工程承揽合约书重庆世贸

工程承揽合同发包方：重庆大洋百货有限公司（以下简称甲方）承包方：重慶匯海建筑裝飾工程有限公司（以下简称乙方）根据《中华人民共和国合同法》和《建筑安装工程承包合同条例》，甲方作为重庆大洋百货（以下简称“本工程”）的发包商，把该工程的裙樓1樓至8樓內裝修专项工程分包给乙方，本着平等互利、协商一致的原则，甲方、乙方双方达成以下协议：第一条工程概况1.1工程名称：内装修工程1.2工程地点：重庆市渝中区世界贸易大厦1.3承包范围：裙楼1楼至2楼1.4承包内容：空调风管安装电线回路及桥架安装天花地板照明等装修工程具体详见施工图纸及预算书（但不限于此）1.5承包方式：图纸范围一次报价，新增内容另议。第二条合同工期2.1按甲方的时间要求进场施工，并按甲方的施工进度安排进行施工；2.2工程工期为2003年6月10日开始施工至2003年9月10日达到配合装修的施工进度，乙方的准备及技术交底工作自合同签定之日起生效。2.3乙方必须按照合同工期竣工，如果乙方原因造成工期延误，则乙方将按每延误一天按本工程总价的千分之五赔偿甲方损失。第三条合同价款及支付方式3.1合同总价：30,000,000.00元人民币（大写金额）：人民币参仟万元整。3.1.1合同总价的确定甲方认为乙方是在对本工程施工现场、材料样品、现有图纸及本协议的内容充分理解的情况下，确定的本合同总价。3.1.1.1任何项目在工程项目报价清单没有说明，但在图纸及技术规范、规定所要求，皆已被视为包于在合同金额中，所有该项目须有乙方自费提供；乙方不得以任何借口向甲方提出任何费用要求及索赔。3.1.1.2乙方应填写按本须知所说明的全部工作的所有工程项目的费率和金额，乙方没有填入费率与金额的项目，将不予支付，并认为此项目费用已包括在乙方所提交工程报价清单的其它费率和金额之中（工程报价书）。3.1.1.3按“定额量、市场价、竞争费率”的原则进行，按本合同价施工。3.1.1.4工程量：按设计图纸和实际工程量计算规则计算，按工程量一次包死，不予调整（新增工作项目除外）。3.1.1.5市场价3.1.1.6材料费：凡本协议附件的材料均按合理的市场价格计算，按本协议第9条的约定执行。3.1.1.7工资单价：按市场价格计算，按中标价一次包死，不予调整；3.1.1.8其它直接费：现场管理费按中标价一次包死，不予调整；3.1.1.9间接费和其它费用的计取按中标价一次包死，不予调整；3.2支付方式3.2.1在本合同自签约之日起5天内，甲方向乙方支付本合同总价的50％预付款；金额：人民币壹仟伍佰万元整；RMB15,000,000.00元。3.2.2在工程必须达到合同约定的质量标准的前提下，乙方每7天向甲方上报完成的工作量。当乙方完成总工作量80%时，甲方经过审核后再向乙方支付合同总价之25%工程款；金额：人民币柒佰伍拾万元整；RMB7,500,000.00元。3.2.3当乙方完成总工作量100%时，甲方经过审核后再向乙方支付合同总价之20%工程款；金额：人民币陆佰万元整；RMB6,000,000.00元。3.2.4工程决算3.2.4.1乙方按时完成工程，经业主、监理及有关质量监督部位验收工程达到合同约定的质量标准则根据有关规定及本合同约定的工程造价计算原则办理工程结算，扣除应扣款后，支付协议总价之5%工程款；金额：人民币壹佰伍拾万元整；RMB1,500,000.00元。3.2.4.2合同总价的调整：甲方的设计变更洽商经业主、监理确认后，作为结算凭证，随工程竣工决算时一并支付给乙方。第四条质量要求4.1工程质量应达到设计图纸要求及重庆市工程质量检验评定标准；4.1.1质量等级：优良1、所含分项工程的质量应全部合格，其中有90％及其以上；2、质量保证资料齐全；3、观感质量的评定得分率必须达到95％及其以上。4.2如果甲方对该工程有特殊的质量要求，乙方也必须达到此要求；4.3如果图纸和甲方要求与本合同的约定工程质量评定标准或材料加工质量标准之间有任何不一致或差异的地方，乙方应以质量较高者施工，由此引起的费用均由乙方承担。第五条甲方代表5.1甲方驻工地代表姓名5.2甲方驻工地代表职责：按合同约定，及时向乙方发出所需指令、标准、图纸并负责履行合同约定的权利、义务。第六条甲方工作6.1向乙方提供设计施工图；6.2负责组织图纸会审和技术交底，提供总体施工进度计划，审查乙方编制的施工方案和施工组织设计及施工进度计划；6.3负责乙方施工质量的验收并且办理验收手续；6.4负责协调提供给乙方现场水源和电源；6.5甲方负责协调提供材料存放地点，面积为10000平米，乙方负责材料保管；6.6负责协调乙方同施工现场第三方交叉配合；第七条乙方代表7.1乙方驻工地代表姓名：吴杰。7.2乙方驻工地代表职责：按甲方代表批准的施工方案和施工组织设计、甲方编制的施工组织设计、工期控制计划、质量目标和甲方代表依据合同发出的指令、要求施工。服从甲方的现场施工管理，对施工过程中涉及甲方的先进工艺和技术保密。第八条乙方工作8.1乙方必须按照甲方的要求配置项目管理人员，各自的能力具备，管理到位，并向甲方提供项目管理名单、组织机构附图；乙方项目管理人员不能随意更换，更换人员必须通知甲方，在甲方的认可后，才能更换；对个别不能满足甲方要求的管理人员，甲方有权提出更换，乙方必须按甲方的要求更换人员；8.2进场人员必须执行重庆市人民政府关于外地建筑企业来重庆市施工管理规定；8.3按照甲方通知的时间准时进场，并根据甲方编制的施工组织设计及总工期控制计划，乙方负责编制施工方案、详细施工组织设计及施工进度计划，在合同签订后7天内提交施工方案、详细施工组织设计及施工进度计划；8.4每周二提供当周形象进度统计报表和劳务用工分析；8.5负责自身承包范围成品保护工作，并保证不损坏其它施工方的已完项目，如有损坏，乙方自费予以修复或赔偿；8.6负责对施工现场临设、建筑物的保护工作；8.7自备电焊机等及随机所用的电焊把线、电线和配件及氧气、乙炔的成套设备等中小型机械，并且必须符合安全规范标准；自备现场施工人员所需的所有施工手动工具和电动工具及工具所具备的配套的消耗部件，并且必须符合安全规范标准；自行协调现场施工人员所需的施工用脚手架、马凳、人字梯和各种低值易耗品及电线、电箱、漏电保护器、安全帽、安全带绝缘手套等一切安全防护用品，所备安全防护用口必须符合重庆市的有关安全规范标准；8.8对于尘埃、噪音及所有环保要求，乙方必须采取一切有效的措施使之降低至重庆市有关主管部门可以允许的程度，同时执行甲方对施工现场的相关规定；8.9电焊、气焊、电工、架子工等特殊工种均需持证上岗，甲方协助办理有关其它证件；8.10乙方负责所有材料的水平、垂直运输及各种材料的现场装卸；现场放线测量及复测检查工作，并对其准确性负责；施工现场必须文明施工，做到活完脚下清，工程完工后，负责全面清理工作；8.11乙方必须严格遵守甲方现场有关消防、保卫的各项管理规定，如违反规定，由此造成的一切损失均由乙方负担；8.12在本工程施工期间所有乙方自身人员的食宿及交通由乙方自己解决，并且乙方必须按甲方的要求陆续满足施工工人的进退场。乙方不履行上述各项义务，造成工期延误、工程损失，应对甲方的损失给予赔偿，工期不得延误。第九条采购材料9.1甲方供料：详见本合同附件；9.1.1供应时间：甲乙双方根据实际情况另议；9.1.2供应方式：甲方送货到现场，乙方验收合格后负责场内运输并妥善保管，乙方承担由此发生的费用，若发生损坏丢失，由乙方负责赔偿；9.1.3对于甲方供应材料费用的结算，甲方将按实际供应数量×实际材料市场价直接从分包总价中抵扣；9.1.4由甲方提供的材料，未经甲方允许，乙方不得带出场外；9.2乙方供料：除9.1条约定的内容外，乙方承担本工程所需的一切材料的加工、订货；9.2.1乙方按照设计、规范要求和甲方认可的材料样品采购工程需要的材料设备，经甲方代表验收并对其材料价格确认后方可使用，并按甲方的要求提供产品合格证明、供货清单；9.2.2乙方使用代用材料时，需经甲方代表和业主代表批准方可使用；9.2.3对于乙方供应材料费用的结算，合同议价款承包方式的前提下，若乙方将供应材料的价格与现行市场价格偏差较大时，该项材料将改为甲方供应或乙方按指定的价格进行结算，结算办法按本协议约定的相应条款执行；9.2.4违约责任：对乙方采购材料设备与设计和规范要求不符的，甲方代表有权拒绝验收，由乙方按甲方代表要求的时间自费运出施工现场，并另行采购符合要求的产品，承担由此发生的费用，工期不予顺延。第十条质量检查与返工10.1工程质量必须达到优良，分项工程优良率达到99%以上；10.1.1每个分项工程开工前，乙方必须对其操作人员进行技术质量交底，交底书按照统一格式编制，并向甲方技术部门提供正式的局面资料。分项工程完成后，乙方统一格式编制，并向甲方技术部门提供正式的书面资料。分项工程完成后，乙方必须组织核查，合格后报甲方进行检查。检查合格后，甲方及时请监理验收，验收合格后方可进行下道工序施工。乙方应对承包范围内的分项工程按照国家标准验评标准规定进行质量评定，并在甲方要求的日期前提供验评结果及甲方要求提供的一切资料，由甲方进行核定；双方对质量验评结果每周进行汇总，分项工程质量评定优良率必须达到99％以上，达不到99％，甲方有权扣除乙方当月分项工程达不到验评标准的工程款，直至乙方修复达到质量标准为止；质量问题整改率100％，以甲方质量部门统计资料为准，每周统计一次，如低于协议标准，每出现一次乙方未能按甲方要求整改完毕，甲方将乙方的工程进度款中的扣除2000元；10.1.2乙方应随时接受甲方代表或其委派人员的检查，必须为检查，检验提供便利条件，并按甲方代表或其委派人员的要求返工、修改，并由乙方承担返工及修改的费用；10.1.3违约责任验收达不到质量标准的部分，甲方有权要求乙方按甲方限定的时间返工，直到符合质量标准。同时，检查及返工不应影响乙方及其它专业工序的正常施工，如影响施工正常进行，由此发生的费用由乙方承担，发生质量事故或质量问题不及时整改，甲方还将按项目管理制度对乙方进行处罚；因乙方原因达不到质量标准，由乙方承担返工费用，工期不予顺延。返工后仍不能达到质量标准，乙方承担违约责任，应按本合同条款第13条执行；以上检查验收合格后，又发现质量问题仍由乙方承担责任和费用，并赔偿甲方的有关损失。第十一条文明施工现场材料应按照甲方的指令整齐堆放，乙方应随时清理施工垃圾至甲方指定地点，且乙方使用的生活设施应保持整洁和卫生。如乙方未服从甲方的文明施工要求，由此引起的违约责任均由乙方承担。第十二条安全生产12.1乙方应自觉遵守执行《建设工程施工现场管理规定》、《（建设工程施工现场管理规定）实施细则》、《建设工程施工现场管理问题性质的认定及处罚规定》、《建筑施工现场安全防护基本标准》、《施工现场临时用电安全技术规范》及其它中华人民共和国国家政府（含地方政府）、行业主管部门颁布实施的有关安全生产的法律、法规以及甲方的有关企业规定。12.2乙方根据施工工程范围编制施工组织设计和有针对性的安全技术措施方案；乙方根据安全技术方案，制定出专项的安全技术管理措施和有针对性、及时性的安全技术方面的交底；12.3进场分包方必须持有企业安全资质认可证、施工安全生产许可证，乙方的负责人应持有年度的安全生产考核证；12.4乙方所使用的劳动保护用品，必须符合南昌市的有关安全规范标准。12.5乙方应按有关规定，在现场采取严格的安全防护措施，一切因为乙方的原因造成的安全事故，由分包方自行承担经济责任及法律责任，乙方应按国家有关规定对伤亡职工或家属进行经济赔偿，妥善处理好善后工作；属于甲方责任造成的伤亡事故，除按规定对责任者进行处理外，由甲方参照国家有关规定对乙方伤亡职工或家属进行经济赔偿，但具体的善后工作由乙方负责，甲方不直接对伤亡职工或家属。乙方应当承担因为乙方事故的善后处理不当而发生的影响甲方工作的事件给甲方造成的经济损失及相关的法律责任。第十三条特别条款13.1工程的工期和质量，乙方应保证按照甲方的施工组织设计、总进度计划和质量要求精心的组织施工，保证施工人员的技术水平和数量，所有施工人员必须是乙方自有工人，乙方按甲方要求在现场配备施工管理人员，对施工过程把关，服从甲方的监督检查；乙方自备计量器具必须经甲方验证，并在甲方计量部门备案，否则，甲方一经发现不合格计量器具，将处以相应罚款，若部分计量器具由甲方提供租赁，则此部分租赁费用双方另议；乙方应能够应付在不正常施工中的窝工情况，把窝工损失降低到最低；乙方必须随时接受甲方的指令关于合同承包范围外并与本工程施工形象有关系的一切工作，此部分费用双方另议。13.2在施工过程中经甲方考察发现乙方无实力进行某项目施工时，甲方有权将该项目另行分包。13.3在合同履行过程中，若乙方施工进度和施工质量明显不符合工期及质量要求，甲方有权指令乙方在限期内，采取赶工措施或质量改进措施进行补救。若乙方在限期内仍未取得明显的效果，不能令甲方代表满意，由甲方有权解除合同，并扣留乙方的质保金作为违约主由于工期延误给甲方造成的经济损失。13.4乙方必须为满足工期、质量要求，会随时按甲方指令无条件追加设计及现场使用的设备、机具、材料、安全设施及人员投入，以达到甲方的要求为止；乙方必须在中标通知书发出三日内进场并具备施工条件；乙方在施工过程中必须使用全新的材料；乙方在施工过程中必须按甲方要求填报各种技术及商务资料，制作竣工图达到重庆市有关要求，所有获得业主、监理和甲方审批的文件、资料、材料、设备等，并不能免除乙方之所有责任；乙方应无条件承担由于自身