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文档简介

标准房屋认购协议本协议由甲方与乙方签订，甲、乙双方必须认真遵守本协议的各项规定，协议内容如下：一、标的物1.1甲方拥有标的物的产权，并有权出售。1.2标的物为（以下简称“房屋”）：·房屋地址：·房屋构造：·房屋结构：二、房屋交付2.1房屋的交付以房屋所有权证的办理为准，甲方应保证房屋交付时所有权证已办理完毕。甲方应保证所售房屋配备齐全，并保证符合国家规定及市场标准。2.2甲乙双方同意，在甲方按照本协议的约定按期完成房屋交付后，乙方需在十日内签收房屋，房屋使用交接所需的相关手续和费用及税费，由乙方承担。三、房屋价款3.1甲方所售房屋的总价款为人民币万元，乙方应当于本协议签订之日（或按照约定分期支付对应款项，以下简称“首次付款”）向甲方支付人民币万元，乙方应在到期日前完成本次款项的支付。3.2乙方在收到首次付款后，应根据约定的时间向甲方接收房屋并支付房屋的余款。3.3乙方未按时支付应付款项的，甲方有权解除本协议，乙方不得以任何理由拖延支付，乙方需承担由此给甲方造成的一切损失和违约金。四、房屋使用及权益4.1乙方应按照国家法律法规及相关行业规定使用房屋，不得将房屋转租、转让、出租或抵押。4.2房屋所有权在乙方支付全款后转移，乙方取得使用房屋的权利，并有权利要求甲方协助在房屋所在地进行产权转移登记。五、违约责任5.1甲、乙双方一方未按照本协议的约定履行其义务，给对方造成损失的，应该承担违约责任。5.2因房屋产权问题引起的法律纠纷，乙方无需承担任何法律责任，甲方应负责解决并承担相应赔偿责任。5.3无论因何种原因，造成房屋无法交付，甲方需退还乙方已支付的全部房款及利息，赔偿因此造成的损失，甲方也应承担因此产生的违约责任。六、协议争议的解决办法6.1协议履行中，如甲、乙双方之间发生争议或纠纷，应先协商解决。6.2如因协商不成需要通过法律途径解决争议，本协议在执行过程中所涉及的任何争议，应当提交至中华人民共和国有管辖权的人民法院裁决。七、意外事件及不可抗力条款7.1若因不可归责于甲或乙方之意外事件，如洪水、地震、战争等原因导致本协议的不能履行，双方应互相体谅和协商妥善处理后，不承担违约责任，但在该等情况下，阻碍本协议履行的原因应在事件发生后三十日内向对方作书面通知，否则另一方可对该事件的事实和后果作出否定证明。7.2任何一方在遭受不可抗力事件时，应尽快通知另一方，相互协商解决对应事宜，避免造成一方的利益损失。八、协议的效力8.1本协议自甲、乙双方签字盖章之时生效，各方均应认真履行本协议的各项条款，并未谋取非法私利或违反国家法律法规规定。8.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份。协议零部件或附件如有，视为本协议重要组成部分，具有等同于本协议的法律效力。特此认购协议正式生效。甲方:_____________乙

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