防水屋面施工方案

前言***工程位于*****，该工程由***投资兴建，我公司应邀参加该工程项目的投标。我们承诺：将该工程作为本公司的重点工程，精心组织施工，在确保工程质量的基础上，满足甲方规定的总工期及各项工期要求，力争将该工程建成为市结构优质工程。为实现上述目标，编制该工程施工组织设计。第一节编制依据1、***项目总承包工程招标文件。2、***设计的建筑、结构和水电等专业施工图纸。3、国家现行建筑安装工程施工及验收规范、法规和文件规定、质量检验评定标准。4、广东省及深圳市有关政策和文件规定。5、本公司推行ISO9002质量手册、程序控制文件，ISO14001及ISO18001环境/职业健康管理手册、程序控制文件。6、本公司多年来的在深圳地区的施工经验和施工管理能力及技术装备水平。7、根据工程特点、施工现场实际情况、施工环境、施工条件和自然条件分析。编制说明***分项工程较多，除主体、内外装饰、一般水电、安装工程外，还有人防、通风、防水、弱电、电梯等分项。由于工程项目多，体量大，参与单位较多，为方便管理，本公司建议采取以土建施工单位为主，安装配合的原则。本施工组织设计已考虑了各方面因素，尤其是对施工进度、工序穿插、施工流程等方面作了充分考虑。该工程基本无施工场地，工程体量大，结构较复杂，工期要求紧，质量要求高，施工人员多，施工组织方面应在时间、空间上充分考虑，综合协调，确保结构优质工程的实现，工期力争提前，安全文明施工达一流水平。本施工组织中提出的方案与措施，力求具体、实用、针对性强，同时积极慎重地推广应用先进的“四新”技术，向科技要质量，要速度，要效益。我公司已通过ISO9002国际质量体系的认证，本施工组织设计编制过程中，本着在确保工期的基础上，争创一流的质量，为业主争效益，为企业争声誉的指导思想，对各区、段工程的施工工期，质量目标，施工部署及组织，各项技术措施的提出与应用，主要施工方法及设备、材料的投入，成品保护，文明施工等诸多方面尽可能做了充分考虑，突出其科学性、实用性、适应性及针对性。工程概述第一节施工现场概况***位于***，东西大约76米，南北大约72.2米，占地约5400m该项目目前正在进行土方开挖及护坡工程的施工，项目周边已建有简单围墙。围墙在东北角开了大门。围墙南北、东侧平均距建筑红线1.5m，东侧交通局围墙侵入本项目建筑红线约0.5m。围墙边距基坑边平均1.5~2m，故基本无场地布置临时设施及堆放材料。临时用水、电已按到红线边缘北侧围墙处，临时施工用水为DN100给水管，临时施工用电为500KVA变压器。第二节概述工程名称：***建设单位：***设计单位：***

深圳市竹翠湾--大连大厦建筑经济技术指标统计表工程名称***建设地点***工程项目用途商住综合楼总用地面积5309建筑占地面积2315总建筑面积51677商业办公部分建筑面积7556地下室部分建筑面积5190单身公寓建筑面积36128地面建筑层数31层地下建筑层数2层建筑总高度99六级人防建筑面积2结构体系概况框支-剪力墙结构体系基础类型概述采用预应力管桩

第三节建筑设计概况该工程相对标高±0.000相当于绝对标高15.10M。各子项建筑功能：部位建筑功能地下室地下二层设备用房地下一层地下车库（兼作人防地下室）一～四层商业办公用房五层架空花园（泳池）六层以上公寓屋面以上电梯机房、出屋面楼梯间、高位水箱1、室内主要装修作法（1）楼地面工程主楼楼梯间、库房、设备用房采用水泥砂浆抹灰；地下室车库采用C30细石砼随打随抹光；电梯厅镶贴地面砖，厨房、阳台、卫生间外走道镶贴防滑地砖；公寓大堂、商场门厅铺磨光/毛面花岗石；裙房楼梯间、商场采用水泥砂浆找平表面拉毛待二次装修；标准层客厅、卧室采用随打随抹灰。（2）墙面电梯厅、走道、公寓大堂、商场门厅贴抛光砖；楼梯间抹水泥砂浆刷高级防霉乳胶漆；地下车库、库房、设备用房在砼基层上刮批腻子刷高级防霉涂料；厨房、卫生间贴抛光面砖；商场、客厅、卧室墙面水泥砂浆抹平。（3）顶棚所有楼梯间前室、设备用房、车库、客厅、卧室刷高级乳胶漆（标准层部位不抹灰，直接批腻子刷乳胶漆）；电梯厅、走道、公寓大堂、商场门厅采用石膏板吊顶、表面做高级仿石喷涂。2、外墙面装修作法外立面主要采用铝合金窗、幕墙、外墙涂料；裙房外墙采用干挂石材。3、门窗工程铝合金门窗、木门、钢防火门、防火卷帘门等。4、屋面工程柔性防水采用2厚非焦油聚氨脂防水涂膜；刚性防水采用40厚C30UEA补偿伸缩砼防水层；保温层采用25厚挤塑泡沫。面层采用防滑面砖。5、防水工程（1）屋面防水：见上述屋面工程，详主要工程做法表。（2）卫生间、厨房防水：墙面先用15厚纤维砂浆找平，刷0.5厚聚合物水泥基涂膜，再用聚合物水泥砂浆3.0厚粘贴面砖。地面先用1：3水泥砂浆找坡后，刷1.5厚聚氨脂防水涂膜，周边刷200。（3）生活水池、屋面水箱、消防水池：抗渗自防水砼，聚合物水泥砂浆，不锈钢胆（非生活用水池无不锈钢胆）。（4）地下室防水：为2mm厚合成高分子卷材，第四节结构设计概况1、结构形式：采用框支—剪力墙结构。六层以下为框支—剪力墙结构，在六层楼面采用梁式转换，六层以上为剪力墙结构。2、本工程按七度抗震设防烈度进行抗震设计，抗震等级：框支框架为二级，剪力墙为二级（底部加强部位为一级）。3、砼结构。（1）砼强度等级。层别混凝土强度等级层别混凝土强度等级墙柱梁、板、梯地下二层—五层C45C60地下底板—三层C40六—七层C40四—六层C35八—十六层C35七—十六层C30十七层—二十二层C30十七—三十一层C25二十三层—屋面C25天面层C30屋顶以上C30天面以上C35注：1）过梁、构造柱、圈梁统一为C20。2）地下室底板垫层C10。（2）钢筋：柱（KZ、KZZ、Z）主筋、梁（KL、KZL、JL）受力钢筋大量采用Ⅲ级钢筋，剪力墙、暗柱、连梁钢筋和楼板钢筋为Ⅰ级或Ⅱ级钢筋。受力钢筋保护层最小厚度（不小于受力钢筋的直径）环境类别构件类别混凝土强度等级≤C20C25—C45≥C50室内正常环境板、墙201515梁302525柱303030露天或室内高潮湿环境（非寒冷地区）板、墙------2020梁------3030柱------3030与水、土直接接触的环境（非寒冷地区）板、墙------2525梁------3535柱------3535注：1）基础、承台、底板纵向受力钢筋的混凝土保护层厚度不应小于40mm，当无垫层时不应小于70mm；2（3）钢筋接头：=1\*GB3①框梁（KL、KZL、JL）、框柱（KZ、KZZ）纵向钢筋采用冷挤压连接；=2\*GB3②剪力墙、柱纵向钢筋采用搭接。（4）砌体（1）地下室采用普通粘土砖，裙房及塔楼采用加气混凝土砌块。砖及砌块强度等级为MU5.0。（2）砌筑砂浆：采用石灰水泥砂浆，砂浆强度等级为M5.0。（3）墙高>4m（4）墙水平长度>5m时或墙端无钢筋砼柱时，应在墙端及墙中间或门窗等部位加设构造柱。（5）门窗洞、设备留孔洞加过梁，除注明外，门洞宽在1000以下设钢筋砖过梁，门洞宽1000—3000时用钢筋砼过梁；当洞顶距离梁、板底小于上述过梁或钢筋砼过梁高度时，过梁与结构梁浇成整体。（6）洞口边为砼柱（墙）时，须在砼结构施工时，在相应位置预留连接钢筋。（7）墙体砌至梁板时，用砌块斜砌楔紧，斜砌体应在下部墙体砌完后七天才能砌筑。

第五节安装工程概况本工程安装部分包括：室内给排水，除高压以外的供电工程，室内照明、插座、防雷接地及弱电、消防工程预埋。一、给排水工程1、给水系统：水源：给水水源为城市自来水，从小区市政给水管预留口引入，管径为2xDN100a）用水量:最大日用水量Q=614.30立方米/日平均时用水量Q=38.22立方米/时最大时用水量Q=69.79立方米/时b）给水系统分区:高区：二十一层—三十一层由高区恒压变量变频调速给水设备供水中区：四层—二十层由中区恒压变量变频调给水设备供水，其中四层至十层由减压阀减压后供给低区：地下二层—三层由市政管网直接供水c）水泵房和贮水池:水泵房设在地下二层，生活贮水池容积V=90立方米2、排水系统：住宅排水采用洗涤污水与粪便污水分流排放，卫生间设粪便污水管和生活排水管，厨房设生活排水管；所有排水管在五层转换汇总后下至首层排至室外检查井，六层卫生间排水单独排入汇总的水平干管内，空调冷凝水设管道集中排放；粪便污水经化粪池处理后与生活污水合流排入市政污水井，最大日排水量Q=553立方米，共设三座化粪池V=50立方米两座，V=75立方米3、雨水系统：公寓采用内排水系统，天面设雨水斗，雨水直接排至室外雨水井；走道及其他有雨水的地面设地漏排除积水4、管材及器具：给水干管采用钢塑复合管，住宅配水管采用PP-R三型无规共聚聚丙烯冷热水管材室内粪便污水立管采用螺旋排水管，水平管采用排水塑料管塔楼雨水管和生活污水排水管采用排水塑料管，转换层及塔楼汇总排水管采用卡箍式排水铸铁管排水泵出水管，及地下一层车库，车道入口暗埋卡箍式排水铸铁管公寓地漏采用直埋式防臭地漏二、电气工程1、供电电源及低压配电系统：正常供电电源由市电供给，供电局10KV高压供电回路引入，本建筑地下二层变配电所高压环网开关柜与供电局供电回路连接成手拉手环网供电方式变配电所低压侧设三段母线，其中一段为应急母线，另二段母线由二台1250KVA变压器供电变配电所设置一台400KW应急柴油发电机组作应急电源2、电力照明系统：电力设备配电视实际情况分别采用放射式及干线配电方式，照明设备的配电采用电缆配线3、接地系统本工程设置专用接地保护线（PE），即：TN—S系统型配线，变配电所、柴油发电机房等设备接地与防雷接地共用，联合接地电阻不大于1欧姆。本工程采用总等电位联结，除PE干线需和总等电位联结端子可靠联结外，所有进入本建筑物内的金属管道在其进入本建筑物处均须接向总等电位联结端子。由变配电所经电缆桥架至强、弱电井末端通长敷设一条40×4镀锌扁钢作为接地干线。建筑物内所有电气设备外壳、配电钢管、桥架、配电箱、泵、风机等均须与PE线可靠联结4、防雷系统本工程按三类防雷建筑物设防。利用建筑物钢筋混凝土柱内的二根主筋（＞φ16）作引下线，与基础内接地装置可靠焊接形成电气通路；天面采用φ12镀锌圆钢作避雷带防直击雷，并与系统接地可靠联结。本工程卫生间采用局部等电位联结（LEB）

第六节新技术、新工艺的应用本工程施工周期短、质量要求高，针对工程结构特征，在施工中积极采用新工艺、新技术，将科技转化为现实生产力，加快施工进度，提高工程质量，确保工程施工总目标的实现。在本工程中拟采用如下新技术、新工艺：一、钢筋套筒冷挤压连接套筒冷挤压连接是将要连接的钢筋放入专用的套筒内，开启高压油泵，通过压模沿径向将套筒挤压到钢筋上，使之产生塑性变形，依靠变形后钢套管与钢筋纵肋和横肋产生的机械咬合，从而将钢筋连接成整体的方法。该连接广泛用于18—40的Ⅱ、Ⅲ级带肋钢筋挤压连接，其优点主要为：1、接头强度大；2、质量稳定，现场施工时不受天气的影响；3、在设计院同意的情况下，受力接头钢筋与钢筋总截面的百分率在受压区不受控制，受拉区可以为50%，若采用A级接头可达到100%。应用部位：框柱（KZ、KZZ）、框梁（KL、KZL、JL）。二、闪光对焊闪光对焊是将要连接的钢筋置于对焊机夹具内，使轴线在同一直线上并夹紧，使两端钢筋端面接触通电，促使间隙中产生闪光，接着徐徐移动钢筋，使两端钢筋端面仍保持轻微接触，当闪光达到一定程度接头熔化，即以适当的压力迅速进行顶煅挤压，当接头由白红色变为黑色，松开夹具，平稳取出钢筋。闪光对焊适用于钢筋直径12—25的钢筋接头。其主要优点为：1、节约钢材资源；2、连接接头在车间或临时钢筋间内进行，不受天气的影响。应用部位：地下室底板钢筋、楼面梁、剪力墙暗柱。三、清水砼施工本工程标准层内外墙砼模板采用我公司制作加工的钢模，楼面采用随打随抹光的新工艺，此工艺有如下优点：1、砼墙施工质量达到中级抹灰要求，可以省去内外抹灰，直接做涂料，避免了抹灰空鼓、起壳、掉落，避免了抹灰层裂缝引起外墙涂料的返碱变色。砼地面一次随打随抹光，地面不会形成空鼓、跑砂现象。2、采用清水砼，减轻了建筑物的荷载，结构设计可以节约材料。3、钢模周转使用次数多，不易变形，摊销费用低于木模摊销费用。4、采用清水砼可以节约大量水泥、砂等材料，节省大量劳动力，加快了施工进度，综合效益非常明显。四、排水硬聚氯乙烯螺旋管硬聚氯乙烯螺旋管及侧向进水型管件是一种新型的UPVC管材。螺旋管是用于建筑物内部排水立管的专用管材，其内壁有与管壁一起挤出成型的三角形螺旋肋。由于螺旋肋的导流作用，管内水流则沿管内壁螺旋状下落，管中心形成通畅的空气柱，因而显著地降低了立管内的压力波动，提高了排水能力。其配套的三通、四通管件接入口的中线偏向立管中线接入方向的右侧，可使横管排入立管的水流沿管壁的切线方向流入，形成水流旋转力，避免了进水水流与立管及立管水流的碰撞，保证了立管水流螺旋状下落，因而也降低了管道系统的噪音。

第二章施工范围和施工目标第一节施工范围1、竹翠湾—大连大厦工程总承包单位施工范围：本工程总承包的管理和服务、配合；本工程剩余土石方工程的施工；本工程的结构工程的施工；地下室建筑工程的施工；室内给排水工程的施工（不含游泳池部分的管线和设备安装）；电气安装工程（不含高低压配电工程和弱电工程）的施工；标准层公共部分的建筑工程的施工（但不含电梯厅的装饰工程）；屋面建筑工程的施工；所有的预留预埋项目的施工；内外墙的砌筑和找平层部分的施工（但不含裙楼部分的分隔墙）。2、业主分包工程基础土石方工程与护坡（不含承台）桩基础工程（不包括截桩）人防工程防水工程全部铝合金（或铝塑）门窗，幕墙，全部木门，防火门；电梯安装及调试工程；消防工程（包括防排烟）空调工程（包括新风机）室外工程（包括庭院的绿化、园林建筑、架空花园的绿化、给排水管道工程、专业管线、室外道路路面工程和广场砖的铺设）；室内装修和二次装修工程；阳台栏板、楼梯栏杆及扶手工程；共用电视天线，保安监视系统；燃气及其管道工程；高低压变配电工程；电话及其安装工程；小区智能化工程；交通标志、标线工程；预应力工程；发电机的安装及发电机环保工程；游泳池安装工程；外墙的装饰工程。3、在保证质量、保证进度施工本次招标范围内的工程项目外，我公司将努力做好总承包工程的服务工作，及时组织专业分包单位进场，组织施工力量配合施工，以确保分包工程施工进度，对分包单位安全生产、文明施工进行管理检查，派专人进行质量跟踪检查，确保工程总目标的实现。

第二节施工目标1、工程质量目标我们将该工程作为本公司的重点工程，精心组织施工，在确保工程质量的基础上，满足甲方提出的标准层砼的清水砼并达到抹灰的要求，力争创该工程为结构优质工程。2、安全生产目标：防止重伤，杜绝死亡，达到无重大事故，无重大技术性事故，无火灾事故，无食物中毒等广东省“五无”要求，轻伤事故频率在0.3‰,按国家建设部颁发的“一标三规范”达标。3．工程进度：计划比招标书要求自开工之日起530日历天提前5天完成竣工验收。同时还应满足下表。项目名称要求完成时间备注主体0.000施工完成2003地下室土方回填2003销售展示区销售配合施工完成2003主体20层施工完成2003主体封顶2003外装修完成15层2004外架拆除时间标准层外装修完成2004工程项目竣工2004通过竣工验收时间4．文明施工：努力做好规范管理，场容场貌创一流水平，达到市级文明标准化工场工地。5．环境保护：施工过程中，严格遵守《中华人民共和国噪声限值》GB12526－90（含补充规定）以及深圳市相应法规，减少粉尘污染。6．按项目法管理的要求组织专业工种的平衡，交叉流水施工，通过有力的协调指挥，使整个工地始终保持最优组合和最佳工效。第三章组织机构及人员配备第一节施工管理模式及管理机构设置原则一、施工管理模式根据本工程特点及其位于深南大道边的地理位置，如我们中标，将该工程作为精品工程，并按总承包的方式承建。为确保工程需要，管理有效，本工程实行项目法管理。按照项目法管理要求的优化组合形式组建完备、精干、强有力的项目管理班子。由项目经理在现场对建设单位履行合同的责任和义务，成立以项目经理负责制的“深圳市竹翠湾—大连大厦工程项目经理部”。二、施工管理组织机构设置原则体系完善、功能齐全、人员精干、技术过硬、管理到位、分工明确、责任落实。第二节施工管理组织网络一、组织机构系统图（见附图）二、管理机构职责划分：（一）项目经理岗位责任1、项目经理是工程项目的第一责任人，对工程的施工质量、进度、安全、文明施工等负责。2、项目经理在工程项目施工中处于中心地位，在企业法人授权范围内，项目经理负责对外联系、对内管理。3、对工程施工项目进行有效控制，认真执行有关质量目标计划、安全目标、施工进度计划和措施计划。4、负责职工的质量意识教育、安全意识教育、负责项目部的工作，表扬重视质量的好人好事，批准质量奖惩意见，每月付诸实施。5、组织并参与工程的月度检查，听取技术、质量、安全、材料等方面的汇报，并及时汇同有关管理人员研究解决存在的问题，不断提高项目施工的管理水平。6、对技术、质量、安全问题应督促有关人员及时调查、处理，参与重大安全、质量事故的调查，及时向上级汇报。（二）项目副经理的岗位责任：1、负责组织新工人进行培训工作。2、组织工序交接检查；3、做好其它项目经理授权范围内的生产、安全施工的协调工作。（三）项目工程师的岗位责任：1、对项目工程的技术质量工作负直接管理和监督的责任，指导所属施工人员、质量人员、安全人员的工作。2、负责对职工进行“质量第一”的宣传教育，负责编制技术质量目标计划，组织开展自检、互检、交接检的工作。3、负责编制施工组织设计、专项施工方案，并负责按审批后的意见组织实施。4、组织有关人员进行图纸预审，参与图纸会审和设计交底。5、负责解决总分包交叉施工中的技术问题。6、主持分项工程质量评定，参与重大质量问题处理。（四）技术质量部1、贯彻执行有关技术质量管理的规范、规程，贯彻公司技术质量管理目标计划，和各项规章制度，制定本项目相关计划制度，并负责检查落实，对分项工程施工的技术质量进行检查。2、熟悉图纸，参与图纸会审、施工组织设计及施工方案的编写，做好分部、分项工程技术、质量与安全交底，进行施工指导与监督。3、负责施工中技术复核，资料的核定，整理及时归档保管。4、对进场材料进行验收，并按规定进行抽样送检。5、对施工的分部项工程及时根据图纸和技术交底进行检查，并做好记录，不合要求的责成有关操作者返工。6、定期校核计量设备，检查“两块”的制作设备的配置的完好率。7、做好新工人的技术培训和考核工作。8、参与总承包工程中分包工程的施工方案的审查、质量监督。（五）施工计划部1、根据合同，施工组织设计编制工程施工月度计划及材料计划，定期召开施工协调会。2、审核施工队组每月实际完成的工程量，做好进度报表，逐月结算。3、负责编制施工预算，办理工程结算，参与合同评审。（六）安全生产部1、负责执行安全法规、规程及安全管理制度。2、负责对全体职工的安全教育，人员培训及考核记录。3、编制安全生产方案及安全技术措施。4、实施施工过程中安全的跟踪检查，提出整改意见，并监督实施。（七）材料供应部1、在项目经理的领导下，组织对供应商的评审，并保存记录。2、负责材料采购计划的审核，提出供应商名单供项目经理批准。3、负责采购的实施，组织材料运输及进场，负责材料不合格的处置。4、负责施工现场各类材料的堆放、标识和台帐的管理。5、按工程进度需要向施工队组提供所需的材料或半成品。（八）机械设备部1、编制本项目的施工机械设备需求计划及运输进场，负责施工机械设备的管理。2、负责动力与机械设备的维修与功能保证。3、负责动力与设备系统的质量改进与操作人员的培训。4、负责动力、设备运转、维修记录管理。（九）消防保卫部：1、负责本工程的消防器具的进场检验、标识。2、定期组织消防队员进行培训、演习。3、负责保卫人员的培训考核工作。4、安排保安人员实施24小时值班制度，保卫工程物资、施工机械等不受损失，并设置监察、登记所有进出车辆和物料，实行来访登记制度。施工力量：设置一个结构作业队，两个装修作业队、一个给排水施工队，一个电气作业队，一个车队，一个机械修理队。三、各施工作业队任务分工如下：结构作业队：负责主体结构施工（包括砌体工程）。装修作业队：分别负责东西区室内外粉刷、楼地面工程、镶贴工作、屋面工程等。给排水队：负责给排水工程预留预埋、管道敷设及卫生洁具安装等。电气工程作业队：负责电气工程（包括弱电工程）预留预埋、穿线、高低压配电、发电机及用电照明设备安装等。机械修理队：负责机械设备的维护、保养、修理工作，保正机械设备的完好率和使用率。负责施工用电、用水工程的完善及修缮管理。车队：负责物资运输和内外事务人员用车及接送职工上下班。

第三节劳动力使用计划及劳动力来源本工程各主要工种劳动力计划安排见《竹翠湾--大连大厦劳动力计划表》竹翠湾--大连大厦工程劳动力计划表序号工种日期第1～4天第4～152天第152～191天第192～205天第206～225天第226～272天第273～293天第293～314天第315～349天第356～378天第379～381天第382～405天第406～447天第448～451天第458～460天第461～490天第491～507天第508～517天1木工701101109080909090902020202020202钢筋工5070705050505050501515151515153砼工30303030303030305555554砖瓦工20204040404040402010101010105抹灰工20403040406060609040404010106镶贴工20807架子工1020203030303030303030303030308土方工30309电工81010121216202432283240404016161610水工4668812152028242836363688811油漆工401040404040406030301012其它用工30203030303030303030303030303030305013合计（人）1803323862862802903283553543002622703162662562349494二、劳动力来源本公司为国家特一级施工企业，技术力量雄厚，拥有近万名各工种具有熟悉技能的操作工，且都为合同制职工，具有很强的组织性和纪律性，能按施工进度计划和工程实际施工进度调入现场施工。

第四章施工设备和仪器第一节主要施工机械的配备一、因本工程在施工主体的同时，穿插装修施工，故施工主体的同时必须配置装修用的机械设备。本工程剩余部分土方计划分包，挖土机、自卸汽车根据施工进度计划合格配置。机械设备的配备如下：塔吊：根据工程的实际情况，在地下室底板施工结束后，安装2台塔吊。该吊车旋转半径50M。主要用于吊运模板、钢筋、脚手架材料及其它材料。施工电梯：安装2台人货两用双笼电梯，主要用于运送人员上下和小型工具运输使用。3、输送泵：地下室施工时选用HBT60型砼输送泵3台（另有1台备用）,上部主体结构施工期间布置两台（另有一台备用）。4、内吊篮：每个核心筒内设一台内吊篮，负责砌筑、装修材料的运送。主要施工机具详见“主体施工阶段（穿插装修）施工机械一览表”、“主体施工结束、装修阶段施工机械一览表”、“安装施工机具一览表”。

主体施工阶段（穿插装修）施工机械一览表编号设备名称设备型号生产厂家出厂日期目前使用情况备注1塔吊FO/23B沈阳建机厂2002.4正常2塔吊FO/23B沈阳建机厂99.12正常3电梯SCD200/200上海宝山建机厂94.12正常4电梯SCD200/200深圳金城机械厂95.01正常5输送泵HBT－80C长沙三一重工集团2002.5.12正常6输送泵HBT－60C长沙三一重工集团2000.1正常7输送泵HBT－60长沙中联集团95.5正常地下室结束后调离现场8输送泵HBT－60长沙中联集团95.5正常备用9布料机HG－12深圳久润机械设备公司2002.8.13正常10布料机HG－12上海矿山机械厂2001.6正常备用11切断机GQ－60无锡江加机械厂1998.7正常12切断机GQ－40洛阳机械厂1998.4正常13弯曲机GJB－40B合肥工业大学2002.1.24正常14弯曲机GJB－40B合肥工业大学2002.1.24正常15弯曲机GJB－40B合肥工业大学2002.1.24正常16平刨机MB504B牡丹江木工机械厂99.4正常17圆盘锯A104荔湾的顺木工机械厂99.5正常18圆盘锯A104荔湾的顺木工机械厂99.5正常19多级泵DA－50×12博山水泵五厂2002.6.24正常20多级泵DA－50×12博山水泵五厂2002.6.24正常21对焊机VN－100上海华东焊机厂99.4正常22钢筋调直机CT4－14杭州工程机械厂99.4正常232T卷扬机JK－2A佛山起重机厂99.1正常242T卷扬机JK－2A佛山起重机厂99.1正常25电焊机BX－300上海华东焊机厂92.11正常26电焊机BX－300上海华东焊机厂92.11正常27电焊机BX－630沪通电焊机厂2002.6.25正常28电焊机BX－630沪通电焊机厂2002.6.25正常29电焊机AX－300广东电焊机厂96.8正常30砂浆搅拌机JZ－500韶关挖掘机械厂94.6正常31砂浆搅拌机JZ－500韶关挖掘机械厂94.3正常32发电机350KVA山东维坊发电机厂95.12正常

主体施工结束、装修阶段施工机械一览表编号设备名称设备型号生产厂家出厂日期目前使用情况备注1塔吊FO/23B沈阳建机厂2002.4正常2塔吊FO/23B沈阳建机厂99.12正常3电梯SCD200/200上海宝山建机厂94.12正常4电梯SCD200/200深圳金城机械厂95.01正常5切断机GQ－60无锡江加机械厂1998.7正常6弯曲机GJB－40B合肥工业大学2002.1.24正常7平刨机MB504B牡丹江木工机械厂99.4正常8圆盘锯A104荔湾的顺木工机械厂99.5正常9多级泵DA－50×12博山水泵五厂2002.6.24正常10多级泵DA－50×12博山水泵五厂2002.6.24正常11钢筋调直机CT4－14杭州工程机械厂99.4正常122T卷扬机JK－2A佛山起重机厂99.1正常132T卷扬机JK－2A佛山起重机厂99.1正常14电焊机BX－300上海华东焊机厂92.11正常15电焊机BX－300上海华东焊机厂92.11正常16砂浆搅拌机JZ－500韶关挖掘机械厂94.6正常17砂浆搅拌机JZ－500韶关挖掘机械厂94.3正常18发电机350KVA山东维坊发电机厂95.12正常1920

安装工程施工机具设备进场计划序号规格名称单位数量备注1BX-300电焊机台42台备用2BX-400电焊机台62台备用3400型18″砂轮切割机台22台备用4φ19钻床台15φ19木钻把462″—4″套丝机台42台备用7热熔焊机台88YFL—12联合角咬口机台19φ13手电钻把510φ6手电钻把52台备用1125B冲击电锤把812LWG2—10B液压弯管器台113G20—G25手动弯管器台4140.6m3空气压缩机台12台备用15电动试压泵台116手动试压泵台417绝缘摇表只118接地电阻摇表只11916—240mm2液压端子钳台120钳形电流表只1

第二节设备的操作、保养及维护一、设备的操作1、设备的管理以项目部为单位组成一个机务组，进行具体工作的管理。2、凡参加操作的人员必须持有操作资格和安全上岗证。持证率达100%。3、所有设备的使用按有关操作规程进行，必须有详细的使用安全技术交底，每个使用者必须签字。4、各机械设备的安全装置必须齐全且灵敏可靠，方可进行操作。5、上班前，必须认真试机5~10分钟，查看是否有异常情况。6、操作过程中，必须注意观察设备的变化，发现异常应立即停机检查直到恢复正常。7、轮换班次时，必须做好交接班并有记录。8、下班后必须切断电源，将一切控制恢复至“零”位。9、设备必须定人定机定岗位，当更换新操作人员时除满足上述要求外，必须进行现场的环境教育。并进行双方交接且出具手续。若因某种原因不能交接，应有项目负责人签字证明。二、保养1、设备保养设每班保养、一级、二级、三级保养。根据总公司统一下发的保养周期性要求进行。2、各机械必须在进场前做好三级保养，俗称大保养，包括机械部分的解体和金属结构的防腐措施。3、每班保养各设备应有操作者进行，以整洁、检查为中心。4、一级保养各设备也应有操作者进行，主要以润滑、坚固为中心。5、机务组应组织力量进行二级保养，以检验调整为中心。三、设备维护1、对设备的维护工作，由总公司、工程处、机务组、班组进行多方位、多渠道的检查。2、定期检查：公司季度检查——工程处月度检查——机务组旬度检查——班组周度检查——操作工每日检查。3、不定期检查：迎接上级检查——工程处、机务组动态检查。4、检查结果与相并人员的经济挂钩，建立严格的奖惩制度，促进管理水平的提高和加强操作层的责任心，确保设备的正常运转。5、保证设备的安全使用，控制对环境的安全保障，即在设备操作、保养过程中对人和相邻设施没有任何伤害。四、共性要求1、由于设备特别是大型设备在高层建筑的施工中起着举足轻重的作用，所以每一个管理人员必须高度重视。实现“专管成线，群管成网”。2、对每位相关人员进行责任心的教育，坚持原则性，任何设备决不充许带病运转，从而确保施工质量和人身安全。

第三节施工测量仪器及工具本工程为内外墙清水砼，轴线测放、高程引测均需特别精确，本工程主要采用以下仪器：因工程面积大，体形较复杂，拟采用日本托普康公司生产的全站仪。全站仪能在已知两点坐标、高程的情况下，直接定出第三点坐标、高程，且精度更高、速度更快。为使每层轴线控制点传递准确，采用瑞士生产的激光铅垂仪，这样精确度更高，且不受风雨影响。楼面测放轴线控制线时，同时使用光学经纬仪、电子经纬仪，以利复核检测，提高精确度。在高程引测时或沉降观测时，采用精密水准仪，可精确到0.1mm，估读到0.01mm。楼面抄平采用S3水准仪进行。所有仪器均已按照规定送检，并且合格，能直接投入施工现场使用。

测量仪器一览表编号设备名称设备型号生产厂家出厂日期目前使用情况备注1全站仪G2（602/OP）日本托普康92.11良好已送检2激光铅垂仪W/LDZL瑞士徕卡93.3良好已送检3光学经纬仪DJ2北京光学仪器厂98.3良好已送检4电子经纬仪JGJ2A苏州光学仪器厂2001.12良好已送检5精密水准仪TGJ2E苏州光学仪器厂99.7良好已送检6水准仪S3江西光学仪器厂2002.4良好已送检7水准仪S3江西光学仪器厂2002.4良好已送检850m钢卷尺HSP－50上海2002.10良好已送检

第五章施工临时用水、用电和临时设施第一节施工临时用水、用电计算一、施工现场用水计算（一）施工总用水量计算1、施工用水量计算q1本工程采用商品砼，工程用水主要用于砼的养护、模板的冲洗、砌筑工程等，砼输送泵拟采用循环用水进行冷却及冲洗，可不列入计算。q1=K1×∑Q1×N1×K2/8×3600式中：q1——施工工程用水量（L/S）Q1——每班计划完成的工程量N1——施工用水定额K1——末预料的施工用水系数（1.05～1.15），取K1=1.1取Q1a（养护砼）=600m3，N1a=200L/mQ1b（模板湿润）=3000m2，N1b=5L/mQ1c（砌筑工程）=26m2，N1c=150LQ1d（抹灰工程）=420m2，N1d=30L/m则：q1=K1×∑Q1×N1×K2/8×3600=1.1×(600×200+3000×5+26×150+420×30)×1.5/8×3600=8.67(L/S)2、施工现场生活用水量q2=03、施工现场不设生活区，q3=03、消防用水量q4按25ha内计，消防用水量（10～15L/S），取q4=12L/S5、施工现场总用水量Qq1+q2+q3=8.67+0+0=8.67＜q4=12L/S则Q=q14+1/2（q1+q2+q3）=16.335L/S6、供水管需用管径计算：D= √4Q/π×V×1000式中：D——供水配水管管径（m） Q——施工现场总用水量（L/S）V——不在管路内流量（m/S），取V=1.5m/S则D=√4Q/π×V×1000=√4×16.335/π×1.5×1000=0.117m即，施工现场需用大于φ120供水管管径。业主已提供φ100的供水接驳点，尚不能满足用水量的需要。进场后与甲方商议考虑增容。另外为防止市政供水停水或用水高峰时供水及压力不足，确定在施工现场设一座埋地蓄水池，设在地下室消防水池内。蓄水池安装两台高压水泵，确保施工现场用水。二、施工现场用电量计算：各种机械设备功率详见主要施工机械设备计划用表计算公式：P计=1.24×K1×∑PC式中P计——施工现场计算用电量1.24——用电不均匀系数K1——全部用电设备同时使用系数（30台以上取K1=0.6）∑PC——全部用电设备额定用电量之和1、上部主楼主体施工期间用电量各种用电设备额定用电量∑PC=758.6KW则P计=1.24×K1×∑PC=1.24×0.6×758.6=554.3KW2、装饰施工阶段用电量各种用电设备（考虑分包工程施工和专业独立承包工程施工用电合计需150KW左右）额定用电量∑PC=310.6+150=460.6KW则P计=1.24×K1×∑PC=1.24×0.6×460.6=342.7KW3、总用电量最高阶段是主楼主体施工阶段，施工期间高峰用电计算总量为554.3KW。4、建设单位仅提供500KVA变压器，不能满足施工需要。同时，为确保在停电或用电高峰期能正常施工，拟配备350KW柴油发电机一台，以满足施工用电需要。第二节临时设施及现场总平面布置一、施工现场平面布置原则充分利用施工现场的场地条件，分为三个阶段（即地下室主体结构施工阶段、上部主体结构施工阶段和装饰工程施工阶段）布置施工平面。鉴于施工现场场地特别狭窄，拟在工地附近租借场地，布置宿舍、办公区、厕所、材料仓库、发电机房、钢筋间、模板加工车间及堆放场等临时设施。现场仅布置配电房、值班岗亭。宿舍、材料仓库、钢筋加工间、模板加工间等均由活动板房搭设而成，办公区由我公司自制的3.5×9.5m集装箱围建组成，厕所、配电房、发电机房也由集装箱改置而成。二、现场平面布置根据场地平面实际情况及周围环境、交通条件结合本工程施工特点，遵照建设单位的有关要求，对施工现场进行平面布置、布局。施工场地一周已形成了砖砌围墙，在东北角开设了大门，我公司进场后，保留此大门，大门安装具有本公司特色的铁门，门口设一值班岗亭，实行封闭式管理。所有围墙用1：3水泥砂浆抹灰，并刷彩色涂料，喷宣传字画。在大门口设置一洗车冲洗台。在地下室基坑顶部一周形成400×500深120砖砌通长排水沟，排水沟底采用100厚C10砼垫层，沟壁粉15厚1：3水泥砂浆并抹光，围墙与排水沟之间均采用100厚C10砼形成硬质路面。本工程拟配备两台FO/23B型附着式塔吊，因招标书规定，塔吊布置在项目的北侧，故两台塔吊均布置在地下室范围内，塔吊基础范围内承台、地梁、底板适当增大截面和配筋，并经设计院审核确认。一台设置在3－4轴/T-L轴之间，另一台则设置在9-10轴/Q-R轴，距Q轴4米。同时按招标书要求在北侧配备两台SCD200/200型双笼电梯，一台设置在4-5轴/J外侧，距4轴3000，距J轴4000；一台设置在7-8轴/Q轴外侧，距8轴1500，距Q轴4000。电梯基础浇筑在一层楼面上，该轴网范围内结构梁板增大配筋，且该轴网内满堂不拆除，并且必须经设计院认可。1、地下室主体结构施工期间施工现场总平面布置地下室主体结构施工时，沿围墙西北侧布置配电房，大门口设值班岗亭，砼输送泵布置三台（另有一台备用）。在东北角大门内设置一台，在北侧道路上设置两台。但必须得到有关部门的同意。塔吊基础在地下室底板、地下室一层梁板浇筑一同浇筑，并在砼达到一定强度后及时安装，以便吊运材料。具体平面布置详见附图《地下室主体结构施工期间施工现场总平面布置图》。2、地下室以上主体结构工程及装饰工程施工期间施工现场总平面布置：因主体结构工程施工期间，穿插砌体工程、装饰工程施工，故主体结构施工与装饰工程施工统一考虑现场总平面布置。地下室主体施工完毕后，及时进行主体隐蔽，先进行地下室西北角防水工程施工，防水工程施工完毕后，及时进行回填土，利用J轴以北，2-6轴之间场地布置两台砂浆机及砂堆放场。所有在地下室顶板上布置机械设备和材料堆放的部位及车辆行驶路线下部位均必须搭设排架加固。在裙房、塔楼砌体砌筑前，安装两台内吊篮，分别设置在两核心筒的客梯电梯井道内。装饰工程施工阶段，各专业独立承包单位根据工程进度，组织进场，材料仓库、办公室可设置在本公司租用的场地内。具体平面布置详见附图《地下室以上主体结构工程及装饰工程施工期间施工现场总平面布置图》。3、施工现场施工给排水平面布置（1）现场施工给水平面布置施工现场给水管主要需接至蓄水池内、砼输送泵位置处；场内进出口的汽车冲洗槽位置；装饰施工阶段砂浆搅拌机位置。在主楼内还需设置给水主立管（每栋每层楼面设水阀），以便于养护砼和湿润模板，并在主楼最高处必须设置给水笼头以满足消防要求。施工现场各阶段给水管平面布置图详见《地下室主体结构施工期间施工现场总平面布置图》、《地下室以上主体结构施工及装饰工程施工期间施工现场总平面布置图》。（2）施工现场排水平面布置Ⅰ、主体结构施工期间现场排水平面布置在地下室基坑底部、顶部围墙边外围一周砖砌400×500通长排水沟，并在适当位置处设置了集水井。排水沟及集水井底采用100厚C10砼垫层，沟壁（及集水井壁）采用15厚1：3水泥砂浆抹光。地下室的集水可经潜水泵抽至基坑项部的排水沟和集水井内，集中经沉淀过滤然后排放至市政雨水口和雨水井内。我公司进入现场后，完成围墙与基坑顶部排水沟之间约100mm厚C10砼硬质场地（场内东侧、南侧已形成有泄水坡的硬质场地），并形成泄水坡向围墙边的排水沟。同时将排水沟、集水井通向沉淀池（检查井）的水槽口加设一道过滤网。另外在地下室主体结构及上部结构施工过程中，还需适当采用潜水泵将地下室外基坑排水沟内的积水抽至室外围墙排水沟内，集中过滤处理排放。在计划设置砼输送泵的位置周围砌120mm宽150mm高挡水围坝，另在砼输送泵近处设一双格过滤池（约1.0米宽×2.5米长×1.2米深），中间砌120mm厚分格墙，在分格墙上距顶约200mm以下处设400长×200高规格滤水口，并遮拦好密目式过滤网），在沉淀池与砼输送泵处拦水围坝之间设一条200宽×200深排水沟槽，集中排水至沉淀池，并在过滤沉淀池清水格档内设一潜水泵，以便于使砼输送泵形成循环冷却水。沉淀池内定期清淤，池顶加盖15mm厚钢板盖板（并设加劲肋，加强钢盖板）。围墙大门内适当位置处设汽车冲洗台，双格污水沉淀池，使每辆出场汽车均经冲洗干净。冲洗汽车尽量采用循环水（沉淀池潜水格内设潜水泵，抽水冲洗汽车经节约用水），定期将污水经沉淀池后排入市政雨水管道，并定期清理沉淀池。Ⅱ、装饰工程施工期间，砂浆搅拌机位置处亦采用其周围砌拦水坝，设排水沟槽至沉淀池的方法，排除污水及使用经沉淀过滤的水，以节约用水。同样沉淀池内需经常清淤。施工现场排水平面布置详见各阶段施工现场排水平面布置图。4、施工现场用电平面布置施工现场用电线路（配电箱）需接至（或设置在）塔吊、施工电梯、砼输送泵、砂浆搅拌机及蓄水池高压泵、集水井和沉淀池潜水泵等用电设备处，同时还需将电源（配电箱）接至（或设置在）主楼施工层（主体施工时及装饰施工时每层设置配电箱）。另外，各通道口及办公区亦需设置照明控制箱。施工现场用电平面布置详见各阶段（主体结构或装修工程）施工期间施工现场总平面布置图和装饰施工期间施工现场总平面布置图。

第三节施工现场平面管理一、现场管理目标强化现场科学管理，创“市安全文明工地”。二、现场平面管理措施1、按经建设单位同意及消防报审合格的施工现场布置图的要求严格设置，不得随意改变平面布置位置。2、根据深圳市创建文明工地有关规定，整个施工现场经整平（地下室基坑经回填）夯实后全部形成硬质场地，场地排水坡度及方向必须满足实际情况和施工要求。3、施工场地及地下室基坑周边设排水沟和集水井、沉淀过滤池，施工场地污水通过沉淀池过滤后再排入市政雨水管网，确保施工场地无积水，无泥泞。外出车辆应先经汽车冲洗池冲洗干净，防止夹带泥土上路。排水沟、集水井、沉淀池经常清淤确保现场清洁卫生。4、现场施工道路要保证通畅，不得随意堆物阻塞。5、所有临建设施必须符合安全和消防的要求，并备有足够的灭火器、砂桶（包括消防砂）和其它有效的消防设备，在建筑物最高点安装足够的（消防）供水设备，并随时配备足够的消防喉管，以达到建筑物和临时设施的所有部位。借助场外市政道路作消防通道。6、钢筋、模板、其它经常性大宗施工材料，应根据施工进度计划分批分期进场。7、进场的安装构件、材料设备机具（包括分包工程、专业独立承包工程的机具设备及安装构件），要在规定的进场时间和装卸作业期间内完成，并存放在规定地点，避免交通堵塞和场地占用混乱，确保维持现场正常有序8、施工现场的水准点和轴线控制桩有明显的标志，并加以妥善保护，任何人不提随意损坏。。9、在施工过程中及时清除现场所有垃圾，并随时清除现场排水沟、集水井、沉淀池内的淤泥、泥土，保持场内清洁。10、布告栏和广告。严格按建设单位和小区管理处城管要求，不随总便用广告栏，并保证在施工过程中进行可能需要的一切重新油漆和书写，除得到建设单位和小区管理处及城管办批准外。现场不准许有其它广告或随意张贴布告。11、警卫和物料的安全保管。现场警卫由我司保安科派保安队守卫员负责，负责看护工程（包括分包工程及专业独立承包单位）的物料、设备及施工机械直至工程竣工交付使用后，我司退场为止，在现场围墙所开设的每一个门洞出入口处设置金属闸门并配上门锁，非工作时间及时关闭、上锁。每个大门内设一值班岗亭，并派一名守卫员负责看守，守卫员同时负责监察、登记所有进出车辆及物料。12、在上部结构施工时确保室外行人的安全，在需要处设置安全过道和防护棚，其顶部均需设双层防护。13、对整个现场的布置和保护，有关管理人员要经常督促、检查，并切实落实到实处。14、工程竣工，及时搬走所有施工机械、装箱、容器、剩余物料及垃圾，同时用适当的清洁剂、刮刀、硬毛刷子等彻底清洗并刷净室内外墙、地面，以及清理所有明沟和渠道，并保持建筑物和现场清洁整齐交付建设单位启用。

第六章施工总体部署第一节工程总体施工方案一、主体结构1、本工程地下室、裙房采用木模的施工工艺，标准层墙柱采用钢模，梁板模板采用木模。2、主体结构自下而上进行施工。垂直运输设两台塔吊吊运钢筋、模板等材料，设两台电梯运送施工人员。3、采用泵送商品砼，地下室施工期间设3台输送泵（另有1台备用），地下室以上主体结构施工期间设2台输送泵（另有1台备用）。二、装修工程主体结构分三个阶段进行隐蔽验收，即地下室部分、主体16层以下部分（含16层）、主体16层以上部分。各阶段一经主体结构隐蔽验收合格，即可分阶段进行室内装修、外墙修整。外墙装修自上而下进行，砌体砌筑、室内装修由下向上穿插施工。砌体砌筑及装修阶段的垂直运输，设二台内吊篮，用于运输砌体材料、砂浆、装饰材料等。第二节施工程序及施工区段的划分施工阶段本工程整个施工过程划分为四个控制阶段，按各阶段的特点进行调整、落实、检查、控制施工进度、施工质量、安全生产、文明施工和统筹协调工作。划分方法如下：施工准备阶段；主体结构施工阶段；装饰、装修阶段及安装调试阶段；扫尾工程阶段。二、施工区段按6-7轴之间的后浇带将本工程划分为两个施工区段，组织流水施工。三、施工顺序总体采用先下，后上；先竖向，后水平；先主体，后装修的施工原则。砌体工程粗装修尾随主体结构由下向上立体作业，主体封顶后，全面展开立体交叉施工。四、工艺流程1、总工艺流程：主体结构→砌体工程→装修工程。对主体结构而言，竖向结构→水平结构。2、标准层主体结构测量放线→绑扎柱墙钢筋→隐蔽验收→支墙模→浇筑墙体砼→支上层楼面梁板模板→绑扎钢筋→隐蔽验收→浇筑砼（养护）→下一循环。

第三节施工进度计划一、施工进度计划编制原则1、根据招标文件，本工程计划总工期530日历天（包括节假日、雨天等）。施工范围：主体工程及整个工程（包括地下室两层）的内外土建装修、水电、暖通、弱电工程、设备安装、室外工程等项目及甲方提供的设备安装。以上所有项目的作业时间以及自然条件、自然环境的影响，在施工进度计划安排时，统筹考虑，并留有余地，以确保总工期的要求。2、施工现场所需的资源（包括管理人员、技术人员、机械设备、材料供应、后勤服务等）必须充分组织、服从总工期的要求，其它分包工程及专业独立承包工程（如电梯工程）的资源及进退场时间应根据工程要求和施工期限依据土建工程的具体施工进度计划的要求由专业项目经理作出具体安排，并通过建设单位代表、监理工程师搞好与其它专业独立承包人的协调、配合工作，确保整个开发项目的顺利进行和按期竣工，圆满交付业主使用。3、施工进度计划的编制必须符合施工要求，在保证技术质量和安全的前提下，合理安排交叉作业。二、施工进度计划工期控制目标：施工进度计划按提前5天竣工验收，作为施工进度计划工期控制目标。三、施工总进度计划本工程总工期为530天，按提前5天竣工初验，工程施工进度计划安排如下：1、施工准备、定位放线：4天2、主体钢筋混凝土结构：计划344天完成，具体安排如下：（1）地下室底板：26天；（2）地下室二层墙、地下室一层梁板：30天；（3）地下室一层墙、一层梁板：26天；（地下室部分，计划约需82天完成，即开工后86天完成）（4）首层裙楼—三层裙楼计划48天完成；（5）四层裙楼计划18天完成；（6）架空层计划25天完成；（7）主体6—20层共需95天；（8）主体21—31层共需66天；（9）屋面以上机房、水箱等计划10天；裙楼、架空层主体共需91天，6层以上主体共需171天。3、砌体砌筑工程：在施工过程中综合安排、积极创造条件，尽可能的提早进行砌体的砌筑工作。地下室（两层）砌体工作，计划裙楼四层主体施工结束时（即开工后152天）开始进行，每层计划5天，共需10天。裙楼（四层）砌体架空层砌体工作，计划主体施工至9层时（即开工后第205天）开始自下而上进行，每层计划4天，共需20天。塔楼（6-31层）砌体砌筑工作，计划主体施工至15层后（即开工后第226天）开始自下而上进行，6—20层计划每层4.5天，21—31层计划每层3.5天，共需130天。屋面以上机房层、水箱间砌体计划5天。4、装修工程：在主体结构施工过程中，及时进行砼结构表面的清理工作，一旦条件成熟，即着手进行非清水砼柱、墙面及天棚面的甩素水泥浆（及其养护）工作，充分做好饰面的准备工作。（1）外墙装饰：计划在主体完成后，自上而下进行外墙涂料、外门窗、玻璃幕墙等外墙装修的施工。屋面机房—18层外墙装修：计划4天一层，共需60天；17层—架空层外墙装修：计划4天一层，共需52天；裙房外装修：计划30天完成。（2）室内装饰（包括地面工程）主体结构中间隐蔽验收计划分三段（即地下室部分、主体16层以下部分（含16层）、主体16层以上部分）进行，各阶段主体结构经验收合格，并经有关部门签证同意隐蔽，即着手进行各部分的室内粗装修——砌体墙面抹灰、地下室地面细石砼（砂浆）找平以及涂料工程、镶贴工程等的施工。二次精装修（建设单位专业分包工程：如电梯厅、裙房门厅、住宅进户门、防火门）亦适时由建设单位根据施工进度计划安排进场。地下室室内装修工作，计划地下二层砌筑工作完成后，即工程开工后第162天开始，约需79天完成。裙楼室内装修工作计划16层以下主体结构隐蔽验收合格，即工程开工后第225天开始，计划20天结束；6—31层抹灰计划约5天一层约需150天结束；屋面以上抹灰计划约需5天完成；裙房地面、架空层地面计划20天，6层以上走道、楼梯间找平计划52天；裙房内墙涂料需5天；6层以上内墙涂料需52天。5、楼地面工程：待墙面粉刷工作完成后即可自下而上进行。6、屋面工程：根据外墙面施工进度计划，当外墙脚手架拆除工作完成至各标高屋面时，即可开始进行该标高处的屋面工程。天面（含机房屋面）计划30天在主体隐蔽验收后着手进行；架空层屋面在架空层以上外墙脚手架拆除后进行，计划30天完成。7、人防工程、消防工程、电气工程、给排水工程、暖通工程、气体动力工程、电梯工程、泳池设备安装工程、幕墙工程等专业的预留预埋工作，根据主体结构（钢筋砼结构及砌体）工程施工进度情况完成好。一旦条件成熟，即着手进行进户门安装；电线的敷设，配电箱、开关、插座、灯具等用电设备安装调试；卫生洁具安装；电梯设备安装、调试；水泵、调速供水设备、集中热水器等的安装调试工作。8、工程竣工验收考虑提前5天，并留3天作工程扫尾清理打扫、留5天组织初验及竣工验收。为工程施工进度计划顺利落实留有余地，确保工程按期交付使用。施工进度计划详见附图《***施工进度计划横道图》附图《***地下室主体施工进度计划网络图》附图《***裙房主体施工进度计划网络图》

第七章施工协调措施为了能实现本工程的施工总承包目标，必须做好总承包单位与业主、监理公司、设计院等单位的协调工作，必须做好各专业分包单位以及各工种施工队组之间的相互协调管理工作。第一节与建设单位的协调配合1、请建设单位协调好给水增容工作。2、开工前，认真熟悉设计图纸，提出合理化建议，避免在施工过程中出现返工现象，增加工程成本。2、及时组织人员进行销售展示区的布置及样板房的装修。3、将工地建为“深圳市文明工地”，积极协助建设单位售楼工作。4、协助建设单位的竣工验收工作，及时进行资料的专项验收工作。第二节与设计单位的协调配合1、接受设计交底、了解设计意图、熟悉施工图纸、参加图纸会审、提出疑难问题，请设计人员解答。2、在施工过程中，发现图纸仍有差错或与实际情况不符，或因施工条件、材料规格、品种、质量不能完全符合设计要求及职工提出合理化建议等，需要进行施工图纸修的，不得凭经验施工，必须及时与设计单位联系，根据其指示作出相应修改，并办理手续签字、盖章存入档案。3、施工过程严格按施工图纸、设计变更以及国家现行技术标准和施工规范进行施工。4、定期请设计人员到施工现场指导施工。5、施工重点、难点施工时，要向设计人员作技术咨询，精心施工，确保工程质量。6、安排专人保持与设计单位联系，并严肃工作纪律，确保组织机构正常、有效运转。确保设计单位发出的所有指示能立刻传送到现场，避免返工现象。为确保施工生产有序进行，只接受设计单位的指示，对施工图更改。第三节与监理单位的协调配合1、在监理单位协助下，编写好工程开工报告。2、配合监理单位搞好施工图纸会审。3、将分包工程的承包单位提请监理单位确认。4、及时报审施工组织设计、专项施工方案，接受评审意见，改进施工方法。5、进场建筑材料及成品、半成品提请监理单位监督检验，并及时报审成品、半成品、建筑材料以免影响工程施工进度。6、及时报送月度施工进度计划，提请监理单位对阶段施工进度进行监督、检查，签发工程付款凭证。7、接受监理单位对工程质量、施工安全保证措施的监督，采纳监理人员提出的合理化建议、整改提出的问题。8、及时通知监理单位组织对分项工程和隐蔽工程的检查、验收。9、及时办理施工现场签证。10、定期请监理单位审查合同文件和技术档案资料；。11、报请监理单位组织工程竣工验收。12、请监理单位监督对工程的回访、保修工作。第四节与专业分包单位的协调配合1、提供统一规划的临设用地，材料堆放场地以及加工生产场地。2、提供生产、生活所用水、电接驳点3、提供施工现场现有经验收合格正在使用的垂直运输机械和外墙脚手架供分包方使用，以及在塔吊作业范围内可能的吊装服务。4、提供基准线、标高线、定位点等。5、提供承包范围内的技术咨询和技术指导工作。6、提供施工过程中协调、配合服务。7、负责运至现场的任何物料的安全保管工作。8、对工程所有完成部分指派专人负责看管保护。

第八章本工程重点、难点的分析本工程难点是施工场地过小，重点做好地下室工程施工、转换层施工、后浇带施工、清水砼墙施工。第一节无施工场地所产生的施工难度本工程无施工场地，现场不能布置材料仓库、加工车间及办公区等临时设施，很多材料必须堆放在我公司租用的临时场地内，需要根据施工进度要求进行材料、半成品的二次搬运，这既造成了施工不便，又耗费了大量人工。招标文件规定塔吊、电梯布置在项目的北侧，故塔吊均布置在地下室范围内，塔吊基础拟支承在地下室承台和地梁上，该范围内承台、底板、地梁适当增大截面和配筋，塔吊节架范围内梁板需伸出钢筋，留待后浇，该柱网范围内梁板模板及支撑在塔吊拆除后拆除。电梯布置在地下室顶板上，电梯位置柱网范围内梁板适当增大配筋，并搭设满堂排架到底板。塔吊电梯布置及加固方案均需设计院审核认可。第二节地下室工程施工 该工程设计为两层地下室，地下水位较高，为保证施工，需请专业分包单位沿地下二层基坑四周设计施工井点降水，以降低地下水位。基础施工过程中必须注意周边建筑物（交通枢纽大厦）及道路沉降情况。地下室底板500厚，地梁最大达500×1400，承台一般厚2000，地下室一层与地下室二层交界处承台厚度为2500，地下室底板及地下室一层板砼分别一次性连续浇筑且为大体积砼。大体积砼容易因水化热过高引起有害结构的裂缝，需认真采取措施，避免温度裂缝。地下室施工时需认真振捣，确保砼密实，砼施工缝认真凿毛，止水钢板焊接认真，以防止地下室结构渗漏。第三节转换层施工转换层框支梁一般截面为500×1800，最大截面为650×2100，转换层板厚180。转换层梁钢筋密，梁柱核心区穿筋绑扎因难。框支梁及其支承体系必须认真进行计算，防止模板失稳、挠曲过大等破坏，防止顶撑回顶范围内板结构因承受不了施工荷载而破坏。框支梁砼施工时，因钢筋密，砼振捣比较困难。框支梁体积大，砼易产生有害结构的水化热裂缝，需采取措施，防止框支梁出现裂缝。第四节后浇带的施工本工程在6-17之间设置后浇带。地下室底板后浇带、地下室外墙后浇带必须埋设止水钢板，且施工缝认真凿毛，浇筑后浇带砼必须认真振捣密实，以防止渗漏。要注意后浇带范围内梁板及支撑体系的保护，做好后浇带钢筋的防锈保护，严格按设计规定进行后浇带钢筋绑扎、防水处理及砼浇筑。

第五节标准层内外墙清水砼施工因招标书规定，标准层内外墙砼为清水砼，故内外墙模板必须采用钢模，每层结构必须将墙、梁板分开施工。每层内外墙必须吊装运送到钢模堆放场。钢模制作前认真编制模板制作方案，制作时认真控制钢模平整度，现场安装模板、浇筑砼都必须认真操作，以保证成型后的砼墙达到中级抹灰标准。

第九章承台及地下室工程施工第一节工程设计概况一、建筑设计概况地下二层为设备用房、生活水池、消防水池等，层高4.5m。地下一层为车库兼作人防地下室，以及少量设备房，层高4.5m。二、结构设计概况竹翠湾—大连大厦基础属桩承台梁板式基础，桩为预应力桩，地下室受力特征为壁式框架结构，地下室一层墙及一层楼面梁板在6—7轴处留有后浇带，将地下室分为东西两块。地下室一层在地下室二层范围的基础上向外围扩出，地下室一层梁板由楼面梁板与承台梁板组合，地下一层、地下二层底板均为500厚，地下一层楼面板为150，基础梁一般为500×1200，承台一般高2000，承台在地下一层与地下二层交接处为阶梯型，承台面高差4500，承台厚2500，地下二层核心筒部位承台为2700厚。地下二层底板设计标高为-9.000m，钢筋砼挡土墙厚400，地下一层楼面设计标高为-4.500m，挡土墙厚350。核心筒部位剪力墙厚400、350、300、250、200、地下室底板垫层砼C10，地下室底板、地下室一层楼面梁板砼采用C40S8，地下二层墙、地下一层砼采用C45S8，柱砼采用C60，楼梯梁板砼为C40，过梁、圈梁、构造柱等砼采用C20。

第二节施工准备1、施工准备（1）技术准备会同建设单位、监理单位做好现场交接工作，接交有关技术资料及测量资料，检查验收红线桩轴线定位点标高控制点，组织有关单位进行桩位复核工作。根据本工程的结构类型和具体情况，结合以前的施工经验编制切实可行的施工文案，重点阐明主要项目的施工方法、施工工艺、工程进度安排、劳动力组织、质量及安全保证措施，以利于有效地指导现场施工。及时编制施工预算，由于施工预算能够充分反映工程所需的各种费用、材料、劳动力等，因此对进度计划、材料计划、劳动力安排、决算、经济分析等方面有重要的指导作用。做好材料供应商的考察、评审工作，选择合格供应商。（2）生产准备组织成立竹翠湾—大连大厦工程项目经理部，抽调我处技术水平高、施工经验丰富的中青年骨干组成项目部管理层，组织各技术层次劳动力，确保施工生产。组织商品砼、钢材、木材等材料的供应工作。联系专业施工企业进行基坑井点降水。组织塔吊、钢筋机械、木工机械、砼输送泵的进场、就位，并调试。租用工程周边的空地作为施工用地及生活用地。2、施工现场平面布置根据施工现场场地和施工条件合理布置，详见《地下室施工期间现场总平面布置》。第三节施工总体布署1、工期安排根据施工进度计划及工期安排，整个地下室总工期共86天，其中施工准备4天，地下室底板26天，地下室二层30天，地下室一层26天，外墙防水及室外回填土在施工上部主体时穿插进行。2、施工工艺安排土方工程：采用反铲挖掘机挖至底板承台基础梁板标高100，再用人工修边清底。钢筋工程：由钢筋加工车间加工制作、吊运至施工现场安装，底板水平钢筋连接采用闪光对焊，框梁（KL、KZL、JL）、框柱（KZ、KZZ）主筋连接采用套筒冷挤压。砼工程：本工程地下室砼采用商品砼浇筑，现场配置3台HB-60型砼输送泵（另有一台备用）用作砼的水平及垂直运输。脚手架工程：施工侧壁外墙时，采用双排钢管外脚手架、密目式安全网封闭。模板工程：采用木模，主要有国产18厚七合板与50×100木方组合而成，由现场制作和安装。材料运输：地下室底板施工前，采用我公司的两台80T汽车吊，地下室底板施工结束达到一定强度后，现场安装两台塔吊，作为钢筋、模板等的垂直运输工具。

第四节分项工程施工方法和技术措施(一)定位测量放线与工程测量本工程结构布置比较规整，但开工后，各细部尺寸的测量复核工作非常重要,特别是工程主轴线、桩位的复核，该项工作必须细致全面，及时作好标记，作详细记录，反馈给技术部门，以利确定继续施工其它工序的部署，落实施工组织方法和程序。施测前必须认真进行内业计算，测量放线时精心操作，确保其定位的准确性。1、施工测量的准备（1）施工仪器及工具见“第四章施工设备和仪器”。（2）测量人员组织本工程建筑平面布局规整，给施工测量工作带来了若干方便。我们将测量组分为测量小组和复核小组，各小组由小组长负责独立操作，接受测量组长的核查。测量工作完成，复核小组复核，测量组长检查无误后报项目工程师复核，最后报监理工程师验收，并及时做好相应的工程测量资料，履行签字手续。2、施工测量方法工程开工前，由测量组长牵头，使用光电测距仪、激光经纬仪、水准仪等，按照建设单位提供的工程控制“红线”坐标、水准基点，对已完成的桩基进行定位复核，放出各主轴线位置与弹在砼垫层上，根据轴线复查桩位的准确性，并进行记录。然后进行轴线控制点的引测，标高复核，水准测量点的引设等工作。地下室施工期间的轴线由原坐标网引设到稳定的边坡墙上做好游标，面地上只要按正确引测的轴线控制点在首层楼面上测设出各主要轴线的控制线，做好标记，以利今后施工测量时复核使用，提高工作效率。3、建筑标高控制按照施工现场的高程控制要求，根据建设单位提供的已知标高水准点引测到场地内，并按规范要求埋设四个基准点，布设成闭合水准路线。场地内各水准点标高经自检及有关技术部门和甲方检测合格后方可正式投入使用。标高水准点引测进场内的基准点做法见附图。4、测量技术复核及保证措施为了保证工程质量，防止因测量放线的差错造成损失，必须在整个施工的各个阶段和各主要部位做复核（验线）工作，由专门设立的测量复核小组承担。5、桩位复核：利用设置在基坑护壁等位置投测的控制轴线，采用轴线交汇法进行投测各工作桩的中心点，然后用钢卷尺量取其在两个方向（投测中心点与实际桩中心点之间）的尺寸，即为工程桩的偏移值。工程桩允许偏差：垂直于桩基轴线方向50mm沿桩基轴线方向75mm实测结果应统计汇总列成表格报监理、设计部门审核，对偏差超标的应用色笔标出，以利有关部门确定是否采取技术措施加以处理。（二）土石方、垫层工程桩头处理及降、排水措施本工程基坑土方已由业主分包，大部分已开挖，我公司开挖剩余土方，拟采用机械挖土与人工清挖土结合的方法。1、边坡防护坡坡防护的维护工作是保证边坡稳定的重要环节，在地下工程施工时应派专人监护，保持边坡上沿截水沟排水畅通不积水，坑底集水井内积水及时排出。施工时不得损坏基坑壁的防护层，更不能擅动锚杆等主要边坡防护构件，如因施工需要，必须先加固后拆除。2、机械挖土方（1）施工准备设备选择：根据该工程土方施工的规模（开挖断面、土方量）采用反铲挖掘机，并配小斗，以及自卸式汽车配套。作业条件：地表面要清理平整，做好排水坡向，在施工区域内，要挖临时性排水沟。建筑物位置的标准线桩，构筑物的定位控制桩，标准水平桩及灰线尺寸，必须先经过检查，并办完预检手续。开挖低于地下水位的基坑、基槽、管沟时，应根据当地工程地质资料，采取措施降低地下水位，一般要求降到低于开挖底面的0.5m。然后开挖。（2）操作工艺采用反铲挖掘机挖土，人工清土的挖土方法。挖土的特点是：“后退向下，强制切土”。根据开挖路线与运输汽车的相对位置不同，一般有以下几种开挖方法：沟端开挖：反铲停于沟端，后退挖土，同时往沟一侧弃土或装汽车运走。适于一次成沟后退挖土，挖出的土方随即运走采用，或就地取土填筑路基或修筑堤坝等。沟侧开挖：反铲停于沟侧沿沟边开挖，汽车停在机旁装土或往沟一侧卸土，用于横挖土体和需将土方甩到离沟边较远的距离时使用。为了保证边坡稳定不塌方，根据不同土质合理选取边坡系数，基坑四周操作面留置宽度50cm土方开挖遇有淤泥质时，须与设计单位联系，按设计要求处理。土方开挖时，若局部超挖且超挖深度较小时，采用1：1级配砂石回填夯实，补平到设计标高。土方开挖时，局部碰到岩石时，必须