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文档简介

厂房租赁协议合同书本合同书由甲方和乙方自愿订立，经过友好协商，就乙方租赁甲方的厂房相关事宜达成如下协议：一、租赁房屋基本情况甲方为本市某地产公司，经营多年，拥有一栋标准厂房作为出租房屋，产权完备，无纠纷。厂房地址：XXX街道XXX号。厂房面积：300平方米。租房用途：XXX（用途必须与规划规定和批准文件一致）。二、租赁期限租赁期限：12个月，自（日期）起，至（日期）止。如须续租，须提前1个月告知甲方。对于续租，则本合同条款不变，续签部分另起独立文书。三、租金及其支付方式租金为XXXX元/月。租金支付时间：每月（1~5）日务必足额支付。租金支付方式：（乙方根据实际情况选定其中之一）（1）一次性支付全部租金，不得分期支付；（2）按月支付租金，每月1日在甲方指定账户支付，不得逾期。四、租赁期限内的保证金乙方非常负责，须在租约签订之日起3个工作日内，向甲方缴纳XXXX元的保证金。在租赁期届满，乙方按照以下规定领取保证金：（1）本合同到期后，如乙方已经按照约定规定完成了所有应付款项和所有已约定的义务，则甲方无异议地退还全部保证金；（2）本合同到期后，如乙方未按照约定规定完成所有应付款项和所有已约定的义务，则甲方有权扣除相应款项，剩余保证金予以全额退还给乙方。五、场地内责任和义务甲方有对厂房进行维护的义务，但乙方自行装修实行水电装置的事宜由乙方负责。乙方在租赁期内使用厂房的过程中概不得将其转借或分租他人，也不得擅自改变入口或墙体结构。（否则，乙方符合将被视为违约，并承担因此而产生的所有法律责任和经济损失）。六、合同解除条款本合同履行期间，一旦乙方存在以下行为之一，甲方有权随时单方提前解除合同：(1)未按约定时间缴纳租金达一个月以上；(2)抵押或转债厂房；(3)擅自转租，分租厂房；(4)对厂房进行改变或损坏，影响厂房的整体性、安全性；(5)其它任何乙方违反了租赁协议的行为。合同解除后，乙方应于接获讯息之日起3日内将房屋原样返还。同时甲方有权扣除本合同未清偿的款项后，将剩余部分计入乙方的保证金，若保证金不足，甲方有权要求乙方补足，若超过保证金，则补交的款项由乙方承担。七、协议生效本合同文本共（5）份，乙方和甲方各持（2）份，第三方保管（1）份，自双方签字之日起生效。本合同的任何修改，双方应协商一致，并在协议文本上签字确认后方可执行。八、附则本合同所未尽事项，双方可协商解决。本合同中如有争议，双方有诚信友好解决的责任。本合同互利共赢，双方均应认真履行。若因履行本合同所涉及的事项，涉及法律法规问题则按照法律规定处理。甲方（盖

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