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文档简介

宅基地抵押合同书甲方（出借人）：乙方（借款人）：合同编号：根据《中华人民共和国合同法》的规定，为了保障甲乙双方的合法权益，加强双方在借贷交易中的合作，特制定本合同。第一条借款金额1.1甲方同意向乙方提供借款金额为____________元，用于乙方购买宅基地。1.2该笔借款将以人民币现金的形式向乙方提供。第二条利率2.1借款利率为____________万分之_________。2.2根据借款金额及借款期限的不同，借款利率可能会有所变动。如出现利率变动，乙方应当在合同生效日后的3个工作日内签订补充合同。第三条借款期限3.1借款期限为__________________天。3.2如有需要延长借款期限，乙方需提前向甲方提出申请，经甲乙双方协商一致，签订书面协议并报批后确定。第四条还款方式4.1还款方式为本息一次性还清。4.2还款时间为借款期限到期之日。第五条风险提示5.1宅基地的抵押物是属于农民集体所有的土地，在抵押中存在一定的风险。乙方在购买宅基地之前，应当仔细了解相关规定，并在明确了抵押风险后再作出抵押决策。5.2甲方提醒乙方，如果乙方违约，将会产生相应的法律后果，乙方同意承担全部法律责任。第六条违约责任6.1乙方逾期还款的，应当按照本合同规定的利率向甲方支付逾期利息，具体计算方式如下：逾期利息=逾期天数×借款金额×罚息利率6.2如果乙方无正当理由逾期还款超过十五天，甲方有权关闭借款账户，乙方应当在关闭借款账户后的20个工作日内偿还全部借款本金、利息以及逾期罚息等全部款项。6.3乙方毁坏、转让、变卖宅基地或发生其他严重违约行为的，除应当按照法律法规承担责任外，还应赔偿甲方因此造成的全部损失。第七条合同生效与解除7.1本合同自甲乙双方签署之日起生效。7.2本合同在下列情形中任一个出现即终止：借款期满且乙方已经按照本合同的规定全部偿还借款本金、利息以及逾期利息；乙方提前全部偿还本息；乙方违约的；法律法规规定的其他情形。第八条适用法律与争议解决方法8.1本合同适用中华人民共和国的法律。8.2因本合同产生的争议，双方应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向有关主管部门申请仲裁或向人民法院提起诉讼。第九条其他条款9.1本合同未约定的事项，由甲、乙双方协商确定，但不能与国家相关法律法规抵触。9.2本合同一式两份，甲乙双方各持一份，合同经双方签字

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