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文档简介

通用自建房承包合同1.合同背景本合同由甲方（承包人）和乙方（业主）共同签署，旨在明确双方在自建房项目中的权利和义务，并规定了各项具体的工作内容、工期、支付方式、质量要求等，以确保项目的顺利进行。2.项目概况2.1项目地址乙方需明确指定项目具体的地址，包括市、区、街道/路名等，并确保该地址为可建设自建房的合法用地。2.2项目描述乙方需提供对自建房项目的具体描述，包括房屋结构、装修风格、使用面积等。3.工程承包3.1工程内容甲方将负责自建房项目的全部施工工作，包括但不限于土地开挖、基础施工、建筑结构、水电安装、装修等。3.2工程工期甲方需在合同签订后的指定工期内完成全部施工工作，并交付给乙方验收。3.3工程质量甲方承诺按照相关法律法规和施工标准，保证自建房项目的工程质量符合国家规定以及乙方的要求。4.付款方式4.1工程款项划分乙方应按照工程进度划分支付工程款项，并在每次付款后提供支付凭证给甲方。4.2保证金乙方需在签订合同时支付给甲方一定金额的保证金作为合同履约保证。4.3最终付款乙方应在工程完工后支付最终结算款项。5.双方权利和义务5.1甲方权利和义务完成工程施工任务并按时交付。提供合格的施工设备和施工人员。保证深化设计符合乙方需求。5.2乙方权利和义务按时支付工程款项。验收工程质量，提出合理的整改要求。合理配合甲方的施工工作。6.变更和解除合同6.1变更合同任何一方需提前书面通知对方，并经双方协商一致后方可变更合同。6.2解除合同任何一方违反合同，导致对方无法继续履行合同义务时，可解除合同，并承担相应的违约责任。7.合同生效和终止7.1合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效，并具有法律效力。7.2合同终止合同终止需满足以下条件之一：合同期限届满。双方协商一致解除合同。8.法律适用和争议解决8.1法律适用本合同适用中华人民共和国相关法律法规。8.2争议解决双方如发生争议，应通过友好协商解决；如协商无果，应提交有管辖权的人民法院解决。9.合同变更和附件9.1合同变更任何合同变更应以书面形式进行，并经双方签字确认。9.2附件以下附件为本合同的组成部分：附件1：自建房项目图纸和设计要求。附件2

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