简易房屋出租协议书

简易房屋出租协议本协议由出租人与承租人自愿签订，双方确认协商自愿达成以下约定：一、出租房屋基本情况1.出租人：________2.承租人：________3.出租房屋地址：________4.出租房屋面积：________5.租金及租赁方式：____________，租赁周期为____________二、租赁期限1.本协议租赁期限为________年/月日至________年/月日。2.租赁期限届满前双方应按照出租合同的约定，提前________个月书面通知对方是否续约。如未达成一致，任何一方均可在租赁期满前________日书面通知对方终止租赁关系。3.如承租人未按照约定提出续约或在期满前________日书面通知终止租赁关系，则视为承租人同意续约________年/月日至________年/月日。三、出租房屋条件及用途1.出租房屋为楼房/平房，房屋内设施包括：________2.承租人承诺将房屋只用于居住，并不得擅自改变其用途。3.承租人应自行审核房屋结构和设施状况，如发现存在影响居住和安全的问题，应及时进行反馈并寻找相应解决措施。四、租金及其他费用1.租金标准为：_____________，租金按________支付。2.承租人承担房屋水、电、气、网等相关费用，如因承租人私自接线、改装等造成水、电、气、网费用增加的，由承租人自行承担。3.出租人在承租人退房时，入住期间没有损坏、遗失出租房屋以及相关设施其所交押金不予退还。五、维修及装修1.承租人不得擅自拆改、装修房屋内外设施，如有需要，必须取得出租人同意并书面签订相关协议，承租人所做装修均为其自己承担。2.承租人应按时支付租金和水、电、气、网等费用，同时，出租人应按照合同内容保障基础设施维护维修和基础设施升级更新。3.如房屋内存在设施损坏、故障等需要维修的情况，承租人需及时通知出租人，由出租人负责维修。4.如居住期间的基础设施因为承租人的不当使用而遭受损坏，承租人应承担维修、更换的费用。如承租人不支持所需费用的，出租人有权自行维修或更换，由承租人按照市场价支付费用。六、退还房屋及装修1.协议期满或出租人解除本协议租赁关系的，承租人应在约定的时间离开并归还出租房屋。2.承租人应当在退租之日前将房屋交还出租人，并保持房屋的基本清洁，不得有私自拆改、损坏房屋设施及基础设施的行为。3.如因承租人的原因导致房屋设施遭受损坏、丢失，则承租人应按照损失价格向出租人进行赔偿。七、协议的修改、解除和终止1.本合同的任何修改、补充和解除，须经双方书面协商一致，并由双方在协议中予以确认。2.出租人有权因承租人违反协议规定、逾期未付租金、恶意损坏房屋设施和基础设施而解除合同，并要求承租人赔偿损失。3.承租人有权因房屋设施和基础设施维修未到位、出租人恶意升级装修导致承租人日常生活受到影响而提出解除合同，并要求出租人偿还已交租金的相应金额。八、争议的解决方式1.本协议履行过程中如发生争执或争议，双方应友好协商。2.如协商不成，则可以求助仲裁机构或者聘请律师解决纠纷。九、其他条款1.本协议采用书面形式，一式两份，承租人和出租人各执