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文档简介
院落租赁合同甲方(出租方):姓名/名称:xxx法定代表人/负责人:xxx证件号码/统一社会信用代码:xxx联系电话:xxx乙方(承租方):姓名/名称:xxx法定代表人/负责人:xxx证件号码/统一社会信用代码:xxx联系电话:xxx一、租赁物及租赁期限甲方同意将其拥有的位于xxx(地址)院落内的xxx(建筑面积及用途)租赁给乙方使用。租赁期限为xxx(具体日期),租赁期满后,如有需要,乙方可与甲方另行协商续租。二、租金乙方应于每月xx日前将当月租金xxx元(大写:xxx元整)支付给甲方。如乙方逾期支付租金,在未得到甲方书面同意的情况下,应向甲方支付滞纳金,按照每日租金的xxx%计算。假设租赁期限未满而乙方需要提前终止合同,则乙方应向甲方支付违约金,乘xx(违约金比例)与日租金相乘,乘以剩余天数。三、使用及保管乙方应按照合同约定,使用租赁物,不得擅自更改、拆卸或转租。乙方应当妥善保管租赁物,防止损失和异常事件的发生,如有损失,乙方应当自行承担,如属于非乙方过错或以往的瑕疵问题,乙方应当及时向甲方告知。四、维修及维护乙方在使用租赁物时,如遇到损坏或故障问题,应及时通知甲方,并由双方协商处理。在合同期限内,如租赁物损坏或故障原因属于甲方,在乙方通知后,甲方应负责修缮和维护,不得向乙方收取任何费用。五、违约责任乙方未按合同约定支付租金的,应当承担违约责任。乙方擅自更改、拆卸或转租租赁物的,应当承担违约责任。乙方故意或过失造成租赁物损坏或故障,应当承担违约责任。六、解除合同如乙方发生如下任一情况,甲方有权单方面解除合同,并没有返还乙方任何租金:擅自更改、拆卸或转租租赁物;故意或过失造成租赁物损坏或故障;租赁期内未按合同约定支付租金。如乙方需要提前解除合同,应通过书面形式通知甲方,双方协商解决。七、法律适用及争议解决本合同适用中华人民共和国相关法律法规。如因履行本合同发生争议,双方应协商解决,协商不成的,可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。八、附则本合同自双方签字之日起生效,每方各执一份,共两份,具有同等法律效力。本合同未尽事宜,可由双方另行
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