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文档简介

PAGEPAGE1通用版个人房产合同书1.合同双方本合同由以下双方签订:甲方:（出售方），个人姓名/单位名称:_________________________地址：______________________联系方式：_________________________乙方:（购买方），个人姓名/单位名称:_________________________地址：______________________联系方式：_________________________2.房屋基本情况甲方承诺其所出售的房屋，为合法取得的物业权，并已办理完税费及其他相关法律手续。房屋基本情况如下：房屋地址：______________________房屋面积：_____________________产权情况：______________________房屋用途：_____________________建筑年限：______________________产权性质：_____________________3.房屋价格房屋总价款为：______________________（大写：_________________________________）其中，乙方已支付的价款为：______________________（大写：____________________________）剩余价款为：______________________（大写：____________________________）甲方承诺已收取乙方剩余价款的折让，如乙方在规定时间内到付剩余价款，则甲方应按照约定及时向乙方过户并移交房屋。4.过户时间及方式乙方应在规定时间内支付房屋剩余价款，并按照约定时间到达规定地点进行房屋过户；如抵押过户，则按照抵押时约定的时间及地点办理过户手续。5.房屋权益转让甲方亲自向乙方保证其所出售房屋的所有权及所有权人行使权益情况，如对其过户履行的合法义务有争议产生，甲方承担一切法律责任。6.违约责任6.1甲方违约责任如甲方不能履行该合同规定的过户义务，除合同另有约定外应承担违约责任。6.2乙方违约责任（1）如乙方超过约定和规定的时间未支付剩余价款，则应承担相应的逾期违约金。（2）如乙方未履行该合同规定的优先条件或不能按约定时间付款等义务，均视为乙方违约。乙方违约应承担违约金30%以上，且需承担甲方的律师费、差旅费、借款利息等相关费用。7.合同争议解决在合同执行过程中，如因合同履行而发生争议，甲、乙双方应友好协商解决；如协商不成可以通过相关法律法规途径进行合法维权。8.合同生效与执行本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。自签订之日起生效，有效期以房屋交付之日为终止日期。本合同的任何修改、补充或解除，必须经过甲、乙双方的书面协议，且在本合同之前取消所有口头协定，经协商确认后方能执行。9.签名甲方签名：

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