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文档简介

出租房房屋租赁合同甲方（出租方）：姓名/名称：__________联系地址：____________电话：_______________身份证号/营业执照编号：________________乙方（承租方）：姓名：_____________联系地址：______________电话：________________身份证号：_________________为明确租赁房屋的情况，减少租赁期间的纠纷，双方约定以下条款：第一条租赁房屋基本情况甲方同意将位于_________的____________（具体地址）出租给乙方，总面积为_________平方米，本次租赁时间为_______年，租赁起始日期为：_________年__月__日，租赁结束日期为：_________年__月__日。第二条租金总租金为_________元整，租金结算方式为【一次性结清/按月结算】。租金支付时间为每月的【XX】日，如果乙方逾期支付租金，则应按照逾期期间天数按照总租金的【XX】%收取滞纳金。第三条押金乙方需要向甲方支付押金__________元整，用于保证履行租赁合同约定，租赁期满后如无违约行为，甲方应在_______天内将押金无息退还给乙方。如果乙方在租赁期间内存在违约情况，则甲方有权根据损失情况扣除相应部分的押金。第四条房屋使用乙方租赁的房屋仅供住宅使用，不得进行其他商业用途。乙方租赁的房屋仅限于本人及其家人居住，不得转租或者将房屋的使用权转让给他人。在租赁期间内，乙方需要按时交纳水电费用，并妥善使用水电设施，如乙方水电使用存在过度浪费的情况，甲方有权要求乙方进行降低使用水电的要求。乙方需要妥善保管房屋内设备设施，避免损坏，如有设备损坏或者设施失效，乙方应承担相应的维修费用。第五条保洁维护甲方在租赁期内将负责房屋的周期性维护保洁，乙方在不损害房屋的情况下应保持房屋的清洁卫生。如乙方需要对房屋进行彻底的清理或者大扫除，则需要提前向甲方申请，并在房屋租赁到期之前完成。第六条违约责任如乙方在租赁期间存在以下情况之一的，甲方有权提前终止合同，并无需向乙方支付任何赔偿费用：乙方未按约定时间交纳租金；乙方将房屋转租或者将使用权转让给他人；乙方用于非住宅用途；乙方将房屋内设备设施损坏或者丢失；乙方不协助甲方进入房屋进行维护保洁或者维修处理。如甲方在租赁期间存在以下情况之一的，乙方有权提前终止合同，并要求甲方支付相应的赔偿费用：房屋存在质量问题，影响乙方的正常居住；房屋未经乙方同意私自进行改建或者装修。第七条其他条款双方应在租赁履行期间内互相尊重，友好相处；双方应尽快解决出现的租赁问题，减少互相影响；本合同未规定事项，可由双方协商解决。

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