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文档简介

PAGEPAGE1通用二手房屋买卖合同模板合同双方卖方：___________（以下称为“卖方”）买方：___________（以下称为“买方”）物业基本情况卖方就其所有权或合法所有权之物业，同意在本合同生效之日起向买方出售其所标明之物业。该物业的地址为：___________。物业交付卖方保证该物业所有基础设施设备及附属设施均正常，无需修缮、更换，且物业内无违法行为及纠纷。卖方应在本合同生效之日起___________日内将物业及相关权证交付给买方。物业及权证移交之日，买方应在___________小时内检查该物业是否有瑕疵，并与卖方落实清单。如买方未在规定时间内进行检查，并未向卖方提出任何不符之处，则视为买方已确认该物业没有瑕疵问题。交易价格该物业的买卖价格为人民币___________元整。交易方式买方应于本合同生效之日起___________日内，向卖方支付交易价格的___________百分之___________（__%）。买方应于交付物业之日向卖方支付交易价格的剩余部分。税费本次交易所产生的税费由买卖双方根据国家有关规定各自承担。不可抗力本合同履行过程中发生的不可抗力事件将推迟合同履行期限。若因不可抗力事件导致本合同无法履行，损失应由双方根据实际情况承担，不承担违约责任。本合同所称“不可抗力”是指无论在本合同签订之前或签订之后，对于本合同各方都是不可预见并或者即使预见也无法避免影响本合同履行的事件，包括但不限于自然灾害、政治事件、战争、罢工、交通、电信中断、黑客攻击等。违约责任若买卖双方一方违反合同条款，应承担相应的违约责任。如买方违约，应退还卖方已经支付的货款，同时应赔偿卖方所产生的违约金。如卖方违约，应将买方交纳的货款全额退还买方，并赔偿买方所产生的违约金。法律适用与争议解决本合同法律适用于中华人民共和国法律。买卖双方在履行合同的过程中如产生争议，应协商解决。协商不成的，任何一方可向合同签订地人民法院提起诉讼。其他本合同生效后构成买卖双方的共同意愿与合同约束。合同效力本合同自各方签字盖章之日起生效，在合同履行完毕后终止。本合同一式两份，卖方和买方各执一份，具有同等法律效力。卖方（签字）：__

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