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文档简介

封闭式阳台商品房买卖合同背景介绍随着城市发展和人们居住需求的改变，封闭式阳台商品房作为一种新型的住宅形式开始受到人们的关注。封闭式阳台商品房具有独立封闭的阳台空间，不仅可以作为室外休闲区域，也可以作为室内储物空间。购买这样的住宅需要签订一份买卖合同，以确保买卖双方的权益。本文档将以Markdown文本格式输出封闭式阳台商品房买卖合同的内容，旨在提供一份参考文档供买卖双方沟通、协商使用。买卖合同条款卖方：[卖方名称]买方：[买方名称]合同签订日期：[签订日期]1.物业描述1.1房屋性质：封闭式阳台商品房。1.2房屋地址：[房屋地址]1.3房屋面积：[房屋面积]平方米。2.价格及付款方式2.1总价款：[总价款]元。2.2付款方式：首付款：[首付款]元，买方于合同签订后[天数]内支付给卖方。尾款：[尾款]元，买方于交付房屋时支付给卖方。3.交付时间3.1卖方将在本合同签订后[天数]内交付房屋。3.2买方提前入住协商：买方在付清首付款后，可以选择提前入住并支付协商好的租金。4.产权保证4.1卖方保证所售房屋的产权清晰，不存在任何纠纷。4.2卖方保证所售房屋的户型、面积和用途等与合同一致。5.房屋质量保证5.1卖方承诺所售房屋的建筑结构、设施和装修等符合国家相关标准和规定。5.2如果买方在交付房屋时发现房屋存在质量问题，买方有权要求卖方整改或退还房款。6.房屋使用权6.1卖方向买方交付房屋时，同时交付相关房屋使用权证明文件。7.附加条款7.1意外事故：在房屋交付后，如果因天灾等不可抗力因素导致房屋损坏，由保险公司承担相应赔偿。7.2解除合同：如果买卖双方协商一致要解除合同，可以书面通知对方并支付解约违约金。8.法律适用和争议解决8.1本合同适用本国法律。8.2在履行本合同过程中，如果发生争议，双方应通过友好协商解决。如协商不成，任何一方可以向当地法院提起诉讼。其他注意事项买卖双方在签订合同前要详细了解房屋的规划、装修、质量等情况，并在合同中进行详细约定。买卖双方在签订合同前应当对合同条款进行全面、准确的理解，并如实提供相关信息。在签订合同前，建议双方可以委托律师进行法律咨询和合同审查，以确保自己的权益得到保护。以上是一份封闭式阳台商品房买卖合同的草稿，具体条款和内容可以根据买卖双方的需求和实际情况进行修改和完善。购

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