北京建设工程造价指标

#北京建设工程造价指标说明：1、“单方工程量”：系指平均每平方米各种材料的摊销数量；2、“人工材料单方消耗量”：系指平均每平方米人工、材料的摊销数量；㈠、框架结构教学楼工程名称：框架结构教学楼工程名称工程类型框架结构教学楼建安类-框架结构类型框架整理日期2008年6月20日基期单方造价1349.00工程地点四环外、工程概况：本工程为框架结构教学楼，地处四环外，建筑面积28362川，地上6层，无地下室，檐高20.5m，层高3.3m。包括建筑、装饰、采暖、给排水（给水、排水、雨水）、消防、照明、动力、弱电、防雷接地等九个专业。含消防设备，普通灯具，普通洁具，弱电只埋管不穿线。混凝土为现场搅拌。土方运距5km以内。工程造价汇总表专业名称建筑工程装饰工程电气工程管道工程单方造价合计单方造价（元/m》827.77315.35131.5473.911348.57工程造价构成工程单方造价占工程单方造价比例（％）

直接费企业管理费及其他费用元/m2人工费材料费机械费临时设施费现场经费合计企业管理费利润税金合计1348.5711.9262.035.852.153.0685.015.376.333.2914.99其中：①建筑工程造价构成单方造价占建筑工程单方造价比例（％）直接费企业管理费及苴他费用元/m2人工费材料费机械费临时设施费现场经费合计企业管理费利润税金合计827.7711.3360.557.962.323.3585.514.876.333.2914.49其中：②装饰工程造价构成单方造价占装饰工程单方造价比匕例（％）直接费企业，管理费及其他费用元/m2人工费材料费机械费临时设施费现场经费合计企业管理费利润税金合计315.3515.0561.293.111.962.2683.676.716.333.2916.33其中：③电气工程造价构成项目单方造价占电气工程单方造价比例（％）直接费企业管理费及其他费用元/m2人工费材料费机械费临时设施费现场经费合计企业管理费利润税金合计总价131.549.9468.281.821.903.0885.025.366.333.2914.98照明79.979.2470.850.651.762.8785.375.016.333.2914.63动力23.351.3687.220.610.260.3389.780.606.333.2910.22弱电20.6517.4551.493.223.335.4380.929.466.333.2919.08防雷接地7.5723.2928.6314.144.447.2577.7512.636.333.2922.25

其中：④管道工程造价构成项目单方造价占管道工程单方造价比例（％）直接费企业管理费及其他费用元/m2人工费材料费机械费临时设施费现场经费合计企业管理费利润税金合计总价73.918.7970.661.051.533.1685.195.196.333.2914.81采暖24.2013.1060.611.222.334.9682.228.166.333.2917.78给排水33.304.6980.100.600.751.6087.742.646.333.2912.26消防16.4110.7466.331.711.943.6784.395.996.333.2915.61三、单方工程量名称单位数量名称单位数量土方挖土m31.299模板总量m23.479回填0.500其中基础0.047砌体0.187梁1.729混凝土总量0.471板0.777其中基础0.066柱0.393梁0.165墙0.485板0.089楼梯0.047柱0.066其他构件0.001墙0.068门窗门0.051楼梯0.012窗0.078其他构件0.004地面0.840钢筋总量kg83.111天棚0.850①10内18.653内墙面2.280

①10外64.458外墙面0.460四、人工材料单方消耗量其中：①建筑、装饰工程名称单位数量名称单位数量人工工日4.437砂子kg445.733水泥kg223.768石子446.687钢筋85.199石灰0.013混凝土m30.507防水涂料1.038铁件kg0.002乳胶漆0.320防水卷材m21.196地砖m20.854砌块m36.181外墙涂料0.370耐水腻子kg0.346其中：②安装工程名称单位数量名称单位数量人工工日0.594散热器片0.313水泥kg0.355电线m4.175阀门个0.048灯具套0.113型钢kg0.707电缆m0.089管材（水）m0.432管材（电）1.465㈡、框架结构办公楼、工程名称：框架结构办公楼工程名称框架结构办公楼工程类型建安类-框架结构类型框架整理日期2008年6月19日基期单方造价1306.00工程地点四环外二、工程概况：本工程为框架结构办公楼，地处四环外，建筑面积4921.77川，地上4层，无地下室，檐高16.5m,层高3.9m。包括建筑、装饰、采暖、给排水（含消防）、照明、弱电、防雷接地等七个专业。外墙外保温聚苯板随混凝土浇注，混凝土为预拌混凝土。土方为槽坑边甩土。设施与装修标准檐高16・5m装楼地面粘贴地砖、局部花岗石层数4天棚轻钢龙骨装饰石膏板吊顶层高3.9m饰内墙面底层抹灰、刮耐水腻子、面层刷乳胶漆、局部作木护墙、卫生间墙面粘贴面砖建基础C25预拌混凝土独立基础外墙面刷仿石涂料、局部挂贴花岗石框架梁C30预拌混凝土工门窗塑钢双玻推拉窗、胶合板门筑框架柱C30预拌混凝土程楼板C30预拌混凝土

墙体陶粒空心砌块框架间墙楼梯C30预拌混凝土屋面聚苯乙烯泡沫板保温、架空板屋面防水墙体陶粒空心砌块框架间墙楼梯C30预拌混凝土屋面聚苯乙烯泡沫板保温、架空板屋面防水屋面：SBS改性沥青防水卷材、JS-复合防水涂料卫生间：聚氨酯防水涂料模板普通模板钢筋连接方式锥螺纹连接工程装工程采暖焊接钢管、玻璃棉保温、柱型铸铁散热器给排水镀锌钢管、柔性铸铁排水管、普通洁具、消火栓照明、动力焊接钢管、线缆敷设、配电箱、普通灯具弱电桥架安装、焊接钢管、线缆敷设、信息插座、设备安装防雷接地卫生间等电位联接、避雷网敷设、利用底板钢筋及母线作接地极安三、费用分析工程造价汇总表专业名称建筑工程装饰工程电气工程管道工程单方造价合计单方造价（元/m2）762.68398.66111.7247.261320.32工程造价构成工程单方造价占工程单方造价比例（％）直接费企业管理费及其他费用元/m2人工费材料费机械费临时设施费现场经费合计企业管理费利润税金合计1320.3211.6763.673.872.343.4284.975.416.333.2915.03其中：①建筑工程造价构成

单方造价占建筑工程单方造价比例（％）直接费企业管理费及其他费用元/m2人工费材料费机械费临时设施费现场经费合计企业管理费利润税金合计762.6810.1066.484.222.213.0086.014.376.333.2913.99其中：②装饰工程造价构成单方造价占装饰工程单方造价比例（％）直接费企业管理费及其他费用元/m2人工费材料费机械费临时设施费现场经费合计企业管理费利润税金合计398.6612.3063.603.891.853.2084.845.546.333.2915.16其中：③电气工程造价构成项目单方造价占电气工程单1■方造价比例（％）直接费企业管理费及其他费用元/m2人工费材料费机械费临时设施费现场经费合计企业管理费利润税金合计总价111.7216.2255.392.463.094.7981.958.436.333.2918.05照明、动力83.0915.5357.551.092.964.8381.968.426.333.2918.04弱电24.1616.8155.203.693.214.0582.967.426.333.2917.04防雷接地4.4726.0115.8521.374.968.0976.2814.106.333.2923.72其中：④管道工程造价构成项目单方造价占管道工程单方造价比例（％）直接费企业管理费及其他费用元/m2人工费材料费机械费临时设施费现场经费合计企业管理费利润税金合计总价47.2613.0264.731.262.483.1484.635.756.333.2915.37采暖26.2115.9158.981.593.043.8383.357.036.333.2916.65给排水21.059.4171.900.841.802.2786.224.166.333.2913.78

四、单方工程量名称单位数量名称单位数量土方挖土m30.726模板总量m22.513回填0.611基础0.189砌体0.128梁0.964混凝土总量0.376板0.673基础0.105柱0.607梁0.104墙0.016板0.098楼梯0.024柱0.061其他构件0.003墙0.002门窗门0.048楼梯0.006窗0.080其他构件0.001地面0.880钢筋总量kg73.175天棚0.890e10内18.276内墙面2.660e10外54.899外墙面0.470五、人工材料单方消耗量其中：①建筑、装饰工程名称单位数量名称单位数量人工工日3.85砂子kg174.28水泥kg56.05石子2.65钢筋73.18石灰0.10混凝土m30.40防水涂料1.03铁件kg0.46乳胶漆0.27防水卷材m20.65地砖m20.83

砌块m30.13耐水腻子kg1.70其中：②安装工程名称单位数量名称单位数量人工工日0.743散热器片0.564水泥kg0.229电线m5.673阀门个0.056灯具套0.185型钢kg0.323电缆m1.520管材（水）m0.390管材（电）1.622㈢、框架结构写字楼、工程概况工程名称框架结构写字楼工程类型建安类-框架结构类型框架整理日期2008年6月19日基期单方造价1850.00工程地点四环内本工程为一群体框架结构写字楼，地处四环内，由地下车库、四栋写字楼及一个四季花园组成。总建筑面积217473.44川，其中地下建筑面积78251.86地上建筑面积139221.58川。地上24层，地下4层，檐高99.29m、层高3.9m。包括建筑、照明、动力、弱电、消防报警、防雷接地、采暖（附属用房）、给排水（给水、排水、雨水、中水、热水、直饮水）、消防、空调水、通风等十一个专业，含消防、通风空调、动力、照明设备，普通灯具，普通卫生洁具，本工程采用集中空调供暖。不含装饰工程、电梯、弱电只埋管不穿线混凝土为预拌混凝土。土方运距20km以内。

设施与装修标准檐高99.29m给排水冷热水：无缝管、铜管、PVC-U给水塑料管、洗脸盆（混合龙头）、不锈钢洗涤盆、连体式座便器、壁挂式小便器、脚踏式淋浴器、变频给水装置、组装水箱、紫外线消毒器、橡塑保温直饮水：不锈钢管、直饮水盆（含配件）、电开水器、橡塑保温排水：柔性排水铸铁管、自动搅匀潜污泵、橡塑保温中水：镀锌钢管（沟槽连接）、柔性排水铸铁管、中水箱、橡塑保温雨水：镀锌钢管（沟槽连接）、雨水铸铁管喷水池：镀锌钢管（沟槽连接）安消火栓系统：无缝钢管、自救减压稳压式消火栓层数24/4装消防喷洒系统：镀锌钢管（沟槽连接）、喷洒头、湿式报警装置、预作用报警装置、消防水泵、整体水箱、变频给水装置、橡塑保温层高3.9m工照明焊接钢管、扣压式薄壁钢管、线缆敷设、照明配电箱（柜）、普通灯具基础C35预拌抗渗混凝土满堂红基础动力桥架安装、焊接钢管、线缆敷设、配电箱、控制箱建框架梁C30、C35预拌混凝土程空调水无缝钢管、焊接钢管、镀锌钢管（沟槽连接）、铜管、橡塑保温、水泥珍珠岩保温、溴化锂冷水机组、板式热交换器、水泵、膨胀水箱、玻璃钢冷却塔、变频给水装置、全自动软水设备框架柱C35、C50、C55预拌混凝土弱电焊接钢管、电话交换机、背景音乐广播、吸顶式扬声器筑楼板C30、C35预拌混凝土防雷接地利用结构主筋作避雷引下线、避雷网沿女儿墙敷设工墙体C30、C35、C40、C45预拌混凝土、陶粒空心砌块通风空调镀锌钢板风管、铝合金百叶风口、散流器、VAV变风量末端装置、组合式空调机组、新风机组、分体式空调、橡塑保温程屋面挤塑板保温、花岗岩石板面层、卵石面层采暖低压无缝钢管、焊接钢管、铜管铝翅片散热器、板式热交换器、局部地板采暖防水基础：SBS改性沥青油毡屋面：SBS改性沥青防水卷材卫生间：聚氨酯防水防排烟镀锌钢板风管、变频风机、高温排烟风机、风幕、带远控多叶式排烟风口、橡塑保温

模板直型墙大钢模、弧型墙木模板、其它为普通模板消防报警焊接钢管、线缆敷设、火灾报警控制器钢筋连接方式锥螺纹连接二、费用分析工程造价汇总表专业名称建筑工程电气工程管道工程通风工程单方造价合计单方造价（元/m2）1011.17220.54316.81302.461850.98工程造价构成工程单方造价占工程单方造价比例（％）直接费企业管理费及其他费用元/m2人工费材料费机械费临时设施费现场经费合计企业管理费利润税金合计1850.986.7269.695.601.832.7386.573.816.333.2913.43其中：①建筑工程造价构成单方造价占建筑工程单方造价比例（％）直接费企业管理费及其他费用元/m2人工费材料费机械费临时设施费现场经费合计企业管理费利润税金合计1011.178.3861.649.342.463.7385.554.836.333.2914.45其中：②电气工程造价构成项目单方占电气工程单方造价比例（％）造价直接费企业管理费及其他费用

元/m2人工费材料费机械费临时设施费现场经费合计企业管理费利润税金合计总价220.546.4975.521.471.442.0686.983.406.333.2913.02照明60.737.8473.550.691.732.4886.294.096.333.2913.71动力104.494.0680.551.460.901.2988.262.126.333.2911.74弱电3.9319.9647.631.654.426.3179.9710.416.333.2920.03消防报警43.759.6469.291.242.133.0585.355.036.333.2914.65防雷接地7.6414.1450.619.913.134.6282.417.976.333.2917.59其中：③管道工程造价构成项目单方造价占管道工程单方造价比例（％）直接费企业管理费及其他费用元/m2人工费材料费机械费临时设施费现场经费合计企业管理费利润税金合计总价316.813.1983.010.840.720.9788.731.656.333.2911.27采暖16.727.3073.790.881.612.5586.134.256.333.2913.87给排水60.134.0981.120.850.901.2988.252.136.333.2911.75消防40.277.2674.681.281.701.9486.863.526.333.2913.14空调水199.691.7586.040.740.390.5589.470.916.333.2910.53其中：④通风工程造价构成项目单方造价占通风工程单方造价比例（％）直接费企业管理费及其他费用元/m2人工费材料费机械费临时设施费现场经费合计企业管理费利润税金合计总价302.464.6679.231.051.081.6087.622.766.333.2912.38通风空调246.264.3680.000.931.011.5087.802.586.333.2912.20

防排烟系统56.205.9675.891.561.392.0586.853.536.333.2913.15三、单方工程量名称单位数量名称单位数量土方挖土m32.079模板总量m22.973回填0.159其中基础0.013砌体0.057梁1.364混凝土总量0.550板0.761其中基础0.121柱0.269梁0.135墙0.524板0.108楼梯0.016柱0.047其他构件0.026墙0.118钢筋总量kg91.119楼梯0.005e10内15.128其他构件0.002e10外75.991四、人工材料单方消耗量其中：①建筑、装饰工程名称单位数量名称单位数量人工工日2.690砂子kg33.432水泥kg9.607防水涂料0.465钢筋93.401地砖m20.023混凝土m30.550砌块m30.053防水卷材m20.672

其中：②安装工程名称单位数量名称单位数量人工工日1.208电线m4.080水泥kg0.257灯具套0.115阀门个0.105电缆m0.565型钢kg2.870管材（电）1.418管材（水）m0.552㈣、框剪结构住宅楼一、工程概况工程名称框剪结构住宅楼工程类型建安类-框剪结构结构类型框剪结构整理日期2008年6月19日基期单方造价1871.00工程地点四环外本工程为框剪结构带底商住宅楼，地处四环外，建筑面积33289.59川，地上19层，地下2层，檐高58.5m,层高3m。包括建筑、装饰、采暖、给排水、消防、通风空调、照明、动力、消防报警、综合布线、安全防范、有线电视、防雷接地等十三个专业。含热交换站、消防、空调设备，中高档卫生洁具，普通灯具，外窗为落地窗，不含电梯，居室门。公共部分楼梯间、电梯间地面粘贴地砖，天棚做轻钢龙骨装饰石膏板吊顶，外墙外保温粘贴聚苯板，单层轻