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老四川酒楼餐饮场地租赁合同合同编号：LSJL2021-001甲方（出租方）：老四川酒楼地址：XX市XX区XX街XX号电话：XXX-XXXXXXX乙方（承租方）：姓名：单位：地址：电话：鉴于甲乙双方本着互惠互利的原则，为了共同发展经营，特订立本租赁合同，以明确双方之权利与义务。一、租赁场地甲方同意将位于老四川酒楼的餐饮场地出租给乙方使用，作为乙方餐饮业务的经营场所。租赁场地位于老四川酒楼一楼，具体面积为XXXX平方米。甲方保证租赁场地具备齐全的固定设施、设备和消防、安全等配套设施，并确保其正常运行，供乙方安全经营使用。二、租赁期限租赁期限为起始日期：YYYY年MM月DD日，结束日期：YYYY年MM月DD日。若甲方需要对租赁场地进行维修、装修、改造等工程，应提前五天书面通知乙方，并提供合理的解决方案，维持乙方的正常经营。三、租金及支付方式乙方每月应向甲方支付租金XXXX元。租金支付方式如下：支付周期：每月支付支付方式：银行转账/现金支付乙方应在每月租金到期日前十日内，将租金支付至甲方指定的银行账户，或直接交纳给甲方。若乙方逾期未支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按逾期未支付租金金额的2%计算。四、服务及管理费用乙方须按照甲方的规定支付相关的服务及管理费用，费用为XXXX元/月。服务及管理费用支付周期同租金支付周期，支付方式与租金支付方式一致。五、押金和违约金乙方应在签订本合同时，向甲方支付押金XXXX元。押金用于保证租赁期间乙方履行本合同约定的义务，包括但不限于按时支付租金、履行相关服务及管理费用等。若乙方未履行本合同约定的任何义务，甲方有权扣除相应的押金作为违约金，并有权解除合同。六、使用权及限制乙方有权在租赁场地内经营自己的餐饮业务，并享有相应的经营利益。乙方不得将租赁场地的部分或全部权益、使用权及本合同转让给第三方，否则甲方有权解除本合同。七、保密条款甲乙双方应对双方在合作过程中所涉及的商业机密、经营信息等予以保密，并不得泄露给任何第三方。经过对乙方提出的保密要求的合理审查后，甲方同意对乙方提供的商业机密、经营信息等予以保密，并不得泄露给任何第三方。八、合同解除任何一方违反本合同的规定，且经过提前书面通知后仍未改正的，对方有权解除本合同，并要求违约方赔偿因解除合同而产生的经济损失。甲方如因特别原因需要解除本合同，应提前三个月书面通知乙方，并与乙方协商解决。九、争议解决本合同履行过程中所发生的争议，甲乙双方通过友好协商解决。若协商无果，则提交至双方协商的仲裁机构予以解决。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具

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