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文档简介

小区业主公约范例1.引言本文档旨在为小区业主编写一份公约范例，以促进小区居民之间的友好关系、维护小区的安全与秩序、提升小区整体居住环境的质量。这些公约将作为小区内业主之间的行为准则，帮助解决常见的社区问题，并营造一个和谐宜居的社区环境。2.小区规章制度在小区内，所有业主都应遵守以下规章制度：2.1公共区域的使用所有业主和住户都应保持公共区域的清洁和整洁，并妥善使用公共设施。不得在公共区域内乱倒垃圾、乱扔烟蒂等行为，保持公共区域的卫生。不得私自改动公共区域的布置，如花坛、健身设施等，必要时可向物业提出建议。2.2噪音及违规活动在公共区域和住房内应注意控制噪音，以免影响他人休息和生活。不得从事扰民的活动，如高声喧哗、大声播放音乐等。严禁在小区内进行违法违规活动，如赌博、吸毒等，如发现此类行为应向有关部门报告。2.3宠物管理所有养宠物的业主均应妥善照顾并控制好自己的宠物，严禁让宠物到公共区域上厕所。妥善处理宠物的排泄物，不得将其扔在公共区域和他人私人物品上。对于有攻击性的犬只，应使用牵引绳，并佩戴口套。3.小区安全管理小区安全是每个业主的共同责任，以下事项应得到重视：3.1门禁管理小区的门禁系统应得到良好地维护，不得私自调整开启方式。业主应注意确保门禁卡的安全，不得随意借用、丢失或泄露给他人。不得允许陌生人进入小区内，应确保门禁系统正常工作。3.2消防安全严禁在住房内乱拉乱接电线，使用过载设备，违规使用易燃物品等行为。在公共区域和住房内不得乱扔烟蒂、纸屑等易燃物品。定期检查消防设施的有效性，并遵守消防安全规定。3.3突发事件处理在发生突发事件时，如火灾、漏水等，应及时向物业报告，并采取相应的紧急措施。在紧急情况下需配合物业或相关部门的工作，保持秩序和安全。4.小区环境保护为了维护小区的环境质量和居住舒适度，业主应共同努力，履行以下义务：4.1垃圾分类与处理业主应按照小区规定的垃圾分类标准进行分类，并将垃圾投放到指定的垃圾收集点。不得随意倒放垃圾、乱扔渣土等行为，保持小区卫生环境整洁。4.2绿化和花草保护业主应爱护小区的绿化植物，不得私自采摘、破坏或乱涂乱画。对于个人花坛和花园的设置和维护，应符合小区规定，并不得影响他人利益。4.3资源节约与环保行动业主应珍惜水资源，避免浪费，尽量采取节约用水的措施。不得私拉乱接水电线路，合理使用电力资源，降低能源消耗。5.公约执行与争议解决5.1公约执行对于违反公约规定的行为，物业将有权采取相应的处理措施，并向违规业主进行警示和教育。在履行公约的过程中，业主可以就公约规定的解释和执行提出建议，物业将及时予以回应和处理。5.2争议解决机制对于公约执行过程中出现的争议和纠纷，建议业主尽量协商解决，如无法达成一致，可请物业协助调解。如争议仍无法解决，建议业主通过法律途径解决争议问题。结论本文档为小区业主编写的公约范例，将有

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