工程承包协议书

工程承包协议书工程承包协议书2018甲方：乙方:根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、法规、条例、规章等，双方遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就中山“阳光半岛”住宅项目，丁型建设工程协商一致，订立协议并共同遵照执行。一、工程概况1、工程名称：中山“阳光半岛”住宅项目ST型建设工程2、工程地点：中山市沙溪镇二、工程范围及内容：工程量：47000平方米承包形式：施工总承包三、 工期：1、 开工日期：以监理工程师签发的开工令为准2、 竣工日期：3、 合同总工期为工作日。期间如遇连续大雨等无法抗拒的特殊天气，经甲方和监理签字认可后，工期可相应顺延。四、 质量标准采用下列：1、 工程质量达到市优奖；2、 工程质量评定等级为优良；3、 符合国家质量验收标准；4、 双方约定的标准、具体为：五、合同价款本合同工程价款结算采用下列种方式：1、采用一次性包死总价的固定价格方式，总价为，如今后涉及工程变更和增加工程量的，增加部分按实结算。若变更增加工程量在5%以内，双方不再签订补充协议，若变更增加工程量超过5%的，双方应另行签订补充协议。2、按实际发生的工程量结算。并按下列约定执行：（1） 工程预算价：（工程结束后按实结算）工程单价：（含外运等其他一切费用）（2） 按实际发生的工程量，结合江苏省有关工程定额标准计算，由乙方报决算价，经监理及甲方审核后，由会计事务所或进行审计确认。（3） 所有工程量必须在每月日前，由乙方向甲方提交月统计报表或已完工程量报告，须经监理及甲方审核同意。（4） 若涉及工程变更及增加工程量的，须经甲方项目负责人下达指令，变更签证除应由监理方签字外，还须由甲方工程部和有关项目负责人签字，并在实际发生日的十五日内报甲方计财部负责人复核签字，并由甲方分管领导签字，以及最终由总经理审批后方可生效，否则甲方有权不予认可。（5） 变更工程量在总承包价5%以内，无需追加合同，超过5%，须另订合同。（6） 取费标准及说明：土石方量测量执行省市有关土石方验收标准，土方量按实结算。（7） 工程量核算确认方式说明:完成合格工作量上报甲方审核报批，并编制统计报表上报监理，取得监理、甲方的确认后方可。（8）合同协议一经签字，不受市场价格变化影响，按合同及协议约定标准进行结算。六、 付款方式1、 本工程预算款为：扣回工程预付款的方式为：2、 工程款按方式支付，具体为：（1） 本工程无预付款；（2） 按每月完成工程量统计报表，经监理、甲方审核确认后，支付合格已完工工程款的%；（3） 总工程款的%作为质量保证金，若无质量问题及其它违约情形，后支付给乙方。相反，如存在质量问题及出现其它违约情形，甲方有权直接扣付乙方质保金，如给甲方造成的损失超过质保金数额，乙方对超出部分仍应予赔偿。七、 材料、设备供应：八、 质量及验收1、 工程质量必须符合本协议第四条约定标准，并按现行国家验收规范执行。质量保证期年，如工程内容涉及主体结构的，应终身质保。2、 项目经理须持有省建委核发的岗位证书，且在建工程不得超过两个，项目经理在现场的时间每天不低于小时，负责处理工程上有关事务。3、 乙方所有进场人员未经甲方认可不得任意调换，若确实需更换，应提前3天以书面形式向甲方申请，否则，乙方任意调换人员达30%时，甲方有权终止合同，乙方无条件退场。4、 工程质量验收必须按规范进行，所有工程资料须与工程施工同步进行，随时供有关部门及人员查阅，不合格资料及时修正。5、 分项工序验收，以及隐蔽工程验收，必须经甲方及监理签字验收后方可进行下道工序施工。6、 甲方及监理应在收到乙方请验报告后小时内验收完毕并出具书面验收意见。平时甲方定期或不定期抽查，发现质量问题时，出具限期书面整改意见，乙方必须按甲方要求限期整改。若多次发现质量问题，或经两次整改仍不符合要求，甲方有权根据情况要求支付违约金，严重的责令退场，一切损失由乙方负责。7、 竣工后，乙方应书面通知甲方及监理验收，乙方在竣工后天内提供符合规范性要求的竣工图及全部竣工资料，并应一式份。8、 其他约定：按图纸说明施工，达到甲方、监理的要求，禁止随地洒落、倾倒。九、施工组织与工期1、 乙方在收到甲方正式施工图纸三日内向甲方提交书面施工组织方案，乙方自行办理开工报告等相关手续，甲方对乙方的'施工组织方案进行审核批准，安排图纸技术交底。2、 乙方必须按合同工期和批准的进度计划组织施工，接受甲方、监理对工程进度的监督、检查，工程实际进度与计划不符时，甲方、监理有权责令限期改进，乙方应按甲方、监理的要求提出整改措施报甲方、监理审批后执行，期间赶工费用由乙方自理。月进度明显滞后于进度计划时，甲方有权暂停支付工程款。若乙方明显无力按约定工期完工时，甲方有权调换施工队伍，乙方应在按到甲方退场通知的十日内无条件退场，并撤出所有人员及设备，工程款按实际完成工程量的%支付，否则甲方不支付任何款项，每拖延一天按总工程款的2%。承担延期违约金，造成其它损失的，应全额赔偿。3、 项目经理：现场代表（乙方）：监理：现场代表（甲方）：4、 施工中的水、电、食宿、工具等设施的约定：乙方自行解决十、安全及文明施工与管理1、 乙方须严格执行有关安全操作管理规范。2、 不得招收无身份证、有劣迹、身体残疾人员及童工。否则后果自负。3、 特殊工程需持有劳动部门核发的上岗证，持证上岗。4、 在施工过程中发生的工伤事故或其他内部纠纷，由乙方自行处理并承担全部经济责任。5、 所有机械设备需满足工程施工需要，特殊设备须有安检证明。6、 乙方应按当地政府有关部门规定进行施工场地标准化管理，因标准化管理不到位引起的一切处罚和损失由乙方自行承担。7、 乙方应优先发放施工人员工资，不得拖欠，并处理好劳资纠纷及相关问题，不得因此影响施工，以及不得给甲方造成任何不良影响，否则甲方有权采取解除合同、责令退场、要求赔偿损失、要求支付违约金等措施。十^一、甲方责任1、 按约定提供图纸资料，及进行图纸技术交底。2、 按约定向乙方支付工程款，若甲方因资金困难不能及时兑现，应与乙方协商，并可视不同情况向乙方承担应付款部分的银行贷款利息。4、履行其它本协议约定的义务以及负责十二、乙方责任1、 按约定保质保量的完成施工任务，符合工期及质量要求。2、 必须服从甲方现场管理，遵守法律及及行政规章、遵守各项规章制度，维护甲方声誉，如发现故意损害声誉，严重违反纪律，违反协议内容的行为，甲方有权给予经济处罚，直至终止合同。绿化工程承包协议书绿化工程承包协议书发包方（甲方）： 承包方（已方）： 经公开招标，甲方将绿化工程确定给乙方施工，为确保如期保质完成本工程，双方本着互相支持、紧密配合的原则，结合本工程具体情况，明确双方职责，特签订本合同，条款如下：工程地点：工程总造价：万元（大写）。工期乙方确保在年月日开工，于月日完工，工程标准达到合格级。开工准备甲方前期使施工现场具备施工条件，并在开工后继续负责解决该工程遗留问题；甲方在施工前准备好施工图纸、技术交底等工作；乙方接到图纸后，尽快做出材料计划、施工组织设计及工程进度计划报给甲方。工程款支付苗木栽植完毕，经初验合格后，付合同价的1/3；半年后经复验合格，再付合同价的1/3；工程初验后15个月经验收合格，按审计决算付清余款。工程质量所栽苗木质量必须符合工程要求，不得擅自改变苗木品种、规格及质量，所有苗木必须经过甲方验收合格后方可栽植；施工过程中，乙方必须服从甲方的监督检查与质量管理，如因质量问题造成返工，其费用由乙方全部负责；乙方在施工中要精心组织，确保安全，如有事故发生，后果自负；乙方要确保施工现场清洁，及时清理废弃物。养护管理与质量要求大树及时支撑，支柱与树干相接部分应垫上防护物，以免磨伤树皮；栽植后及时封堰浇透水；及时中耕除草、施肥、修剪，确保苗木正常生长；苗木要及时防治病虫害；苗木管理期间，必须经常清理各种废弃物；乙方包栽包活，在栽植完工后，要养护苗木个月，养护标准达到，其间发生的费用由乙方负担。违约责任甲方责任：甲方接到乙方的'验收通知书后，及时按期组织验收，甲方推迟验收，其间每推迟一天偿付给乙方逾期违约金元。甲方如未按合同规定的时间与数额支付工程款，其间每推迟一天按工程价款的千分之一偿付给乙方逾期违约金。乙方责任：工程质量不符合合同的规定，负责无偿修补或及时返工，由此造成的损失由乙方自行承担。（2）乙方必须确保在工期内完成施工任务，除不可抗力因素经甲方同意外不能按期完成的，每推迟一天罚款元。合同的生效与终止本合同自双方签字盖章后生效。竣工结算，甲方支付完毕，乙方将工程交付甲方后条款终止。合同份数本合同一式份，具有同等效力，甲、乙双方签字盖章后各执一份。其它由甲乙双方分送有关部门存档。本合同未经事宜，双方协商解决。甲方（盖章）：乙方（盖章）：年—月—日年—月—日签订地点：签订地点：机械加工承包协议书机械加工承包协议书甲方(加工装配方)：乙方(来料、来件方)：双方在遵守中华人民共和国法律、法规的前提下，本着本等互利的原则，就来料加工进行了充分协商，一致达成如下合同条款：一、双方责任甲方责任：提供有上盖之厂房平方米，无上盖场地平方米，工厂管理人员名，生产工人名、开业后月增至名。在合同期内代乙方加工生产上述产品，加工成品后交回乙方复出。提供现有水、电设备供加工生产之用，如需新安装水、电设施，其费用由乙方支付。办理来料加工、装配有关业务的进出口手续及对工厂实行行政、财务等管理，不得把工作以任何形式承包给任何单位和个人经营。乙方责任：不作价提供加工上述产品及装修厂房和建造平方米简易厂房所需的设备材料(详见清单)，分多批运抵甲方工厂，设备总值约元。不作价提供加工上述产品所需的原料、辅料和包装物料，具体数量、规格在各份具体生产加工合同中订明。（3）工人如因工作不力（含工厂管理人员），经教育无效者，乙方有权向甲方提出调换，但禁止非法搜查甲方工厂工人的身体。二、 加工数量第一年加工上述产品，加工费约元，从第二年开始的产量，应在前一年的基础上有所增加，具体数量应在生产合同中订明。三、 作价原则和工缴费试产（培训）期为二个月，在试产期内，工人每人每月工缴费暂定为元，每月工作日，每天小时。试产期满后，采取按件计算方式，在坚持互利原则的基础上、双方应根据加工的品种、规格、款式和工艺繁简不同进行定价，并在生产加工合同中订明为确保工人的合理收入，工缴费平均每人每月不低于元。需要加班时，加班费另计，但每个工人每天加班时间最长不得超过小时。甲方工人生产消耗的水、电费由乙方负责。每月乙方支付甲方元，作为工作管理费。四、 损耗率试产期内的、消耗率，实报实销。试产期后的损耗率，由双方商定，并在生产加工合同中订明。五、 来料和交货期乙方按生产合同的加工量，按月提供足够数量的原辅材料和包装物料。为使甲方工厂能正常生产，乙方必须在每批产品开始加工前天，将所需的原材料和包装物料运抵甲方工厂。除因人力不可抗拒之原因外，乙方来料不足，造成甲方工厂每月生产不足天，停工天数累计不得超过四天，否则，乙方应按在厂工人以停工天数计，每人每天补助生活费元，支付给甲方工厂。为使乙方能开展正常的业务活动，甲方应向乙方按商定的交货期，按时、按质、按量交货。如非人力不可抗拒原因，甲方不按时、按质、按量交货，造成乙方的经济损失，甲方应负赔偿之责任，赔偿数额可在具体的生产加工合同中订明。由乙方提供的机械、通风、照明等设备及原辅材料、包装物料，在甲方工厂由双方进行交收登记，建立帐册。甲方工厂加工后的成品，在甲方工厂经乙方验收起运后，甲方不负产品规格、质量、短缺等任何责任。六、 结汇形式工缴费及工人管理费每月结算一次，以d/p即期结汇或支票方式结汇，由甲方工厂会同（政府授权的处理来料加工事务并具有外贸经营权的）贸易公司（下称授权贸易公司）开具发票后，通过银行（分行）向乙方在开户的银行（银行;帐号）办理。乙方超过天仍未付款给甲方，则按逾期天数，以当时香港银行利息一并付给甲方。乙方连续个月不结汇，甲方有权采取停止出货或其它措施。七、 劳动保护及运输与保险工厂应做好劳动保护及安全工作，完善防尘、防烟、防毒设施，厂房保持通风光亮，内外环境卫生整洁，对有污染性项目，须经市环保部门批准，方能立项经营。乙方提供的机械、通风、照明设备、原辅材料、包装物件及甲方工厂加工后的成品运输费用，均由乙方负责。原辅材料、包装物料的运进，成品运出及加工期间存放的机械设备、原料和包装物料及操作机械的工人，均由乙方向保险公司投保。八、 技术交流在设备运抵甲方工厂后，乙方应尽快派出人员进行安装，甲方派出人员进行协助。从试产期开始，乙方应派出技术人员到甲方工厂进行技术培训，直到工人能基本掌握生产技术，进行正常生产时为止。乙方技术人员的工资及一切费用由乙方负责，甲方提供生活上的方便。九、合同期限本合同经批准签订后，乙方须将商业登记及银行资信证明书交甲方办理营业执照经海关备案生效。有效期为年，即从年月日至年月日。如要提前终止或延长本合同，须在三个月前通知对方，并经双方协商处理终止或延长合同事宜。某方单独提前终止合同，要负责补偿对方的经济损失。补偿的办法，根据终止合同前半年内的每月平均工缴费为准，补偿两个月的工缴费总额给对方。合同期满后，不动资产（如厂房、宿舍）归甲方所有，由乙方不作价提供的可动产（如机械、车辆、通风设备）归乙方所有，并按海关和有关规定及时办理核销手续。双方同意，在本合同经批准签订后天内，乙方向甲方预付元，作为履约保证金，从甲方收到履约金之日起个月内，乙方仍不投产开业，履约保证金即无条件归甲方所有，同时，甲方有权废约。如乙方能按时投产开业，该履约保证金可作工缴费抵付给甲方。十、仲裁凡因本合同引起的或与本合同有关（包括任一生产加工合同）的任何争议，应通过友好协商解决，协商不能解决，均应提交仲裁委员会，按照申请仲裁时该会施行有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。十^一、语言本合同以英文和中文书就，两种文本具有同等效力。但在对其解释产生异议时，以中文文本为准。十二、合同的份数和修订本合同正本一式五份，甲、乙双方、海关、车管所、政府授权的处理来料加工事务并有外贸经营权的公司各一份，副本若干份，均具有同等效力。本合同有如未尽事宜，双方可随时补充或修改，并报政府有关部门批准实施。甲方（盖章）：乙方（盖章）：年—月—日签订地点： 建房工程承包协议书建房工程承包协议书甲方姓名（或名称）：住址：身份证号：电话：乙方姓名（或名称）：住址：身份证号：电话：甲方将位于（被建房屋地点）的两层自住用房的建设施工工程承包给乙方。甲方与乙方在真实、自愿、平等、互利的基础上经过充分协商，就该建房工程的施工承包事宜达成如下协议：一、 此次建房的施工承包方式为乙方包工不包料。即甲方负责提供建房所用的全部原材料，乙方负责出工建设并自行解决建设施工所需要的所有设备。二、 被建房屋的建筑面积为平方米，甲方将地梁以上（+0以上）的房屋建筑工程的施工全部承包给乙方（其中包括贴内外墙的瓷砖、室内地板砖、楼梯及其附属设施、卫生间地板砖、厨房操作台、木工、水电管线安装等）。乙方的施工承包单价为每平方米元，工程总价款为元。三、 甲方应提供建房所需原材料、场地等条件便利乙方按时完工。五、乙方负责找工人，组织、指挥工人施工，乙方及其工人与甲方不存在雇佣关系。八、施工要求：一楼高室内电路全部走暗线。一楼、二楼正面墙上采用米乘米的全铝合金窗框，侧面墙上采用米乘米的全铝合金窗框，后面墙上采用米乘米的全铝合金窗框。（还可补充完善）米，室内净高米。二楼高米，室内净高米。一楼砌墙全是24墙。二楼以上（含二楼），两边外墙为18墙，内墙为24墙（承重墙和承受较大重力的墙均是24墙，比如二楼隔断墙下面的承重墙，饮水池下面的承重墙等）。厕所顶上打现浇封顶（平面高度在施工过程中甲乙双方互相可以协商确定），现浇厚度应为公分。砌砖的水泥沙浆强度应调为三沙比一水泥，砖与砖的沙浆饱满度要达到85%以上。圈梁和挑，浇注凝固后不应有蜂窝、麻面等，更不能出现钢筋外漏现象。一、二楼均架设预制板，最顶楼采用盖瓦灌水，二楼顶适当地方加砌容积为立方米的饮水池。整栋房屋砌砖整体完成后，屋顶及墙内外，水泥沙浆抹光，室外墙（前面）贴瓷砖，一楼、二楼地面均贴地板砖。门前及后院为全混泥土地坝，后院修围墙。在砌砖及浇注圈梁过程中，乙方施工时要保证质量，墙面要平整，房屋直角的地方不能纵角，最顶楼墙与下一层墙偏差不能大于10毫米。九、整个建房工程中的木工、水电工由乙方/甲方负责组织施工。十、乙方应按照甲方的建房质量要求保证施工质量。房屋完工交工后，由甲方按照施工要求进行验收。如房屋出现建筑质量问题，乙方应重新修缮直至符合甲方质量要求为止，并赔偿因建筑质量问题给甲方造成的全部损失，重新修缮的费用（包括修缮使用的材料）全部由乙方自行承担。十二、乙方应按时施工，如因乙方的原因造成工期拖延的，每拖延一天，每平方米减少工钱元。十三、付款方式：自开工日起到年月日主体完工。开工后，每修好一层，按该层工程款的45%先行给付乙方。待房屋工程全部交工，经甲方组织验收合格后一次性付清乙方其余工程款。十四、违约责任。如果一方擅自违反本协议之规定，应向对方支付工程总价款20%的违约金，同时甲方保留要求乙方继续履行合同的权利。因一方擅自违约给对方造成了损失的，还应负相应的损失赔偿责任。（损失的计算范围为：乙方迟延开工造成甲方建筑材料的功能减退或失效的损失、乙方施工中明显超过一般同类工程所需的'材料给甲方造成的施工原材料损失、乙方在房屋的主要部分施工中未按照甲方的施工质量要求、由于乙方的原因造成的工期延误、由于甲方原因造成的施工工期延误给乙方造成的损失等）。十五、本协议自甲、乙双方在该协议文本上签字（或盖章）之日起生效。十六、如果甲乙双方因施工过程中的实际情况变化致使施工发生改变，可以就改变的部分本着平等、自愿、互利的原则再行商议，但甲乙任何一方不能擅自做出实质性变更。就合同履行过程中发生的争议，首选通过协商方式解决。协商不成时，可以申请仲裁或向有管辖权的法院提起诉讼。十七、本协议一式三份。甲方、乙方各一份，见证人一份。甲方签字（签章）：乙方签字（签章）：见证人签字（签章）：签约时间：年月日（公历/农历）签约地点：建房工程承包协议书[篇2]甲方：姓名（或名称）：住址：乙方：姓名（或名称）：住址：身份证号：电话：甲方位于XXXXXXXXXXXXXX修建私人房屋一座，现将建设楼房的主体工程包给乙方负责施工，为确保工程质量按时完工，分清双方责任，经双方协议商量同意，特签订如下协议：一、承包方式：工程采取包工不包料形式，甲方建房所用的钢材、水泥、砂石料、铁钉、铁线、绑绳、搅拌机、模板、顶木、搭架木料等材料均由甲方提供，乙方施工工具、吊砖、拆模由乙方负责。二、 工程内容：（一） 主体部分：从地梁至±0.00以上连续完成甲方要求的主体框架结构，楼房高度以及立面部份式样，按设计图纸施工，室内按甲方设计要求建筑，包括厨房、楼梯、卫生间布置制板。（二） 工程质量：（1） 乙方按工程设计图纸及甲方的要求施工，未经甲方同意，乙方不得擅自更改施工要求，并保证施工质量，灰浆饱满，横平竖直，柱、梁、墙角误差不能超过2公分。（2） 乙方完成基础梁柱以及每层的梁、柱布筋后，由甲方组织有关人员进行质量监督和验收，达到标准后才能进行下一步的施工。如因乙方原因造成返工，返工材料等费用由乙方负责。（3） 梁、柱的浇筑必须一次性完成。（4） 工程竣工后，由甲方组织相关人员按施工技术要求进行检查验收。如出现建筑质量问题，由乙方重新修缮直到符合甲方质量要求为止，并赔偿因建筑质量问题给甲方造成的全部损失。重新修缮的费用（包括修缮工时费用和材料费用），全部由乙方自行承担。（5） 上条所说的建筑质量问题，包括以下等方面：主体墙与水平地面不垂直、墙壁凹凸不平、开裂；主体柱与水平地面不垂直、断裂、露筋；横梁、圈梁断裂、露筋、明显扭曲；梁、柱中空；墙壁、屋顶上的砂浆脱落；屋顶漏水，浸水等。三、 双方责任：（一）施工过程中，如果甲方指导失误造成的一切损失，由甲方自理损失，如乙方在施工过程中自己失误或安模支撑不牢造成塌落和扭曲被-迫返工的由乙方赔偿所有材料损失，工程结算时从工程款扣除。（二） 乙方具有从事农村房屋建设的成熟经验，负责施工建设并交付建房成果。当事人明确，双方不存在雇佣关系。（三） 乙方加强对其人员的安全教育，严格管理，遵守国家法律法规，安全施工。由于乙方人员的故意或过失引起的安全事故由乙方自行负责，与甲方无关。室内设计须更改的地方双方共同探讨进行，乙方不得另加价。（四） 乙方所属人员的工资报酬由乙方负责支付，与甲方无关。2（五） 工程完工，经双方及相关部门验收，如有不妥之处，需修补和整改的由乙方负责。四、 结算付款方式：工程结算按国家规定标准的实际建筑面积计算，甲方按每平方米建筑面积人民币壹佰壹拾元（¥110元）计结算给乙方，每层楼板浇筑完工后甲方付清该层工程款60%；其余全部完工验收合格后，全部结算付清。五、 安全施工：乙方负责施工期间的安全生产责任。乙方在施工过程中，应注意施工安全，全程对施工安全负完全责任，从工程开工到工程竣工验收合格为止，因施工设备的原因和乙方人员操作失误导致的伤亡事故由乙方负完全责任。在施工过程中，由于乙方的原因导致施工人员及施工人员以外的第三人人身及财产损害的，均由乙方全部负责，甲方不承担任何责任。六、 施工期：施工工期要求在开工之日起7个月内完成全部承包工程。工程完工后乙方应将房屋内垃圾全部清扫干净。七、 本协议如有不尽事宜，双方共同