信息。租赁期限：租赁开始日期，租赁结束日期，以及租赁期内是否可以进行续租、解除协议等。款项及支付方式：租用人需要支付的租金、押金、物业服务费等额外费用，以及支付方式和支付时间的规定。租赁场地维修：规定谁来承担场地的维修责任，以及维修要求和维修期限。违约责任：规定双方违约情况时的责任，包括违约类型、赔偿方式以及违约金等。法律适用及争议解决：规定本合同适用的法律法规、争议解决的方法等。附件：可能需要在合同中具体描述的租用场地平面图、拍照证明等附件。3.常见问题及解决方法3.1租用人未付租金和押金当租用人未按照合同规定的租金和押金支付方式支付租金时，出租方有权选择追究法律责任，如要求退季或者解除合同，并要求承担相应的违约责任。解除合同时，要有书面文本认证双方责任与赔偿条款。3.2租用人擅自改变场地布局在租用期内，租用人不得随意擅自改变场地布局，如果改变布局需要与出租方协商确认更改后合同生效。3.3议定书没有生效如果议定书没有生效，可能会因为是双方没有签字或者签名和日期没填（在文件最后加上“未签署在下面”字样）和相关人员不完整等原因，需要及时与对方联系，修改相应的内容，达成生效协议以及修改合同书。3.4不清楚的条款在开始签约之前，租用人和出租人应当慎重考虑租赁合同文件中所有的条款，如果发现有不清楚的问题，需要及时询问出租方，以免因不了解相关细节而导致合同无法正确执行。4.总结商业租用场地的租赁合同，不仅可以维护双方的利益和权益，而且是双方之间达成有效沟通的

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