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文档简介

安置房代建回购协议1.引言本协议是由甲方（代建方）和乙方（原产权人）在平等自愿的基础上，依法签订的安置房代建回购协议。2.协议背景乙方作为原产权人，在特定情况下需要将自己的住房产权转让给甲方，由甲方负责代建并回购。3.协议条款3.1代建责任3.1.1甲方负责代建乙方所需的安置房，并保证按照合同约定的品质和规格进行建设。3.1.2甲方应确保代建的安置房符合相关法律法规的要求，且在规定的时间范围内完成。3.2回购义务3.2.1甲方应在代建房屋竣工并取得相应资质后，按照约定的价格回购安置房。3.2.2回购价格应在签订本协议时明确约定。3.2.3甲方应在约定的时间内支付回购款项，并自行办理相关房屋权证过户手续。3.3附加履约义务3.3.1甲方应对代建房屋的质量进行保修，确保在一定时期内免费维修。3.3.2甲方应承担因代建过程中发生的施工事故或质量问题所引起的相应责任，并及时处理。3.4违约责任3.4.1若甲方未按合同约定的时间完成代建工作，甲方应按一定比例向乙方支付违约金。3.4.2若乙方未按合同约定的时间支付回购款项或拒不履行其他义务，则视为乙方违约。4.协议生效与解除4.1协议生效条件4.1.1本协议的生效时间为双方代表签字或盖章并得到合法认证之日起。4.1.2本协议的生效需满足法定的签订要件，并在合同约定的时间内进行公证或登记。4.2协议解除条件4.2.1协议双方经协商一致同意解除。4.2.2协议双方发生重大违约行为，且无法达成协商一致，可解除协议。5.争议解决本协议履行过程中如发生争议，应由双方协商解决。协商不成的，应向有管辖权的人民法院提起诉讼解决。6.其他条款6.1协议的变更和补充本协议的任何变更和补充应采取书面形式，并经双方签字或盖章生效。6.2协议的附件本协议的附件为不可分割的协议组成部分，与本协议具有同等法律效力。6.3协议的履行地点和方式本协议的履行地点为协议所述的安置房地点，履行方式按照双方实际约定进行。6.4协议的有效期限本协议自生效之日起至双方完成各自履约义务之日止。7.协议的签署甲方（代建方）：签名/盖章：________________________日期：________________________乙方（原产权人）：签名/盖章：_______________________

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