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文档简介

PAGEPAGE1土地委托代理买卖合同合同双方甲方：[出卖方姓名/名称]，住所地为[出卖方住址]。乙方：[代理方姓名/名称]，住所地为[代理方住址]。前言甲、乙双方本着互惠互利的原则，就甲方出售其所有权、使用权、加工权、收益权及处分权等有关权利，以及相关资料（以下简称“土地”）的委托代理买卖事宜，经友好协商，达成本合同。一、土地概况甲方将出售的土地概况如下：地址：[土地地址]；面积及用途：[土地面积及用途]；权证号：[土地权证号]；其它：[其它需要说明之事项]。二、委托代理买卖事宜甲方授权乙方代理其所委托出售土地的买卖事项。乙方有权代甲方进行土地的交接、过户、结算等相关事宜。甲方与乙方就土地的买卖事宜达成协议时，甲方应向乙方提供真实、完整、准确的土地权属证明及其它相关证明。若因甲方提供的证明不真实或不完整导致合同变动或买卖失败而造成乙方损失的，甲方应予以赔偿。甲方与乙方就土地的买卖事宜达成协议时，甲方有义务将土地转移至买方名下，乙方有权代甲方约定时间、地点及方式协助买方及卖方进行土地的过户。甲方应向乙方支付基于土地买卖金额的代理费及实际发生的辅助费用（如过户费、税费等），代理费为土地买卖总额的百分之[代理费比例]。双方协商一致的除外。乙方代理土地交易的成功与否，与乙方是否尽一切合法、合理、必要的努力完成代理事项，有关。乙方如有其他合法、合理、必要的行为，甲方均予以授权，任何第三方不得干扰或阻止。三、土地买卖款项支付在本合同有效期内，买方应向甲方支付土地买卖款项。买卖款项应由买方向乙方委托人指定账户，或由买方向甲方直接支付。买卖款项的支付方式及比例，应按照甲乙双方的约定为准。甲方全面完成交付标准以后，买方应在[约定期限]内向甲方支付完毕剩余买卖款项。四、合同的解除与变更本合同经甲、乙双方签字盖章后即生效，依据有关法律、法规的规定办理土地买卖手续。如因任何原因致使甲方未辞雷同地出售土地导致本合同失败的，甲方负责向乙方支付基于代理时间和工作量而产生的技术服务收费，但不超过合同金额的5%。人力不可抗拒因素或其它不可预见的事件，如国家有关部门或个人的命令、政策性变化等，致使合同无法履行时，甲乙双方应协商解决。甲乙双方一致同意后，本合同可进行相应的变更。五、法律适用及争执解决本合同适用中华人民共和国土地管理法、中华人民共和国合同法及其它相关法律法规。如有相关法律法规及有关政府部门的规定发生变更，以最新有效规定为准。本合同履行过程中，如发生争议，甲乙双方应协商解决。若协商不成，甲乙双方均有权向有关部门或人民法院提起诉讼解决。六、合同生效及期限本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效，至合同双方履行完毕所有权力义务为止。本合同的未尽事项，由双方协商决定。甲方（签字及盖章）：______

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