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文档简介

协议编号：SHX-GF-001甲方：山西省乙方：房屋所有人鉴于甲方拟购买房屋，乙方愿意将所拥有的该房屋出售给甲方，双方根据平等互利的原则达成如下协议：第一条房屋基本信息1.1房屋坐落于山西省，具体地址为xxxxxxxx。1.2房屋面积为xxxx平方米。1.3房屋使用权所属权证号为xxxxxx。1.4房屋售价为xxxxxx元整。第二条交易流程2.1甲方与乙方签订本协议后，双方应当就购房事宜进行协商。2.2甲方应当在签订本协议之日起，五个工作日内支付房屋首付款及“意向金xx元”。2.3甲方应当在签订本协议之日起，3个工作日内提供相应的购房资料，包括但不限于身份证、收入证明等。2.4甲方应当按照约定的付款时间和方式支付剩余房款，若未按时支付，应当承担由此产生的一切责任和损失。第三条房屋交付3.1合同签订后，乙方应当按照双方约定的时间将房屋交付给甲方。3.2房屋交付之前，乙方应当确保房屋的所有权证已经办妥，并确保无任何抵押或质押等法律纠纷。3.3甲方应当于房屋交付之日起，就房屋使用进行登记，确保甲方安全合法地使用房屋。第四条税费4.1房屋的过户税费、产权登记费等税费由乙方负担。4.2房屋交付之前，乙方需缴清所有相关税费、水、电、燃气等费用。第五条合同变更和解除5.1双方若需变更或调整本协议，应当在书面形式下悉数达成共识，签订变更协议并按照变更协议履行。5.2双方若需解除本协议，应当在书面形式下达成共识，并按照解除协议履行。第六条争议解决6.1双方若因本协议发生争议，应当协商解决；若协商不成，可向有关仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉解决。6.2在仲裁期间或人民法院诉讼期间，本协议仍然有效，除非双方达成书面协议终止本协议。第七条附则7.1本协议一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效

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