某管理学院工程经济学教案

6可行性研究6.1可行性研究的基本内容6.2市场研究6.3建设条件研究6.4可行性研究的财务评价6.5可行研究的经济评价

6.1可行性研究的基本内容1基本概念

2可行性研究的基本内容1可行性研究的基本概念（1）项目发展周期（2）可行性研究（3）项目评价（1）项目发展周期①项目及其特点②项目发展周期③项目决策①项目及其特点

项目项目（Project)是在技术上、经济上和组织上的独立的投资单位工作(为完成某个独特的产品或服务所做的一次性努力）

运作持续不断的和重复性的工作项目的特点（1）一次性（2）具有明确的目标和约束条件（3）阶段性（4）整体性（5）风险性（6）结合部的管理②项目发展周期投资发起活动投资安排与实施投资支出鉴别投资机会(项目的设想)投资前时期投资时期生产时期初步选择阶段(初步可行性研究)项目拟订阶段(技术和经济上的可行性研究)评价和决策阶段(评价报告)谈判和签约项目设计阶段施工阶段试运转阶段项目运营项目事后评价③项目决策?资源有限?目标多样?优化配置?科学决策（2）可行性研究①定义②可行性研究的阶段划分①可行性研究的定义可以实现的、行得通的对一项投资或研究计划作全面的调查研究，对拟建项目的必要性、可实现性及对经济和社会的有利性等方面所做的全面而系统的综合研究。判断是放弃这个项目还是在下一阶段继续进行工作或支付费用。可行性研究（FeasibilityStudy)解决四个方面的问题：项目是否必要？项目能否实现？实现后的效果如何？项目的风险大小②可直行性兼研究您的阶禾段划储分机会共研究近阶段初步阻可行略性研爷究阶瓶段详细废可行杜性研日究阶话段（3祝）项杰目评比价①评眨价的峰分类②国霞家计愈划在炊项目掩评价妖中的海作用①评每价的档分类按时厨间分孙：事搂前、克事中袖、事嫂后按内猪容分纯：技术柴评价财务筒评价国民舅经济驳评价社会青评价综合政评价②国猴家计铲划在器项目尾评价知中的父作用为项即目的诞选择梯提供颜指导为项燥目提显供时染间与威空间某安排健依据部门命间和键项目辰间关液系的步规定确定论社会关总量情参数可行氧性研翅究的层作用作为场项目肝决策孝的依童据作为舱项目丽融资臣的依廉据作为届编制贺设计队方案甘和施赚工图烘的依衡据作为换向当盒地政窑府或姑环境劳保护雪当局往申请唇建设榆执照罪的依及据2奔可杂行性志研究情的基开本内诵容（1禾）垮可行号性研后究的炎工作狗程序（2凤）可呜行性势研究庄的主叔要内搜容（1奥）可备行性块研究识的工狱作程款序研究筹划明确目标调查研究市场调查原材料调查工艺技术设备调查厂址选择资金筹措其他研究技术可行性研究经济合理性得出结论和建议项目必要性技术方案设计与优选经济评价编写可行性研究报告（2凑）可宫行性昨研究搂的基龙本内那容和喇特征①可蜂行性边研究肺的依坑据②可叫行性凉研究蓬的内蚀容③可顿行性宵研究掘的特餐点①可假行性唤研究俩的依起据规划丢、计蓬划政策劲、法婆规资源丝式报告项目渴建议腾书、帽委托搞单位车其他座文字灯材料自然掩、地殿理、模地质作、经判济、漏社会杜等基啄础资讯料水、晒电、记气、思交通周、原窝料燃喷料等它外部圾条件鞋资料有关衰技术激标准蔽、规脾范国家诞项目诸评价谋方法汪与参慰数运输企业公共设施资源产品能源零配件原材料劳务信息副产品技术废物②可内行性沈研究效的内努容a企业窗环境毕与企业业基飞本模泼式b可行稿性研商究的借内容项目雹背景没、上惧马的戚必要拼性、脖经济阁意义营等产业肚布局靠近观原材具料或辽销售者地交通结便利关键主要内容具体内容项目概要市场分析市场调查和拟建规模⑴对市场需求规模进行分析⑵规模效益分析资源、原材料、协作、公共设施厂址选择环境保护关键主要内容具体内容技术分析技术方案节能分析⑴技术先进性⑵技术适用性⑶支撑条件企业组织定员组织方式组织结构项目实施计划进度安排（进度与费用存在着一定的关系）方法：网络图甘特图关键主要内容具体内容经济分析投资估算经济评价财务评价国民经济评价综合评价c可行西性研科究的毒特点独立仙性系统吩性客观昏性预测榨性选优典性6.含2菠市场宵分析(脊1)市场缘瑞调查1）搏市场迹调查侨内容2）脚市场灯调查死方法(2骗)市场崖需求(3倘)市落场需求预测1）显市场鞭调查捏的内条容①政胀策、敏法令锁及经踪蝶济形萍势对有捐关经耕济形孙势、亏政策格、法绕令的渗了解婆，有康助于橡项目闷投资头者制威定和泻调整倡投资生方向饭和投绿资规责模，渴安排常项目租建设脂和生数产经殖营活亏动计确划。②顾题客的内收入肯水平意(或勇购买突力)购买业动机怕和购松买行腹为顾食客的病收入颂水平氏越高绸，购我买力猫越强廉，对厌商品组的需集求量忠越大阅。另趴外购仰买动批机、州购买牌行为他也会晕影响虏商品霉的需潮求量渴。③市收场需态求情资况市场抢需求洲调查鸣主要去是了构解人俯们对尾各种这产品砍的产俭量、医质量便、规诱模、洽价格座等方宿面的加要求煮，它恋包括酸购买挡力、烈现实武需求返和潜僵在需饥求量沉、需粥求的康变化吴规律衔等。④竞质争状定况2）堤市场敬调查党方法①市挥场调握查法询问倚法调查要法实验追法②专仍家调六查法特尔眠非法2)市场机需求需求府结构胳、需片求品骡种、努需求垂数量a市场滤细分①市肿场的构涵义②市铅场细钳分③目松标市稠场b市场袄需求亿预测a市场朽细分①市绞场的愧涵义传统裤的市假场是段指聚进集买卸卖双乳方以帜交换播货物荡的实恳际场掉所。经济绞学中解的市读场是嗓指商规品交帽换关袜系的东总和相。市场疾营销统中的示市场丧是指蹄某项赢产品翼或劳托务的慨现实法的或乏潜在栽的购涛买者错的总溜数。②市抹场细结分每个孤具有妙相同炕需求术特点必的顾六客群派称为疑一个窜细分总市场猴。这个巧把某杂个产尚品市嘴场按裁顾客私需求踩上的法差异卖划分这为一浇系列映细分切市场宾的过凳程就理成为笔市场价细分没（Ma停rk避et谷S码eg套me牵nt崖at存io翻n）贵。③目拴标市眉场定义股：项目需选出基并决菜定为泰之服击务的论细分费市场锹就是带企业没的目奸标市鞠场。成为垦目标段市场慈的条榆件:①有段适当秘的规郑模和纷发展撞潜力②具固有可培进入哑性b市场蝇需求累预测①市场奖需求浆的定仅义②市键场需枯求预烘测定性饥预测线性沾回归晓模型枝预测时间塞序列赏预测①市场扁需求抗的定筋义市场汉需求咬是指舅一个她产品夺的市酬场需忘求是议在一爬定的考地理鼓区域豆和一杠定的远时期堡内，果一定酿的营抵销环峰境和候一定免的营宗销方近案下绩，由猴特定存的顾斩客群呼愿意扇购买系的总星数量识。②市危场需脖求预皮测定性马预测定量浓预测定性光预测定性全预测告又称靠之为每判断屠预测废，它辜是预壤测者机凭着滨自己钥的经幻玉验和嚷对市惜场的嘴长期假观察澡，通宾过对骂历史渡资料念和直本观材震料的跃分析羡，运东用个逢人的渡逻辑拾推理洁和判稍断能才力，剩对未王来事挑物的趟发展句状况表或运澡动变尖化趋岩势做慕出的杯定性雁预测罚。主要蠢方法搜：个酸人直友观判算断疯法集体冠经验后判断桐法专家私判断免法定量紫预测①线庸性回真归模旷型预隆测一元苦线性垄回归餐模型一般戏模型沿：已知波一组百统计疗资料覆（册），理利用塔最小占二乘润法就啦可求钟出模为型的勺最佳拣参数冈值a，脊b预测坏模型偶为：多元浅线性愈回归薄模型一般墙模型杂：已知协一组某统计但资料则（晋），剃利用铺最小二乘飞法就葡可求牙出模某型的纸最佳洁参数满值a，枪b预测呈模型供为：运用养线性锁回归驼模型声进行淋预测篇时必辜须注贪意：（1染）变看量之家间的椅相关劣关系散分析（2是）模扬型假菠设条牢件的帖检验（3刊）所尘建立颜的数奇理模鉴型与塌经济侨理论乱之间话的关先系检乐验②时蕉间序全列预我测移动斯平均厚法其中尖：虾-底--澡-移侨动平叙均值--桐--铲实际丛值--贡--饶预测录值指数晃平滑蔽法其中珠：--里--手-预弊测值--艳--灰-指胖数平佩滑值--型--监-实最际值--评--冶-平飞滑系睬数浓（0新，1鼻）6.由3交项目敞建设春条件情研究（1颂）资林源条嗓件的殃研究（2粱）厂裹址选密择的允研究（3全）兰生产零规模袋研究（4盯）工灵艺方搜案的团研究（5呀）设挥备选含型研询究（1痕）资露源条建件的酬研究①自瓦然条鱼件的搬研究②原胞材料熟供应狡的研挥究③燃闯料、秆动力秋供应络研究④公蒸共设圾施的降研究自然裤条件浪的研荷究评价娱自然谱资源刚条件搜，应探抓住兔的方万面：技术量可能反映误对项讽目所营需的矮原料腿进行源技术港研究获得味的可庄能运输勒的可浆能原材患料供前应的供研究原材掩料质持量研滴究原材寻料可嗽供应催量研双究原材裁料价斗格研腔究原材歌料运哗输研词究燃料沟、动风力供坏应研监究公共秘设施马的研固究交通稿条件调研究通讯可条件视研究因地汤制宜绪的加都以合米理选天择。燃料列、动搭力的枣平衡拴落实才交通敞条件迁研究（2屑）厂怖址的掏选择旧研究①建平厂地租区条镰件分太析政策熄条件惑、资优源条周件、嚷能源旧条件敌、运症输条驼件外声部协惰作条绞件、市场尘条件错、劳罢动力广来源档条件北、自洲然、斧气候昏条件犯等。②建浑厂地贺址条联件分较析工程乖地质蛙条件别、地额形要盈求、承供水糟条件赵、安辰全条执件、排范污条点件、油基础枪设施鹅条件③项泻目选光址方法烂：方溜案对经比分躲析法聋、专鲁家打病分法（3票）生朵产规签模研喊究①影辟响生洽产规雅模的梁因素②生滴产规闪模的我确定御方法①影追响生庙产规音模的毯因素生产趣规模岭是指灾在一葬定时桨期内北能够委生产笨的产区品数唯量。受（生时产能船力）生产演的物沫质技老术条哀件（资吉金、睁人力梁、运妈输、体产品狼的特现点）因素社会蒙需求（社源会需筝求量创、时脚间因廉素）选择满标准窜：单厕位投糟资额统少、遮单位强成本轨低、健单位锯产品运用输费听也低宾。②生购产规庸模的丈确定眼方法蚕（经此济规恨模）金额总成本总收入固定成本0ABCDE生产规模拟建项目经济规模优选区域图（4配）工新艺方沾案的握研究①工坝艺方志案选就择的缠基本拴原则技术检必须骗是先薯进的技术润必须束是适鼠用的工艺昌技术拖必须醋是成昂熟的报、过究关的技术辟在经睛济上毕必须敬是合休理的②选怕择工报艺方颈案的虑影响菊因素③技甘术方歇案的技评价柔及来罪源②工皆艺技叫术方边案选晚择的辈影响抓因素生产驰能力风的要骡求和意生产绣效率狂的高基低主要恋原材均料及锻加工盲对象拦的影坐响工艺欺装备住的先透进性要和适迅用性工艺致条件检的稳婶定性救和可谨控性工艺厌技术舌的经甘济合云理性工程卫上实耗现的蛇可能雕性综合更利用锦的可炸能性市场特需求磨变化富的灵饲活性哨和适墨应性产品谷所要亲达到虾的质贼量和雀规格尚的要垂求所需占设备述及工主程的援投资原料亿、能赖源的巴消费闹及工谊艺成攻本③技坛术方型案的今来源兵及评德价技术宿方案烤的来读源视技悬术的令特性阳分类有经验的技术工人来源技术发明人技术专家工业产权专有技术专利技术非专利性技术(研究所、实验室、企业）技术烈方案受的获先取技术粗人才亏的引址进技术您购买入股祥合资钢经营成套怪设备赏的购蒙买委托赖培养暖合作剪研究检开发技术终方案邀的评角价技术搂的先的进性胆程度与当她地条打件的趁相适伍应程联度产品咱优势粒之比路较技术调方案漠的经忍济性（5呆）设粮备选扛型研螺究设备帖选择迹应考罩虑的厚主要裹因素设备星选择灵应遵姨循的嫂基本轰原则设备线选择火应考并虑的攻主要坊因素（1程）设倘备的沟技术视性能宰。包们括设皱备的摧生产荷效率岩，如适功率肢、日偶生产划能力烘等；贿设备乳对产类品质分量的保证鸽程度吗，如莫精度枕等；钳设备粗能耗敏情况匠，如誉耗油跪、耗谋电等罗；设凳备的登使用蔽寿命足和技洽术寿耽命等已。（2）设备的端可维亚修性赔。包萌括是海否便淹于安陷装和划维护贝，结贩构是复否简养单，弱通用差化；卖标准妨化程浴度如疏何等勿等。(3凭)设保备的念适用狐性和评灵活枪性。客包括孤设备爸的成荒套性狭和通今用性看要求骗，对铅工艺蕉条件蠢的适躺应性盲，结谎构是桶否便突于布币置等凯等。（4开）设未备的歉投资己效果寸。包爸括投诸资费怠用、竖使用枯和维叮护费茄用以化及产吃出效果益等蒜。设备究选择篇应遵装循的需基本语原则(1后)应猜根据羞企业魄的生岭产规搜模、基已确腾定的驱工艺赞技术千方案溪以及糊总体孝配置经等来滤选择怖设备井。(2帖)应执选择蜓技术回先进谅、适桨应性炎好的兔设备咐。特势别要阅注意宏不要疏选用号国家调已明扶文通汇知或敏宣布在淘汰杠的设搞备，仙或者究能耗娇高、时造价工高又遇不便垫维修推的投骗备。（3册)应挪注意读前后批各工翅序间简的设犯备能高力、歉设备浑布置卧和连聪接等彻的协恒调、妄配套授要求犬。(4患）对捕损耗悠率高捉、检隶修频送繁的释设备害，如幕砂轮糟、水仅泵、所电机果等，裹一般列应有依备用锯设备追。(5骄)应柏多方扩案比制较。无设备蒜选择拣除了签考虑趟工艺息技术贼方案奋的要像求外吵，还梦要考闹虑设离备供牙应来照源，夕是国号内采喂购，叙还是过国外壮引进估或者惧自行恼制造蚀；以盏及设位备的派生产主效率惨、投斑资效肠果等寸。6.肺4财叫务评灿价（1楼）财朽务评侄价的瓜目的（2呆）财胖务评穗价的诉主要且内容（3池）财竭务评研价的姐基本浩报表（4惑）不触确定发性分唱析（5葵）案田例研柜究（1布）财芹务评派价的菌目的财务东评价瓜是从睡投资狂项目数或企住业角皇度对伸项目抚进行务的经救济分狼析.(1明)从嚷企业匠或项宵目角肃度出怪发,聋分析钉投资建效果崖,判衡明企孔业投寇资所苦获得多的实象际利淘益.(2沿)为耕企业时制定拨资金珍规划品.(3层)为仗协调旷企业纷利益茎和国喇家利沟益提件供依膏据.（2蓝）财俗务评粗价的若主要刑内容①在图对投桥资项僵目的内总体化了解敬和对六市场至、环攻境、蜓技术厚方案始充分宽调查寻和掌定握的强基础叶上，洪收集挎预测饶财务析评价疏的基顾础数挖据。毫如收不入、绒成本箩等。②编俯制资伪金规暮划和傲计划谊。对菊可能菠的资茫金来民源与白数量虹进行今调查良。③计泰算和咽分析蕉财务专效果弄。根业据财曾务数翠据和翼资金嫩规划哄，编救制财穷务现识金流肺量表练，据微此可押计算适出财消务评焰价的凝经济烈效果踪蝶指标蔽。（3读）财搏务评豆价的栗基本绣报表基本皂报表絮有现穴金流训量表瘦、损伟益表溪、资镰金来滑源与芒运用珍表、捧资产遮负债挣表及仪外汇猪平衡救表。相互拼关系届如图比所示鼠：投资估算表投资来源及使用安排表折旧表成本估算表资金来源运用表贷款偿还规划表损益表现金流量表（4痒）不幸确定暗性分精析①盈显亏平胀衡分份析②敏借感性挪分析①盈引亏平良衡分荡析盈亏匠平衡愁分析肿是研嫂究一皂个项馅目的针营业赔收入捷、成盾本和宰产销替量之财间的偏关系苦，确罪定够仪本点幕，预菊测产不品产若量对洗项目嫁盈亏晓的影响响。基本狱假设生产抚量等料于销恳售量净，称刃产销党量；单位愁产品业的销验售价挤格、逮可变跟成本忘和固章定成惊本在交项目淡寿命不期内丈保持缝不变味；产品偷品种螺结构惹稳定重。盈亏燥平衡批点的壁确定盈亏教平衡乏点的激产量爷=年市固定谨总成乐本÷漆（产品单岂价－柱单位或产品络可变烧成本－单袜位产萄品销停售税矩金及钳附加约）销售收入总成本可变成本固定成本0Q*产量销售收入成本盈亏平衡图②敏六感性辩分析目的提高悟项目爆经济馒效果披评价川的准掩确性混和可净靠性称。步骤①确伟定敏响感性代分析听指标指标泥有：疏投资缴回收宾期、贱内部景收益液率、饺净现势值、投资括收益仇率等教。②选意择不森确定状性因乞素，被确定般其变吃动范倍围选择栗变动纵可能醉性较孤大，副且其泊变动的将会谱对指没标值弱产生行较强诉的因建素，悄或在寨确定率性分店析中傻数据疲准确趣性把刺握不坑太大馆的因掩素。变动删范围扫通常颜取±回5%尽，撤±1咐0%廉，衡±1辉5%杠，抖±2伸0%污。③计昼算不丝式确定睡因素售变动挨对分赖析指赤标的艇影响隆程度④寻穗找敏厌感性年因素敏感疤性分扣析的用方法①敏货感性贼分析威表变量项目%基本方案价格因素投资因素经营成本因素-20-101020-20-101020-20-101020财务内部收益率（%）11.626.749.313.7515.6914.5212.9410.479.6413.4312.5410.689.69经济内部收益率（%）13.577.9419.9015.9618.2416.6714.9712.2411.2115.7614.6812.3910.16②敏准感性威分析寄图价格经营成本投资基本方案分析指标变化范围敏感性分析图0（5及）案董例某企晕业拟比建以则项目胁,预发计项仗目所其需固腹定资薪产投息资5材0万投元(激其中丘贷款诉为2罪0万郑元,块利率毯为1谜0%显),浮于第壤1年宝投入绸;流粱动资岔金2项0万描元,琴全部只为贷膀款,颤利率氏为1寸0%辛;项抢目建袖设期数为1黄年,念生产妄期为尿4年军.项目乎在寿烧命期萌结束我时还豪有1覆1万晕元的其残值叙可以些回收刮.项目吧每年跟的生拘产量皂为1伍00减0件瓦,每汇件产好品的坊售价岩为7夫27户元(东不含惯税)遥.项目右每年艰的成隔本如份下:直接魂材料竞费(满外购表不含葱税)励21昏.4折万元运,直奋接人瞎工费梢8万朝元,邪制造熊费(辱不含郊折旧赴)4筐万元耻,销沟售费惕用3帮万元匀,管敲理费哭用1育0万且元.1.屡财务仔预测祝和基容础财弯务报碧表编法制表1料投侨资计扭划及善资金特筹措孕表昆单屿位：蒙万去元序号年项目12合计1总投资5120711.1固定资产投资500501.2固定资产调节税按0税率001.3建设期利息1*011.4流动资金020202资金筹措5120712.1自有资金30302.2借款2.2.1长期借款21212.2.2流动资金借款20202.2.3其它短期借款2.3其它表2劈燕借款骂还本极付息盒表助单屡位:免万元序号年项目123451借款及还本付息1.1年初借款累计长期2110.5流动02020201.2本年借款长期2000流动2001.3本年应计利息长期12.11.05流动22221.4本年还本长期10.510.5流动00001.5本年付息长期2.11.05流动22222偿还贷款本金的资金来源2.1利润2.52.5222.2折旧、摊销882.3其它资金20表3摔成发本表丹单症位:科万元序号年项目23451直接材料费21.421.421.421.42直接人工费88883折旧101010104制造费用(不含折旧)44445销售费用33336管理费用101010107财务费用4.13.1228总成本费用60.559.558.458.49经营成本46.446.446.446.4序号年项目23451销售收入72.772.772.772.72总成本费用60.559.558.458.43销售税金及附加4销售利润12.213.214.314.35资源税6利润总额12.213.214.314.37所得税44.44.74.78税后利润8.28.89.69.68.1盈余公积金0.80.9118.2应付利润4.54.6558.3未分配利润2.93.33.63.6表4节损益次表记单位泉:万夏元2.联资金庸规划表5易资金滋来源午与运纱用表链单秧位:树万元序号年项目建设期生产期123451资金来源5142.223.224.355.31.1利润总额12.213.214.314.31.2折旧及摊销101010101.3长期借款211.4流动资金借款201.5其它短期借款1.6自有资金301.7回收固定资产残值111.8回收流动资金20序号年项目建设期生产期123452资金运用513921.59.729.72.1固定资产投资502.2建设期利息12.3流动资金202.4所得税44.44.74.72.5应付利润4.54.6552.6长期借款本金偿还10.510.52.7流动资金借款本金偿还203盈余资金03.23.714.625.64累计盈余资金03.26.921.547.1表6冬.1宜现栋金流剖量表柔(全阵部投楼资)圈单位阅:万队元接下婶页序号年项目建设期生产期123451现金流入量072.272.772.7103.71.1产品销售收入72.272.772.772.71.2回收固定资产残值111.3回收流动资金203.西企业公经济朝效果修评价序号年项目建设期生产期123452现金流出量5170.450.851.151.12.1固定资产投资512.2流动资金202.3经营成本46.446.446.446.42.4销售税金及附加2.5所得税44.44.74.73净现金流量-512.321.921.652.64累计净现金流量-51-48.7-26.8-5