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文档简介

建设用地适宜性评价的方法和指标体系建设用地

通常是指用于建造建筑物、构建物及其适用范围的土地，它利用的是土地的承载力。它是把土地作为生产基地，生活场所，而不是以取得生物产品为主要目的，它包括城市建设用地、村庄建设用地、工矿用地、交通用地及军事旅游设施用地等。建设用地适应性评价

是在调查分析建设用地自然环境条件的基础上，根据用地的自然条件和人为影响，以及修建的要求进行全面的综合的质量评价，以确定土地的适应程度。建设用地适宜性评价流程建设用地适宜性评价模型1.模糊综合评价模型：评价时很难将其归于某个类别，于是先对单个因素进行评价，然后对所有因素进行综合模糊评价。2.多因素综合评价模型：指选择对各种不同类型用地有影响的因素，计算各因素作用分值，划分评价单元，计算各影响因素对评价单元的影响分值。3.多目标土地适宜性评价：针对每一个评价单元，选择不同的土地利用类型为评价目标，根据土地质量的差异以及土地利用方式的要求，分析土地适宜性的过程。建设用地适宜性评价常用指标体系：1.“压力—状态—响应”指标体系：通过区分土地利用适宜性的压力指标、状态指标和响应指标，建立响应模型，定量分析建设用地适宜性。2.“目标—诊断—结果”指标体系：首先确定该方式、类型或区域的土地利用目标，在此基础上进行诊断性和结果性评价。3.“生态—经济—社会”指标体系：将系统分解为自然生态子系统、经济自系统、社会子系统，根据子系统的特征选择适宜的评价指标来实现整体评价。评价因子自然环境因素地形地貌：坡度、坡向、高程、高程、地貌类型工程地质：地表组成物质、地基承载力、地下水深度、水土腐蚀性自然灾害：气象灾害和地质灾害经济环境因素人口密度、单位经济总收入、单位企业总收入、基础设施完备度、公共设施完备度基础条件：利用现状、通信通电通水条件适宜性评价权重的确定方法1.主观赋权法：指基于决策者的知识经验或偏好，通过按重要性程度对各指标（属性）进行比较、赋值和计算得出其权重的方法。主要有：层次分析法、专家调研法、环比评分法、最小平方和法、二项系数法、比较矩阵法、重要性排序法等。2.客观赋权法：是基于各方案评价指标值的客观数据的差异而确定各指标

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