浅谈建筑给排水设计中的防水问题

浅谈建筑给排水设计中的防水问题

1知识产权早期制作时窗洞易产生裂纹，引起社会原理污染阳台泄漏一直是一个难题。由于窗户处有多种材料，不同材料热膨胀系数差异造成开裂，加之混凝土材料自身存在毛细孔，从而形成渗漏通道。目前窗台防水常见做法是采用发泡剂或干硬性砂浆塞缝加JS防水涂料的办法，然而效果不尽如人意。原因分析：(1）墙体收缩过程中，形变在窗洞处释放，所以窗洞处易产生裂纹，窗台角部尤为明显；(2）铝合金与水泥砂浆膨胀系数不一致（铝合金23.8×10(3）沿海地区台风多，因台风产生风震，嵌固松动；(4）塞缝处打发泡剂是靠膨胀撑住界面，而不是粘结各种不同界面，采用水泥砂浆也无法做到密实；即使短期未开裂，由于发泡剂容易老化、粉化以及在膨胀应力下产生疲劳及徐变，塞缝砂浆会产生收缩和温差应力裂缝，经过冬季、夏季循环，开裂难以避免；(5）由于窗户台面较平坦，在长时间的大雨作用下，窗台表面存在积水，台面雨水通过毛细孔，裂纹渗入窗台中，通过内部窗户洞口渗水到室内；在风压下渗水现象更为严重。考虑以上原因，本文尝试探讨一下解决问题的思路：1.1．5窗顶排水系统1.1.1窗台设不小于15%的坡度，以利迅速排水；1.1.2窗顶滴水线可采用成品阳角滴水线条，鹰嘴或大斜面滴水线，大斜面坡度不小于10%;1.1.3窗台做企口，以阻止水直接渗漏进室内。1.2旋转轴水泥砂浆该材料是由阳离子氯丁橡胶乳液及有关助剂组成。它与砂、普通水泥或特种水泥配制成聚合物水泥砂浆，在养护的过程中析出胶乳包裹水泥砂浆颗粒，胶粒填充其空隙，增加密实度，使水分及腐蚀介质难以渗入该砂浆属刚韧性防水材料。具有以下特点：(1）与普通水泥砂浆比，粘结力高2～3倍，抗折强度高2倍以上，具有良好的抗裂性能；(2）具有一定弹性，因而比水泥砂浆更适应台风、温差引起的变形；(3）施工方便，可在潮湿基面进行施工。塞缝工序：(1）窗框周边采用填塞；(2）窗安装好后，窗框周边埋咀及灌注氯丁胶乳聚合物水泥净浆；(3）在窗框与砂浆或饰面砖面预留凹槽，填嵌聚氨酯密封胶。1.3阻燃聚脲材料目前建筑防水涂膜，多采用JS涂料。JS涂料干燥后，其涂膜的延伸率偏低，抵抗由细裂缝引起的形变能力略低，干燥养护时间长。采用聚脲涂膜可有效改善这些情况。聚脲为第三代聚氨酯产品，第一代聚氨酯产品中，由于主要成分异氰酸酯与水容易化合，从而导致聚氨酯产品对湿气敏感、易发泡。第三代产品采用端氨基聚醚与异氰酸酯化合，此二者化合速度为异氰酸酯与水化合速度的1000倍，因此解决了发泡的问题。此材料具有高延展性、强粘结能力、防腐、耐磨等特点，目前多用于高铁、船舶、隧道等重要工程。性能参数如下表。为了将水彻底地抵挡在窗框外侧，阻止渗入窗洞和下方墙体，需要防水涂料与铝材和混凝土有效粘结，形成致密的连续体。这需要材料兼具良好的延展性及与不同材料的可靠粘结。聚脲对混凝土的黏结强度可达5MPa,远大于混凝土的剥离强度（约2.5MPa左右）,故在混凝土基材开裂、涂层受拉伸时只在裂缝附近混凝土局部剥离，从而避免了“原位拉伸”;而其他部位仍牢牢黏结，成为“皮肤式”防水。经喷砂处理后，聚脲弹性体与窗框的材料达14MPa，更是大大降低了在铝框处剥离的可能。从以上材料的性能参数看，聚脲不失为一种优异的防水材料具有：与其他材料粘结力强、强度大、延展性好、快速固化、无污染、耐紫外线、热稳定性好、施工时不受环境温度、湿度的影响等优点。目前在民用建筑应用不多，仅在上海古北广场住宅项目等少数项目中使用过，取得不错效果。其操作方法：(1)窗户预固定→(2)用泡沫填缝剂（或砂浆）填充洞口→(3)修补泡沫填缝剂（或砂浆找平）→(4)单组分聚脲液体涂布（刷、刮、滚）→(5)外装聚脲产品的单价高于JS，考虑其施工效率高，后期维护成本低，以及大大降低对室内渗漏产生的间接维修费用，不妨进行尝试，先研究实际操作方面的技术问题，再进行综合评估。2卷材粘结破损地下室防水层多采用SBS改性沥青防水卷材、三元乙丙橡胶卷材，搭接部位难免出现粘结不牢固、不严密等情况。在水压作用下，水从破损点逐步渗透，致使防水层逐步剥离失效。如图1所示。2.1次振捣不正交试验砼下料振捣后，砼还在继续下沉，但钢筋是不动的，经过下沉后的砼与钢筋下部会形成一条缝隙（如图2所示），如不再进行二次振捣，这条缝会沿钢筋形成四通八达的渗漏通道，且出现渗漏后无法定位渗漏源头。故泵送混凝土浇筑时一定要进行二次振捣，然而实际施工管控很难做到严密，施工人员都是临时性的民工，一方面不懂原理，另一方面也缺乏严格的责任体制约束民工的行为。2.2防水卷材与混凝土的粘结使砼在水化过程中，水化的余水急剧的大量蒸发，冲破了砼内部的毛细孔壁，使毛细孔连通形成了漏水通道，造成砼表面像浑身出汗那样始终潮湿。以上原因，一是施工不规范造成的，这部分可以通过严格施工管理，加强培训与监督等管控措施予以改善；另一方面是防水卷材自身的弱点造成的，目前地下室防水材料主要选择改性沥青卷材SBS，三元乙丙橡胶卷材，这些材料本身性能优异，如延展性、耐久性都不错，但是搭接部位的性能远不如材料自身性能此类材料对施工要求很严格：SBS在搭接部位需要热熔、辊压，三元乙丙需要用胶粘剂粘结，对基层要求干燥、平整；在地下室电梯基坑及集水井等阴角与阳角处，处理难度更大，不是专业的防水单位，很难做好。地下室底板浇筑时间多在春季，多雨，基层潮湿；由于工期压力，施工方很难严格遵守操作规程，这又进一步影响了防水施工质量。SBS自身与混凝土几乎没有粘结力，完全依赖搭接粘结，从原理上是不可靠的，一旦局部有破损（如粘结缺陷，底板开裂等），容易形成串水（如图3显示）。如图4。针对这个弱点，材料研发机构进行了持续深入的研究，目前已有技术实现防水卷材与混凝土的有效粘结，如CPS反应粘结型高分子湿铺防水卷材，通过反应粘密封胶里的活性成分与水化过程中的水泥凝胶发生化学交联与物理卯榫的协同作用，而形成“互传网络式”的界面结构，从而达到结合紧密、牢固的粘结，形成皮肤式防水效果，不会出现因局部破损导致串水。如发生局部破损，针对破损点修补即可。该产品施工对环境要求低于SBS，可在潮湿基面施工（无明水即可），且施工速度快于SBS(1到2倍）。该技术已推广了有一段时间，并在瑞虹新城等项目中使用，现在包括东方雨虹等大的防水材料公司也有此类产品，但在市场中份额并不大。可能有以下原因：(1）价格略高于SBS、三元乙丙；(2）业主方，包括设计师对该产品了解不足，不愿尝试；(3）现有主要的防水材料生产商，拥有大量SBS、三元乙丙等生产线，没有意愿推广该产品。综上，鉴于该产品有着SBS、三元乙丙等产品无可比拟的优势（粘结能力、对施工的容差能力、仿冒困难），值得在工程中实验并择机使用。3材料施工国内防水做法难以全解决内泄漏点难以管传统的屋面防水层在保温层之上，一旦出现破损，水会从破损点逐步侵入，使得保温层含水；在日晒高温下，水汽膨胀导致防水层空鼓进一步加剧，如此往复循环导致防水层多处破损，室内渗漏点难以找到源头。改进的办法采用倒置式防水，防水层在保温层之下，一旦出现渗漏，可以及时找到渗漏点，然而由于SBS材料施工要求较高（基层平整、干燥，火烤、辊压），疏漏情况仍然时有发生，屋面漏水难以根绝。为此也可以尝试采用CPS反应粘材料，能适应潮湿不平整的基面，并与基面形成可靠粘结，发生渗漏易于寻找渗漏点，处理方便。另外，聚脲产品也值得一试，该产品与混凝土粘结力强、延展性优异（800%）、耐磨、耐久、耐高温，施工速度快，如果规模化施工，通过战略采购获得优惠的价格，综合考虑，可能是不错的选择。4堵洞、密封、压光等密封体现在预埋的安装管道，都是PVC管，表面非常光滑，与砼的粘结力差。另外预埋管道洞堵塞的水泥砂浆，在凝结过程都会产生收缩，形成与PVC管壁间的缝隙，这个缝隙即是渗漏通道。即使采用了两次堵洞，但因为普通水泥砂浆总会有收缩，且因PVC管身光滑总是很难结合成整体，该部位还是会经常出现渗漏改进的办法：(1）采用堵洞模板吊模，避免铁丝吊洞留下漏水隐患，速度快，且可重复使用，如上图6、7;(2）管根拉毛，增加粘结能力；(3）分两次浇筑，采用微膨胀堵漏水泥；(4）管根边用CPS反应型密封膏密封，该产品能与PVC可靠粘结，并可在潮湿、不平整的基面上直接施工；(5）大面积用Ⅱ型JS涂料，涂膜厚度2㎜。JS涂料可与CPS密封膏反应