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文档简介

买卖合同案例分析案例一：案情：甲与乙订立了卖牛合同，合同约定甲向乙交付5头牛，分别为牛1，牛2，牛3，牛4，牛5，总价款为1万元；乙向甲交付定金3000元，余下款项由乙在半年内付清。双方还约定，在乙向甲付清款项前，甲保留该五头牛的所有权。甲向乙交付了五头牛。

根据合同法及相关法律回答下列问题：1、设在牛款付清之前，牛1被雷电击死，该损失由谁承担？为什么？2、设在牛款付清之前，牛2生下一头小牛，该小牛由谁享有所有权？为什么？3、设在牛款付清之前，牛3踢伤丙，丙花费医药费和误工费共计1000元，该损失由谁承担？为什么？4、设在牛款付清之前，乙与丁达成一项转让牛4的合同，在向丁交付牛4之前，该合同的效力如何？为什么？5、设在牛款付清之前，丁不知道甲保留了牛的所有权，乙与丁达成一项转让牛4的合同，作价2000元且将牛4交付给丁。丁能否据此取得牛的所有权？为什么？6、在牛款付清之前，乙将牛5租与戊，租期3个月，租金200元。该租赁协议是否有效？为什么？7、合同中的定金条款效力如何？为什么？1、损失由乙承担。甲虽然保留了牛的所有权，但没有与乙约定牛的损毁、灭失的风险负担问题，因此，牛的损毁、灭失的风险自甲将牛交付于乙时由乙负担。2、小牛应由乙享有所有权。按照《合同法》的规定，标的物在交付之前的孳息归出卖人所有，交付之后的孳息归买受人所有。甲虽然享有牛2的所有权，但因牛2已交付于乙，因此，牛2所生小牛应归乙所有3、损失由乙承担。按照《民法通则》的规定，饲养的动物造成他人损害的，动物的饲养人或者管理人应当承担民事责任。乙是牛3的管理人，因牛3造成他人损失，乙应承担责任。4、合同效力待定。因为甲保留牛4的所有权 ，在乙未付清款项前，乙对牛4并不享有所有权，因此，乙将牛4卖给丁属于无权处分，该合同的效力待定。5、丁可以取得所有权。丁作为善意受让人，已支付了相应的价款并取得牛4的占有，构成善意取得，可以取得牛4的所有权。6、租赁协议有效。在乙付清牛款之前，牛5的所有权虽然属于甲，但乙基于买卖合同对牛5享有使用收益权。因此，乙有权将牛5出租，并获得相应的租金收益。7、定金条款部分无效。根据《合同法》的规定，定金不得超过主合同标的额的20%，即1万元的20%。合同约定定金3000元，超过了20%，超过部分不具有定金的效力案例二：案情：甲和某工厂订立一份买卖汽车合同，约定由工厂在6月底将一部行使3万公里的卡车交付给甲，价款3万元，甲交付定金5000元，交车后15日内余款付清。合同还约定，工厂晚交车1天，扣除车款50元；甲晚交款1天，应多交车款50元；一方有其他违约情形，应向对方支付违约金6000元。合同订立后，该卡车因外出运货

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