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文档简介

城镇个人商铺出租合同本合同由以下双方所订立：甲方：（出租方）地址：联系人：电话：身份证号码：乙方：（承租方）地址：联系人：电话：身份证号码：为明确甲、乙双方权利义务，双方本着平等、安全、自愿的原则，经友好协商，一致认为甲方将租用本单位商铺出租予乙方使用，并就租用条件、租用期限及费用等进行以下约定：一、出租物1.出租物名称：商铺2.详细地址：3.用途：商业用途4.面积：（为空则表示依据实际使用面积计算）5.其他：二、租赁期限1.本合同自2022年1月1日起生效，至2023年12月31日止，共计一年。2.租赁期届满，未经乙方续租或甲方同意延长使用，乙方应按期交还商铺。三、租金及押金1.乙方必须按月缴纳租金，以人民币为计算单位，详见下表：租金缴纳时间2.在租赁期届满时，乙方须一次性缴纳（租金押金）元，做为保证交还出租物应按照合同约定交付的状况，所收押金将在合同到期或发生解除时返还。3.乙方如未按时缴纳租金或租金押金，甲方有权解除合同，收回出租物，已付的租金及租金押金不予退还。四、使用要求及注意事项1.乙方承诺使用该商铺为合法经营用途，不得从事违法活动，一旦发生甲方依法拥有终止合约的权利。2.乙方应按合同规定缴纳租金，保持商铺的周围环境卫生、消防安全等，并负责商铺内外的卫生保持和安全工作，维护商铺内外的公共秩序。3.乙方不得随意改造商铺内部结构，不得擅自安装一切电器设备，乙方要任何资产和设备装修或购买必须得到甲方书面同意。4.乙方不得将商铺转租或分租给他人使用。5.商铺内所发生的任何事故，甲方不承担任何责任，乙方应独立承担，同时，必须在承担费用的前提下进行赔偿。6.乙方不得使用商铺进行宗教活动或举行大型聚会，如违反规定，甲方有权取消保证金，收回商铺租用。五、终止合同1.一方希望终止合同的，应提前1个月书面通知对方，经双方商定即可解除。由于乙方自身原因解除合同，则甲方不退还已收的合同保证金。2.因不可抗力事故，导致合同无法履行的，双方应协商处理；如协商不果，则按照国家相关法律、法规及二者协定的解决办法进行处理。本合同一式两份

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