2023年自考类-财经类-资产评估历年高频考题带答案难题附详解

2023年自考类-财经类-资产评估历年高频考题带答案难题附详解（图片大小可自由调整）第1卷一.综合考点(共50题)1.被评估企业以某项专利技术向甲厂进行长期投资，协议约定投资期为10年，甲厂每年以运用该专利技术生产的产品销售收入的6%作为投资方的回报，协议期满，投资方放弃该专利技术。评估时此项投资已满5年，评估人员根据前5年甲厂产品销售情况和对未来市场的预测，认为今后5年甲厂产品销售收入将保持为每年180万元的水平，折现率设定为13%。

要求：评估该项长期投资的价值。2.简述计算机软件的特点及分类。3.在机器设备评估中，可引起功能性贬值的因素有______A.新设备与老设备相比，生产效率是否提高B.新设备与老设备相比，维修保养费是否降低C.新设备与老设备相比，材料耗费是否降低D.新设备与老设备相比，能源耗费是否降低E.新设备与老设备相比，操作工作数量是否降低4.简述资产评估程序包括的主要环节。5.排他使用权6.被评估企业持有A企业发行的债券30000元，发行期为4年，到期一次还本付息，年利率为15%。评估时债券的购入时间已满2年，当年的国库券利率为10%。评估人员通过对A企业的调查，认为该债券风险不大，考虑按2%作为风险报酬率。

要求：分别以单利和复利计算方式计算该债券的评估值。7.观测分析法8.房地产的存在形态有______A.土地B.单纯的土地C.建筑物D.单纯的建筑物E.土地与建筑物合成一体的房地产9.某企业预期年收益额为40万元，该企业各单项资产的重估价值之和为200万元，企业所在行业的平均收益率为18%，并以行业平均收益率作为适用资产收益率，则商誉的评估价值为______A.22.22万元B.20.75万元C.25万元D.30万元10.一项技术进步较快的资产，采用物价指数法估算的重置成本往往会______A.偏低B.偏高C.不变D.合理11.进口设备的到岸价是指______A.设备的离岸价+国外运杂费B.设备的离岸价+途中保险费C.设备的离岸价+进口关税D.设备的离岸价+途中保险费+国外运杂费12.基准日13.股份公司在发行股票时的出售价格是股票的______A.票面价格B.发行价格C.账面价格D.市场价格14.某企业整体评估的资产价值为100万元，该企业各单项资产的重估值之和为120万元，则该企业商誉为______A.100万元B.20万元C.-20万元D.0万元15.计算机软件按功能分为______A.系统软件B.一般软件C.支撑软件D.应用软件E.小型软件16.某合资企业进口一台设备，FOB价格为20万美元，海外运输及保险费用为FOB价的10%，关税税率为20%，增值税税率为17%，国内运杂费率为3%。评估基准日，美元对人民币的汇率为1:6.5，则该进口设备的国内运杂费为______A.6.02万元B.4.29万元C.4.32万元D.4万元17.优先股相对于普通股的优先权体现在______A.具有固定股利B.最终还本C.利润高于其他股票D.投票权18.资产评估方法的选择主要应考虑哪些因素，并说明理由。19.市场价值20.运用物价指数法测算进口设备重置成本时，采用的价格指数是设备出口国的______A.生产资料综合价格指数B.同类资产价格指数C.零售商品价格指数D.零售商品综合价格指数21.某设备的重置成本为150万元，经分析，认为将其修复为全新状态需要花费成本30万元，则该资产的成新率为______A.60%B.40%C.20%D.80%22.技术寿命23.残余估价法的应用前提条件是______A.建筑物结构合理B.建筑物设计合理C.建筑物用途合理D.具有客观收益24.待估建筑物为砖混结构二层住宅，宅基地面积为300平方米，建筑面积250平方米，月租金16000元，土地还原利率为8%，建筑物还原利率10%，评估时建筑物的剩余使用年限为25年，取得租金收入的年总费用48000元，评估人员另用市场法求得土地使用权价格为每平方米4000元，下列结果中与运用建筑物残余估价法估算的建筑物评估值最接近的是______A.329900元B.435698元C.342857元D.480000元25.下列哪项指标不能用来分析企业的偿债能力?______A.流动比率B.市盈率C.速动比率D.资产负债率26.在计算建筑安装工程费时，各项取费标准的根据是______A.评估人员的判断B.评估主管部门的要求C.评估对象所在地的预算定额D.评估机构所在地的预算定额27.利用新型材料，并根据现代标准、设计及格式，以现时价格生产或建造具有相同功能的全新资产所需的成本称为______A.历史重置成本B.实际重置成本C.更新重置成本D.复原重置成本28.利明公司获得当地政府一种特种商品的经营许可权，许可期限为5年，现评估该许可经营权价值。经分析，该特种商品未来5年的销售利润稳定在500万元/年，资金利润率为40%，行业的平均资金利润率为10%。该特许权每年带来的超额利润为______A.355万元B.365万元C.375万元D.385万元29.普通使用权30.某企业2006年3月初预付半年的房屋租金9万元，2006年5月1日要对该企业进行评估，则该预付费用的评估值为______A.3万元B.4.5万元C.6万元D.零值31.一部机床属于典型的资产中的______A.有形资产B.无形资产C.单项资产D.整体资产E.不可确指的资产32.长期以来我国的资产评估业务主要由______A.注册资产评估事务所承担B.具有资产评估资格的会计师事务所兼营C.资产评估协会和自律组织兼营D.注册资产评估委员会承担33.以下不属于土地的自然特性的是______A.土地面积的有限性B.空间位置的固定性C.用途多样性D.土地的不可替代性34.某被评估企业拥有A公司发行的面值为100万元的非上市普通股股票，当前每年的股利分配相当于票面价格的10%左右，预计今后股利将以2.6%的速度递增，折现率为8%，该股票的评估值最接近于______A.111.11万元B.125万元C.185.19万元D.192.59万元35.对于带息应收票据的评估，可以采用______方法A.先进先出法B.后进先出法C.坏账比例法D.应收票据贴现E.本金加利息36.2001年12月31日，国务院批转财政部《关于改革国有资产评估行政管理方式，加强资产评估监督管理工作意见》的通知，取消政府部门对国有资产评估项目的立项确认审批制度，实行______A.监督制度B.核准制C.备案制D.报表制E.上报制37.重置核算法38.土地使用权出让合同约定的使用年限届满，土地使用者未申请续期或者虽申请续期但未获政府批准的，土地使用权由国家______收回A.有偿B.支付一定费用C.无偿D.视情况而定39.评估档案归集的主要内容是______A.评估工作记录B.评估报告结果C.评估报告的底稿D.评估过程收集的资料40.采用利润分成率测算专利技术的收益额时，我国的理论工作者和评估人员通常认为利润分成率在______之间比较合适。A.16%～27%B.25%左右C.10%～30%D.25%～33%41.下列资产的评估中，对评估基准时间要求最高的资产是______A.机器设备B.房地产C.无形资产D.流动资产42.非上市交易的债券最适合运用的评估方法是______A.成本法B.市场法C.收益法D.价格指数法43.对某公司的应收账款进行评估，查明未到期的50万元，拖欠一年以内的20万元，拖欠一至两年的17万元，拖欠两年以上的8万元。根据企业的历史资料和经营经验，确定坏账比例如下：未到期的坏账率为1%，拖欠一年以内的坏账率为10%，拖欠一至两年的坏账率为20%，拖欠两年以上的坏账率为30%，预计收款费用1万元。

计算应收账款的评估值。44.下列选项中可以决定资产评估价值类型的因素是______A.资产评估方法B.资产评估机构C.资产评估的特定目的D.被评估资产的价值45.运用成本法进行资产评估时，影响资产价值量变化的因素，除了使用磨损和自然力的作用、新技术的推广以及外部环境因素变化等外，还有______A.市场价格B.原始成本C.会计政策D.周转速度46.某国有企业拟进行股份制改组，根据国家的有关规定需要向国家缴纳土地使用权出让金。该国有企业股份制改组前拥有的土地权属于______A.土地所有权B.划拨土地使用权C.出让土地使用权D.集体土地所有权47.评估人员对某企业的某种库存材料进行评估，评估基准日为2006年6月30日。该材料共分两批购入，2005年11购入450公斤，单价670元，已领用250公斤；2006年6月20日购入150公斤，单价750元，尚为领用。企业计价采用后进先出法，则该库存材料评估值为______A.262500元B.248500元C.234500元D.221100元48.递增收益折现法适用于评估______A.生产经营增长较快的企业B.生产经营稳定增长的企业C.生产经营不太稳定的企业D.生产经营比较稳定的企业49.某资产假定可以无限期使用，年收益额为10万元，行业的平均折现率为8%，则其评估价值为______A.100万元B.125万元C.80万元D.120万元50.某企业因改制需要进行整体资产评估。经评估人员分析测算，该企业未来5年的收益额分别为80万元、88万元、92万元、90万元、92万元，假设从第六年起维持在90万元不变。当时一年期银行存款利率为4%。该企业的经营风险、财务风险和行业风险报酬率均为2%。

要求：请评估该企业的价值。(计算结果以“万元”为单位，保留两位小数)第1卷参考答案一.综合考点1.参考答案：该项长期投资的价值=180×6%×(P/A，13%，5)=180×6%×3.5172≈37.99(万元)2.参考答案：在计算机软件的价值评估中，应关注计算机软件所具有的独创性、无形性、复制性及复杂性等特点。

(1)软件是由一个人或许多人共同完成的高强度智力劳动的结晶，是建立在知识、经验和智慧基础上的具有独创性的产物。

(2)软件产品是无形的，即没有质量，也没有体积及其他物理性质，它只收藏在某种有形的载体中，如磁盘等介质，而且是通过该载体进行交易。

(3)软件产品的复制(批量生产)是极其简单的，其复制成本同其开发成本相比较，几乎可以忽略不计。

(4)软件产品维护同硬件产品维护的含义有明显差别，软件几乎不存在有形损耗，但存在无形损耗。

(5)计算机软件产品的品质可变弹性极大，产品创新的平均周期很短，从而使其非价格的创新竞争成为主流竞争方式。

计算机软件可分别按其功能、规模、总体复杂程度及其可靠性进行分类。

(1)按软件功能划分，可分为系统软件、支撑软件、应用软件。

(2)按软件规模划分，可分为小型、中型、大中型、大型、超大型五类。

(3)按软件的总体复杂程度划分，可分为一般、较复杂和复杂三类。

(4)按软件的可靠性划分，可分为很低、低、一般、高、很高五类。3.参考答案：ABCDE[考点]机器设备的功能性贬值的影响因素[解析]分析研究设备的超额运营成本，应考虑下列因素：新设备与老设备相比，生产效率是否提高；新设备与老设备相比，维修保养费是否降低；新设备与老设备相比，材料消耗是否降低；新设备与老设备相比，能源消耗是否降低；新设备与老设备相比，操作工作数量是否降低。4.参考答案：(1)明确资产评估业务基本事项；

(2)签订资产评估业务约定书；

(3)编制资产评估计划；

(4)资产勘查与现场调查；

(5)收集资产评估资料；

(6)评定估算；

(7)编制和提交资产评估报告书；

(8)资产评估工作档案归档。5.参考答案：排他使用权指卖方在合同规定的时间和地域范围内只把技术授予买方使用，同时卖方自己保留使用权和产品销售权，但不再将该技术转让给第三者。6.参考答案：根据题意，折现率为10%+2%=12%，票面利率为15%，

(1)采用单利计算，债券到期本息和为：

F=p0(1+m·r1)=30000×(1+4×15%)=48000(元)

计算债券评估值：n=2

评估值=F(1+r2)-2=48000×(1+12%)-2=38265.31(元)

(2)采用复利计算，债券到期本息和为：

F=p0(1+r1)m=30000×(1+15%)4=52470(元)

评估值=F(1+r2)-2=52470×(1+12%)-2=41828.76(元)7.参考答案：观测分析法是评估人员根据对设备的现场技术检测和观察，结合设备的使用时间、实际技术状况、负荷程度、制造质量等经济技术参数，经综合分析估测设备的成新率。8.参考答案：BDE[解析]房地产的存在形态有三种：(1)单纯的土地；(2)单纯的建筑物；(3)土地与建筑物合成一体的房地产。9.参考答案：A[考点]商誉的计算[解析]商誉的评估价值=(40-200×18%)/18%=22.22(万元)。10.参考答案：B[解析]一项技术进步较快的资产，采用物价指数法估算的重置成本往往会偏高。11.参考答案：D[解析]到岸价指离岸价加途中保险费和国外运杂费，即：CIF=离岸价+途中保险费+国外运杂费。12.参考答案：基准日是对资产进行清查、核实以及作为确定取价标准的日期。13.参考答案：B[解析]发行价格是指股份公司在发行股票时的出售价格，发行价格主要有面额发行、溢价发行、折价发行。答案为B。14.参考答案：C[解析]商誉的评估价值=企业整体资产评估值-企业各单项资产的重估价值之和=100-120=-20(万元)。答案为C。15.参考答案：ACD[解析]对计算机软件进行分类，按其功能划分，可分为以下三类：(1)系统软件；(2)支撑软件；(3)应用软件。答案为ACD。16.参考答案：A[考点]机器设备的价值评估[解析]国内运杂费=20×6.5×(1+10%)×(1+20%)×(1+17%)×3%=6.02(万元)。17.参考答案：A[考点]优先股的评估[解析]普通股没有固定股利，其收益大小取决于企业的经营状况和盈利水平；优先股是在股利分配和剩余财产分配上优先于普通股的股票。优先股的股利是固定的。18.参考答案：资产评估方法的选择主要应考虑以下因素：

(1)资产评估方法的选择必须与资产评估价值类型相适应。资产评估价值类型与评估方法是两个不同层次的概念。资产评估价值类型说明“评什么”，对评估方法具有约束性；资产评估方法说明“如何评”，具有多样性和替代性，并服务于评估价值类型。

(2)资产评估方法必须与评估对象相适应。评估对象是单项资产还是整体资产，是有形资产还是无形资产等。往往要求有不同的评估方法与之相适应。同时，资产评估对象的理化状态不同，所要求的评估方法也往往不同。

(3)资产评估方法的选择还要受可搜集数据和信息资料的制约。19.参考答案：市场价值：自愿买方和自愿卖方在评估基准日进行正常的市场营销之后所达成的公平交易中某项资产应当进行交易的价值估计数额，当事人双方各自精明、谨慎行事，不受任何强迫压制。20.参考答案：B[解析]采用物价指数法测算进口设备重置成本，可用下列公式表示：

重置成本=账面原值中的到岸价格××(1+进口设备生产国同类资产价格变动指数)×(1+现行进口关税税率)×(1+其他税费率)+账面原值中支付人民币部分价格×(1+国内同类资产价格变动指数)，因此，采用的价格指数是设备出口国的同类资产价格指数。21.参考答案：D[考点]采用修复费用法计算成新率[解析]22.参考答案：技术寿命是指机器设备从开始使用到技术过时予以淘汰所经历的时间，技术寿命很大程度上取决于社会技术进步和技术更新的速度和周期。23.参考答案：D[考点]残余估价法的应用条件[解析]由于建筑物残余估价法属于收益法的一种，此法的运用要求被评估对象可以获得正常收益，即只有具有客观收益的房地产才能运用建筑物残余估价法。24.参考答案：C[解析]年房租收入=16000×12=192000(元)

年总费用=48000(元)

年总纯收益=192000-48000=144000(元)

市场法求得土地使用权价格为4000元/平方米，则土地使用权总价为1200000，归属于土地的年纯收益=1200000×8%=96000(元)，故归属于建筑物的年纯收益=144000-96000=48000(元)，建筑物折旧率=(1/25)×100%=4%，建筑物的价格=48000/(10%+4%)=342857(元)。25.参考答案：B[解析]偿债能力分析一般可以通过流动比率、速动比率、资产负债率等指标来进行，市盈率属于盈利能力指标。答案为B。26.参考答案：C[解析]在计算建筑安装工程费时，各项取费标准是根据评估对象所在地区的预算定额计算的。27.参考答案：C[解析]重置成本一般分为复原重置成本和更新重置成本。复原重置成本是指运用原来相同的材料、建筑或制造标准、设计、格式及技术等，以现时价格复原购建这项全新资产所发生的支出。更新重置成本是指利用新型材料，并根据现代标准、设计及格式，以现时价格生产或建造具有同等功能的全新资产所需的成本。答案为C。28.参考答案：C29.参考答案：普通使用权是指卖方在合同规定的时间和地域范围内可以向多家买主转让技术，同时卖方自己也保留技术使用权和产品销售权。30.参考答案：C[解析]2006年评估预付费用时，预付房租还有4个月可用，则预付费用的评估值为：9÷6×4=6(万元)。答案为C。31.参考答案：AC[解析]有形资产是指那些具有实体形态的资产，单项资产是指单台、单件的资产，一部机床属于单项有形资产。32.参考答案：B[解析]长时期以来我国资产评估业务主要由具有资产评估资格的会计师事务所兼营，直到2005年5月11日，财政部颁布《资产评估机构审批管理办法》之后才打破了这种局面。答案为B。33.参考答案：C[考点]土地资产的特性[解析]用途多样性属于土地的经济特性。34.参考答案：C[解析]本题考核的知识点为红利增长型普通股评估的相关知识，公式为，其中P为股票的评估值，D1为下一年股票的股利额，r为折现率，g为增长比率，D1=100×10%=10(万元)，所以P=10/(8%-2.6%)=185.19(万元)。答案为C。35.参考答案：DE[考点]应收票据的评估[解析]对于带息票据，其评估可采取以下两种方法：按本金加利息确定和按应收票据的贴现值计算；而对不带息票据，其评估值即是其票面额。36.参考答案：BC[解析]2001年12月31日，国务院批转财政部《关于改革国有资产评估行政管理方式，加强资产评估监督管理工作意见》的通知，取诮政府部门对国有资产评估项目的立项确认审批制度，实行核准制和备案制。答案为BC。37.参考答案：重置核算法是指按资产成本的构成，把以现行市价计算的全部购建支出按其计入成本的形式，将总成本分为直接成本和间接成本来估算重置成本的一种方法。38.参考答案：C[考点]土地使用权出让的法律规定[解析]土地使用权出让合同约定的使用年限届满，土地使用者未申请续期或者虽申请续期但未获政府批准的，土地使用权由国家无偿收回。39.参考答案：C[解析]评估报告的内容包括了评估过程的各个具体环节和各有关资料的收集和记录，相关的评估报告的底稿是评估档案归集的主要内容。答案为C。40.参考答案：D[解析]采用利润分成率测算专利技术收益额，我国理论工作者和评估人员通常认为利润分成率在25%～33%之间较合适。答案为D。41.参考答案：D[解析]流动资产评估的特点包括：(1)流动资产评估是单项评估。(2)必须选准流动资产评估的基准时间。(3)既要认真进行资产清查，同时又要分清主次，掌握重点。(4)流动资产周转速度快，变现能力强。42.参考答案：C[解析]