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文档简介

住宅小区文明建设住宅小区建设是“社区”形成和发展的基础。住宅小区的文明建设的创建 ,直接关系到 “社区”精神文明建设的成效,对文明小区的评比考核起积极的推动作用。一、住宅小区的精神文明建设“社区”精神文明建设可从提倡“社区”精神和住宅小区精神文明规范两个方面来确立 。提倡“社区”精神一个人要确立其形象 ,必须有其独特的气质和精神风貌;一个企业要确立其形象 ,必须 有其内在的企业理念 ;一个住宅小区的“社区”精神 ,应该能够综合地反映出该住宅小区居民的优良品质、精神境界和道德规范。拥有了这样一种精神,就可以培养、教育和引导整个 小区居民的正确、健康的思维和行为 ,创造一个有良好的人际关系与社会公德的社会环境,保证小区真正成为居民安居乐业的场所。住宅小区精神文明规范“社区”精神不是孤立的、抽象的,高不可攀的,要以它为灵魂、为核心 ,制定整个小 区的精神文明规范 ;整个小区的精神文明规范 ,体现了“社区”精神的具体内容和操作要求。参照《全国城市文明住宅小区达标考评实施细则》 ,住宅小区精神文明规范应有以下几个 方面:制订小区居民精神文明公约;开展文明单位创建活动,主要是文明小区、文明楼、文明家庭、文明居民小组活动;开展“社区”活动,运用各种传媒工具和文娱康乐活动场所,组织各种公益活动 ,包括体育、文艺、文化活动,联络感情,增强友谊;小区居民能够遵守各项管理制度,文明居住,并能积极参加各项公益活动,邻里间团结友爱,互相帮助,弘扬“社区”精神。二、文明小区标准管理运作有健全的管理机构,并设有固定的办公场所;小区管理机构能发挥作用;(3) 小区各项管理制度完善 ,制订了居民公约及各项专业管理规章、办法、工作考核标准 ,并建立住户回访制度。精神文明建设(1) 注重精神文明建设 ,订有居民精神文明建设公约;小区内居民能自觉遵守住宅小区居民公约及各项管理规定;文明居住,邻里团结,弘扬社会主义精神文明和道德风尚,共同创建文明住宅小区;社会化服务质量好,开展优质服务竞赛。房屋管理住宅小区内房屋无乱搭乱建;住宅楼阳台(包括平台和外廊)的使用不碍观瞻,不危及房屋结构与他人安全 ;房屋的共用楼梯、走道等部位保持清洁,不随意堆放什物和任意占用 ;订有便民收费办法,各种费用及时收缴,推行统收,减少手续,方便住户,费用收缴率应达到98%以上;房屋档案资料齐全,管理完善。房屋修缮(1) 坚持房屋修缮制度 ,制订便民措施 ,主动及时地养护和维修;保持房屋完好,房屋完好率达到98%;房屋零修及时率达到99%。三、小区精神

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