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文档简介

房屋建筑工程施工总承包合同房屋建筑工程施工总承包合同

甲方（业主）：__________________

乙方（承包商）：__________________

鉴于甲方需要建造一座面积为______平方米的住宅楼，双方经过友好协商，决定将该工程的施工任务交给乙方总承包。为明确双方的权利和义务，避免不必要的纠纷，特签订本合同。

一、工程概况

1、工程名称：__________________

2、工程地点：__________________

3、建筑面积：__________________

4、工程层数：__________________

5、技术要求：__________________

6、施工周期：__________________

7、工程保修期：__________________

二、承包范围

1、乙方负责该住宅楼的施工设计、材料采购、工程施工、验收等全部环节。

2、乙方应按照甲方的要求，合理设计施工图纸，并得到甲方签字确认后方可进行施工。

3、乙方应按照工程合同的规定，确保工程质量和进度，并承担因自身原因导致工程延误或质量不合格而产生的损失。

三、费用及支付方式

1、工程总造价为人民币______元整（￥______元），双方约定付款方式为__________________。

2、甲方应按照合同约定的付款方式，及时向乙方支付工程款项。

3、乙方应向甲方提供合法发票，否则甲方有权拒绝支付相应款项。

4、如甲方未按时支付工程款项，乙方有权要求甲方支付违约金。

四、安全管理

1、乙方应建立健全安全管理制度，采取必要的安全防护措施，确保施工现场安全。

2、乙方应负责施工现场的防火、防盗、防破坏等安全工作，如因乙方原因导致安全事故，应承担相应责任。

3、甲方应配合乙方进行安全检查和整改工作，确保施工现场的安全。

五、争议解决

1、如双方在合同履行过程中发生争议，应首先友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

2、在争议解决期间，双方应继续履行合同中不涉及争议的部分，不得影响工程的正常进行。

六、其他条款

1、乙方应按照国家有关法律法规和行业标准，采取必要的技术措施，确保工程质量达到合同要求。

2、乙方应按照国家有关规定缴纳相关税费，甲方不得要求乙方虚报、隐瞒或逃避相关税费。

3、如乙方在施工过程中发现设计或材料存在问题，应及时通知甲方，并共同协商解决。

4、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

七、结尾

甲方（业主）：__________________签字日期：__________________

乙方（承包商）：__________________签字日期：_________

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