工程量清单及招标控制价编制实施方案

工程量清单及招标控制价编制实施方案的编制首先，我们将根据项目的设计图纸和技术规范，对工程进行细致的分析和测量，然后按照《建设工程工程量清单计价规范》和《四川省建设工程工程量清单计价定额》的要求，编制分部分项工程量清单。（2）单位工程量清单的编制在完成分部分项工程量清单的编制后，我们将根据具体的工程特点和要求，编制相应的单位工程量清单，确保工程量清单的准确性和完整性。3.2.招标控制价编制为了保证投标人的合法权益，我们将根据工程量清单和招标文件的要求，编制招标控制价。同时，我们将充分考虑市场行情和工程特点，合理确定招标控制价，确保招标过程的公平、公正和透明。第二章组织管理机构为保证工作的顺利进行，我们将建立专门的组织管理机构，包括项目经理、工程量清单编制人员、招标控制价编制人员、财务人员等。同时，我们将建立健全的工作流程和内部管理制度，确保工作的高效、规范和质量。第三章服务保障措施为了保证服务的质量和效率，我们将采取以下服务保障措施：（1）建立专门的服务团队，为客户提供全程跟踪服务；（2）建立健全的服务流程和质量控制制度，确保服务质量；（3）提供专业的技术支持和咨询服务，及时解决客户的问题和疑虑；（4）建立客户反馈机制，及时收集客户的意见和建议，不断优化服务质量。和数量清单项目的项目特征和数量应该与设计文件一一对应，符合施工技术要求和流程。同时，应该便于计算工程量和综合单价，方便投标人复核工程量。另外，清单项目的数量应该准确，不得有任何遗漏或重复。在编制清单项目时，也应该考虑到拟建工程的实际情况、招标文件、设计文件、施工组织设计、施工规范、工程验收规范等因素。在项目实施过程中，清单单价的变更是否体现为清单特征的变更，很大程度上取决于变更后的特征是否与变更前的特征一致。因此，在清单中规定的项目特征项中，应尽可能准确地描述其内容，以符合设计和施工规范。对于设计深度不足、无法准确描述的特征，应及时收集整理，并通过业主向设计单位反馈。如果设计单位无法及时反馈，则应根据常规设定特征或由投标单位根据常规综合考虑。对于必须纳入工程量清单的非标准内容，应根据实际情况，补充项目特征。这不仅有助于投标单位合理报价，也能减少项目实施过程中的纠纷。在清单工程量的计算中，正确计算工程量是项目工作中耗费时间最多的工作之一。特别是要注意大样图的漏算，尤其是当某个部位的大样图画在另一张图纸上时。此外，还要防止建筑工程与结构工程之间、建筑工程与装饰工程之间、建筑工程与安装工程之间、装饰工程与安装工程之间、以及事外工程与各主体工程之间交叉部分工程量的漏算和重算。在预算控制价编制中，应根据拟建工程的工程量清单、招标文件的有关要求、《计价定额》及相关规定和工程造价管理机构发布的工程造价信息进行编制。在编制工作中，应重点关注清单定额子目的选用，将清单的工作内容全部包括进所选定额的工作内容中，做到不重不漏。综合单价中的人工费、材料费应按工程造价管理机构公布的人工费标准及材料价格信息进行调整。对于价格信息中没有的材料设备和特殊材料设备，应由本公司技术人员在市场寻价的基础上提出建议价格。综合单价中的计价材料费、机械费和综合费应按政府造价管理站规定进行调整。在措施费用的计算中，应分析常规施工组织设计应包含的措施项目，按《计价定额》的标准计算措施项目费用。如果《计价定额》没有标准的措施项目，则应由专业工程师、项目负责人、总工办人员共同协商合理的措施费用后，整个项目实行统一标准计价。措施项目中的文明施工、安全施工、临时设施费应按《计价定额》规定和政府部门颁布的最新标准计取。综上所述，编制工作中的难点在于准确描述清单特征和正确计算工程量。同时，还需要注意控制价中的定额子目选用、材料设备单价的确定和措施费用的计算。只有在这些方面做好了工作，才能更好地控制预算，减少工程实施过程中的扯皮现象。造价咨询机构会与承包商进行工程量清单的核定，以确定合同造价。这个过程按以下程序进行：首先，核对工程量清单。招标结束后，造价工程师会参与图纸会审核技术交底。依据形成的会审纪要和交底记录，结合招标用图纸和工程师图纸（施工图），按照工程量清单编制程序，修订招标工程量清单，并按中标人投标报价调整合同承包造价。其次，修订的工程量清单与承包商提供的工程量清单对比分析。造价工程师会用修订的工程量清单与承包商提供的工程量清单进行对比，查清两个清单在工程量、工作内容、项目特征上的差异，并将差异项目及数量一一列表反映出来。这样就为与承包商核对工程量、进行新增项目和相似项目综合单价确认作好了准备。最后，与承包商进行工程量清单核定。造价咨询机构会与承包商进行工程量清单的核定，以确定合同造价。造价工程师需要核定施工图内的清单工程量，以便用于月进度款支付、预算执行情况、工程分阶段结算和竣工结算。在进行清单定额子目选用及材料价核对时，工程量清单与承包商提供的工程量清单所选用的定额子目及材料价需要进行核对，综合单价中的人工费、材料费按照工程造价管理机构公布的人工费标准及材料价格信息进行调整。审查可调材料是否严格按照合同约定办法调整价格，价差调整依据是否采用甲乙双方确认的材料价格，并对发现的问题及时记录并纠正错误的计价。预算控制价的核对需要将承包商编制的预算控制价按照分部分项项目名称、计量单位、工程内容、项目特征、综合单价与我们编制的预算控制价进行对比，列出一致和不一致的清单项目。对于不一致的清单项目，需要检查差异的原因并按照正确的单价进行调整结算单价。同时，还需要审查措施项目清单计价、规费清单计价、签证和零星工程计价、定额管理费计价、税金计价等其他费用。在工程量清单及招标控制价的编制中，需要注意工程量清单的编制必须符合国家《计价规范》和省、市有关规定，清单工程量计算应准确，工程内容、项目特征描述应完整、准确、科学合理，措施项目清单和其他项目清单要合理、全面，主要材料的标准要明确、具体，计价格式表格应齐全、合理、符合规定，预算控制价的编制应符合招标文件要求，分部分项综合单价的组成合理、合规、正常，措施费用的计取范围、金额要符合规定，技术措施费计取要合理，规费计取要符合规定，主要材料（设备）的标准要明确，价格要合理，计价格式要符合规定。在完成工程量清单及招标控制价编制工作后，我们将配合甲方按照当地的送审程序将工程量清单及招标控制价报送行政主管部门评审，并针对评审意见作出及时有效的响应。同时，我们也提供服务保障。1.认真核实工程量清单，包括土建和安装部分，依据招标文件、设计图纸、现场条件和国家计价规范编制工程量清单。2.规范定额套用，对定额单价较高的工程可以考虑使用议价，并在招标书中明确。对无定额可套用的工程，应采用议价编制，并在预算中给出议价依据。严格调查材料价格，包括甲供材料和投标方采购的材料。准确计取费率，包括国家经济政策和地区管理部门的规定及各项费用。3.查勘施工现场，包括土方挖填量和材料堆放场地情况。建立招标人、设计方、编制方沟通机制，定期与各方进行沟通，共同商议解决问题。4.建立重大问题报告制度，及时向委托方提交重大问题报告，并提出解决方案。为了确保本项目的顺利进行，我们将择优选择具有丰富造价咨询知识和经验的专业人员成立项目部。项目负责人将负责与委托方和外部其他单位进行联系与沟通，协调各专业人员的工作，确保项目按时高质量完成。在项目部的人员配备方案中，我们将根据项目的需要，合理分工，充分发挥各专业人员的专业优势。我们将设置安装编制小组、土建编制小组、项目审核小组等各专业的小组，以便组织好工程量清单及预算控制价的编制工作，初步成果文件的审核工作等。同时，我们还将设置综合保障岗位，负责内业、资料等相关后勤工作，以便于工作中有关资料的及时收集与整理，为项目顺利、及时推进提供保证。为了保证项目部成员的工作质量，我们将成立监督考核小组，对项目部成员进行全过程的监督考核，并通过科学的绩效评价体系，促使项目部优质高效的完成本次造价咨询服务。我们相信，这样的人员配备方案将为本项目提供最可信赖的人员保证，为业主提供满意的服务。-可编辑修改-。①负责审核小组的管理工作和业务活动，并向项目负责人和公司造价咨询部门经理负责。②遵守政府和行业主管部门有关工程造价咨询的法规、规范、标准和指导规程，执行企业规章制度。③负责审核小组的工作计划及详细实施方案的制订或批准。④负责审核小组的审核工作，确保审核合同的履约，对审核成果质量负责。⑤在职权范围内，安排、调度审核小组人员力量；安排经费开支；制定分配方案；决定审核项目收费额。⑥负责召集委托方和相关单位就审核项目中的一般问题和分歧进行协商，以求得一致意见。⑦综合编写审核成果报告及其总说明、总目录，确保成果文件格式规范、表述清晰和满足使用需要。⑧根据审核小组的初步复核意见对审核部成果文件进行一级审核，并将审核部成果文件报送公司造价咨询部进行二级审核。⑨负责审核成果文件的送达；负责与委托方结算审核费；将必须归还委托方和归档的资料，及时整理，收集齐全，分别办理归还和移交归档手续。⑩负责检查和监督本审核小组从业人员执业行为；负责对从业人员进行职业道德教育；落实继续教育和培训计划。1.严格遵守政府和行业主管部门的工程造价咨询法规、规范、标准和指导规程，并执行企业规章制度。2.负责初步复核项目部专业编制小组的初步成果，并出具初步复核意见后返回各专业编制小组，将修改后的成果文件报送项目经理进行一级审核。3.负责审核小组造价人员的工作安排及调配，确保复核结果的完整性和准确性。4.负责对项目负责人与外部协调所取得的前期资料进行初步审查，保证项目前期资料的有效性和完整性。5.负责对造价咨询全过程资料的收集整理，并在项目完成后按照业主单位及相关部门要求进行归档。6.负责项目部的后勤保障，确保项目所需物资的及时到位，保证项目的顺利实施。7.配合公司办公室的监督考核小组，对项目部人员进行监督和考核。第三章服务保障措施1.行政保障措施为降低职业道德风险发生的可能性，公司要求每一位员工严格执行造价工程师职业道德行为准则。员工应遵守国家法律、法规和政策，执行行业自律性规定，珍惜职业声誉，自觉维护国家和社会公共利益。同时，公司将对违反职业道德行为准则的员工实行经济处罚，并解除聘用合同，并报政府有关部门处理。2.人力资源保障措施公司拥有科学、合理的组织结构，但是优秀的人力资源是保证项目顺利进行的关键。因此，公司注重人才的招聘、培训和管理，以确保每个项目部人员的工作质量和效率。针对这个项目的特点，我们公司成立了一个项目部，以便在项目实施的各个阶段，协调公司各个部门的工作关系，并充分调度公司的各项资源，为该项目提供最优的服务。项目部的主要人员详见申请文件中的《拟从事本项目造价咨询主要技术人员一览表》。我们公司拟派出的项目部人员都是相关专业学识和经验非常丰富的专业造价工程师，具有良好的职业道德品质、工作热情和责任心。为更好地满足本项目的工作要求，我们特别为该项目组建了由全国造价工程师构成的后备人员小组，以备不时之需，为该项目的顺利实施提供最有力的人力资源保证。在当今社会，新技术、新工艺和新材料层出不穷，造价咨询方面的动态管理方法也在不断更新。为了保证公司员工能够跟上科技和信息进步的速度，随时更新专业知识，公司专门制定了后续教育制度，将员工的继续教育制度化，保证员工业务能力的不断提高。有了充足的人力资源作保证，我们对圆满完成本项工作充满信心。在物质资源保障方面，我们公司长期从事工程造价咨询业务，集聚了较为雄厚的人才资源、技术资源、信息资源、资金资源和硬件设施。这些资源能够充足地满足该项目的全部需要。我们将为本项目配置足够的交通运输车辆、电脑、打印机、复印机、传真机、电话等硬件设备并配备相关软件，水准仪、测距仪等工程测量仪器，并保证根据工程需要，随时共享公司的其他资源。在质量控制方面，我们采取了以下措施。首先，我们保证项目组成员有良好职业道德和专业胜任能力，并在执业过程中遵守独立、客观、公正、保密的工作原则。其次，我们建立了全面质量控制制度，严格执行基建工程结（决）算编制标准，实行严格的岗位分工制度。最后，我们通过随时检查工作完成进度，评审每天工作成果，并建立统一衡量标准，以便各小组按统一口径取得相关资料、避免就同一事项重复劳动，来确保工作按计划进行。4、在报告阶段，需要对各组工作成果进行比较，查找缺漏并逐级复核计算底稿。每级复核人员都应该书面写出复核意见，并负责检查执行结果。这样可以避免制度流于形式，以避免评审人员的主观误区。5、工程项目审核实行三级审核制。项目负责人为一级复核，造价咨询部为二级复核，公司总工办为三级复核。审核程序需要填写《咨询成果三级复核流程表》。(1)审核程序：(A)项目负责人进行一级复核。在工程技术人员完成初步审核结果之前，项目经理对项目审核内容进行一级审核，并出具一级审核意见书。经修正后，将全部项目审核资料提交造价咨询部。(B)造价咨询部进行二级审核。在一级审核的基础上，对项目执行招投标文件、施工合同等法律文书中的相关条款、计价方法、工程量计算规则、定额的套用、费用的取定等重点环节进行复核，并与项目部沟通，提出审核意见。经修正后，提交总工办进行三级审核。(C)公司总工办进行三级复核。在造价咨询部二级审核的基础上，依据技术指标对工程量及费用进行测定，并可召开沟通会，了解情况，提出审核意见。最后，提交总工，出具征求意见稿。(2)审核方法：(A)项目在实务操作完毕并项目负责人一级复核后，向造价咨询部提出进入二级审核程序。造价咨询部应当及时安排审核人员实施复核。(B)二级审核人员在复核过程中，对工程项目规范程序操作中存在的问题，对相应证明性资料不能支持主体的真实性问题，对相关资料手续不全或有疑问等问题应当作好复核记录。(C)审核组在收到二级复核意见后，对复核人员提出的具体复核意见予以采纳，如有分歧意见应当通过总工确定。(D)造价审核部完成二级复核后，交总工办进行三级复核。(E)审核步骤为：第一步是分析性复核。这种方法是获取审核证据的基本方法。对工程造价审核来说，就是对工程立项、招投标、合同签订等影响工程造价的诸因素及工程造价文件中的重要比率进行分析，以确定是否存在可能影响工程造价准确性的异常情况，以确定重点审核领域。分析性复核的主要内容包括项目立项是否符合规定，项目招投标情况是否符合国家法规，施工合同、补充合同的签订是否符合规定，工程造价文件的编制单位、编制人是否有相应资质，是否已签章，工程结算是否与预算存在重大差异，单位造价与同类工程平均单价是否存在重大差异，主要材料、设备用量与定额含量或设计含量是否存在重大差异。第二步是工程量复核。计算工程量耗用时间长、工作量大，是确定工程造价的重要环节。对工程量的复核，主要包括工程内容是否与图纸、设计变更和现场签证相符，工程量计算是否符合定额及工程量计算规则，工程量单位是否与定额单位一致，工程量计算公式是否清晰明了，是否注明了工程部位（层次、轴线、标高），工程量计算精确度是否符合规定。第三步是定额选套复核。套项是确定工程造价的另一重要环节，主要应对分部分项工程的施工工序、材料耗用与所选定额子目一致的，复核其单价、人工、材料用量是否正确，不能完全套用定额子目的，定额调整换算是否符合规定，项目工程内容与定额规定工程内容完全不一致的，补充定额编制是否合理，人工、材料、机械单价是否按合同约定或市场价格，材料采购发票、构配件购销合同是否真实。第四步是工程取费复核。不同地区、不同类别的工程取费标准都有所不同，对项目费率的复核主要是检查是否符合政策规定，具体内容包括工程类别确定是否与工程实际相符，工程费用项目组成是否符合规定，没有发生的费用项目是否已剔除，取费基数是否正确，各项费率是否符合规定或协议，计价程序是否符合规定，甲供材料、设备是否在税后扣除。文章内容与题目不符，需要重新撰写。以下是针对原文的修改：第五步，机械准确性复核是工程造价文件编制过程中的重要环节。其主要内容包括以下几个方面：（1）分部分项工