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文档简介
村集体土地租赁合同书村集体土地租赁合同书
为了明确双方当事人的权利与义务,经协商一致,订立本合同,供双方共同遵守。
第一条租赁土地信息
1、土地地址:____________________________
2、土地面积:____________________________
3、土地用途:____________________________
4、租期:________________________________
5、租金:________________________________
第二条双方权利与义务
1、甲方(出租方)权利与义务(1)确保在租赁期内拥有该土地的合法所有权,并有权出租该土地;(2)按照合同约定,收取土地租金;(3)在租赁期内,不得将土地转租或抵押;(4)确保土地可用于合同约定的用途;(5)负责租赁期内的土地维护和修缮。
2、乙方(承租方)权利与义务(1)有权在租赁期内使用该土地,并严格按照合同约定的用途使用;(2)按照合同约定,按时支付土地租金;(3)负责租赁期内的土地保护和维护,防止土地污染和损坏;(4)如需改变土地用途,应事先征得甲方同意;(5)不得将土地转让、转租或抵押。
第三条违约责任
1、若甲方未履行本合同约定的权利与义务,乙方有权要求甲方承担违约责任,并赔偿因此造成的损失;
2、若乙方未履行本合同约定的权利与义务,甲方有权要求乙方承担违约责任,并赔偿因此造成的损失。
第四条罚则与补偿
1、若因甲方原因导致乙方无法正常使用土地,甲方应向乙方支付违约金,违约金金额为_____;
2、若因乙方原因导致甲方无法正常使用土地,乙方应向甲方支付违约金,违约金金额为_____;
3、若因双方原因导致土地无法正常使用,双方应协商解决,并共同承担相应的责任。
第五条其他条款
1、本合同自双方签字盖章之日起生效;
2、本合同一式两份,甲、乙双方各执一份,具有同等法律效力;
3、本合同的未尽事宜,双方可协商解决或签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力;
4、本合同若有争议,双方应友好协商解决,协商不成的,可向所在地人民法院提起诉讼。
甲方(出租方):____________________乙方(承租方):____________________
签字盖章:____________________签字盖章:___________________
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