包工包料建房合同范本-包工包料建房合同模板（11篇）

包工包料建房合同范本_包工包料建房合同模板（11篇）发包人：（以下简称甲方）：

承包人：(以下简称乙方）：

依照《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、法规，遵循公平、自愿、公正和诚恳信用的原则，就本建立工程协商全都，订立本合同，供双方遵照执行。

一、工程概况

1、工程名称：

2、工程地点：

3、工程范围：

1).房屋整体构造，(详见施工图纸内容);房屋顶棚，由图纸的四坡形，更改为两坡形前后出橼，上顶红瓦，坡度以出水通顺为宜。

2).室内石膏板顶棚，电路穿线，墙面，水泥地面。

3).室外装修，四周墙，三面清水墙，走廊正面其它按图纸施工。

4、承包方式：______

二、合同工期开工日期：________年____月____日，竣工日期________年____月____日，合同工期总天数天(以实际进场施工之日算起);

三、质量标准工程质量标准：合格、根据《钢构造施工质量验收标准》验收。

四、合同价款总计合同金额(大写)_________________。

五、付款方式分二次付款：

六、施工预备

1、承包人在合同签定后____日内完成图纸的设计和细化，完成后由发包人提交给设计院，承包人协同参加技术交底以便图纸通过。

2、发包人在施工前应负责做好三通一平工作，供应基准测量点，供应施工用水、电；

七、安全责任

1、甲方指导乙方组织实施，检查乙方施工安全设施。

2、乙方应指派专人负责安全，施工现场应有安全标示和安全设施。

3、乙方在施工过程中消失责任事故，乙方负全部责任，甲方概不负法律和经济责任。

八、工程竣工验收及保修

1、承包人在工程竣工前____日内，应将验收日期以书面形式通知发包人届时验收，如发包人不能按期参与验收，须提前通知承包人，并与承包人另行商定验收日期，但发包人必需成认承包人的竣工时间；发包人推迟验收，其间所发生的治理费和其他损失均由发包人担当；

2、发包人收到承包人的验收通知未提出异议，但到期又不按期组织验收或发包人提前使用的，视为验收合格；

3、竣工工程阅历收合格之日，办理工程移交，从验收之日起____日内移交完毕，如发包人不按期接收，致使工程发生损失，应由发包人担当；

4、工程已根本竣工，如遇某种材料或设备双方均无法解决，致使该项工程不能全部按期竣工，可作减项竣工，并对已完成工程进展竣工验收和办理移交手续；

5、自工程竣工验收合格之日起________年内承包人对工程负责保修，保修期限届满后，承包人供应终身优待效劳。

九、现场代表发包人现场代表_____，承包人现场代表__，双方代表的权利义务按本合同商定，解决工程中所遇问题的协商、及决策意见的签证、处理；如一方换人时应提前三天书面通知对方。

十、违约责任一方违约时，除前面条款另有商定外，违约方支付违约金万元。本合同以双方签字盖章后生效，一式二份，发包人与承包人各执一份。

合同订立时间：________年____月____日

甲方(公章)：_________

乙方(公章)：_________

________年____月

包工包料劳务合同篇二

发包人：(以下简称：甲方)

承包人：(以下简称：乙方)

甲方将得荣县中学迁建工程工程(以下简称本工程)承包给乙方施工，依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《建筑工程治理条例》等现行有关法律、法规的规定，结合本工程实际状况，经甲乙双方充分协商，全都同意签订本工程合同(以下简称本合同)。

第一条工程名称：

其次条工程地点：

第三条承包方式及承包范围：

1、承包方式：本工程采纳纯人工承包方式。

2、乙方承包范围及内容：甲方供应的施工图范围内的本工程内容、设计变更、图纸会审意见及澄清文件(如有时)包含的全部内容。

第四条工程造价：

1、本工程工程量约为暂定合同总价为人民币____万元(大写：____元整)。该总价包括但不限于人工费、劳保用品费、治理费、规费、利润等一切费用。

2、在合同有效期内，乙方必需在规定工期内完成施工图设计的全部内容并交付使用，未按施工图施工而削减的费用在结算时按相应价格扣除。

3、各种施工变更和签证资料必需经甲方派驻的现场工程师、工程经理、造价工程师签字。如未按上述商定办理结算依据及相关手续的，视为该施工变更及签证资料不涉及投资变动，结算时将不得作为结算依据；甲方工程部人员应协作施工方办理结算相关手续。

4、乙方未得到工程负责人发出的工程变更通知，擅自变更工程的，甲方有权选择以下方式处理：

a、要求乙方停工、恢复到擅自施工前的状态，赔偿因此造成甲方损失，乙方拒绝停工连续擅自施工的，甲方可以解除合同；

b、甲方承受乙方擅自施工的工程，但乙方擅自施工的工程不计算工程量，不进入结算工程量，甲方不支付价款，该价款视为对乙方的让利。

5、若有变更增减某工程工程，则增减工程量经甲、乙双方核定后确认，最终以甲方的审核结果为准，其计价方式如下：

(1)在施工过程中因设计变更(技术核定)、现场签证等引起的工程造价增减，按合同价进展计价，经甲方确认后纳入工程进度款中支付。

第五条工程付款：

本工程工程进度款分楼栋依据工程完成形象进度计算支付，详细付款阶段如下：

1、工程预付款

本工程不存在工程预付款。

2、工程进度款按月支付，每月15日由乙方提交上月15日至本月15日的月形象进度报表，经甲方审核确认后每月30日前支付本月完成工程产值的____%。

3、单项工程竣工验收合格后，支付至合同总价的____%;

4、单项工程通过验收并完善存档资料双方办理结算，结算办理完毕后1个月内，甲方支付至合同结算金额的95%。

5、余结算金额的____%作为本工程的保修金，本工程质保期两年。自单项工程验收合格之日起计算期满两年无任何质量问题，甲方1个月内退还乙方结算金额5%的保修金(保修金不计息)。

第六条合同工期：

1、详细开工时间以甲方通知为准，总工期为____日历天。如因不行抗拒的自然灾难或甲方缘由造成停工，经甲方书面认可，工期予以顺延。

2、工程竣工须同时具备以下条件：

(1)按时保质地完成设计图纸和施工合同商定的工程范围内的全部工作内容。

(2)协作完成合格的、完整的、满意城建档案要求的技术档案和施工治理资料全套。

(3)经设计、施工、监理等单位的检查符合验收标准并通过验收。

3、乙方应按合同商定的竣工时间，完成工程的施工和验收，并且无条件地交付给甲方，不得以任何理由和借口拖延交付。工程竣工验收合格并且全部交付甲方后，才能根据本合同商定的结算程序办理工程价款的结算。

4、重大设计变更(如构造体系变更)等影响工程进度，发生上述状况的5天内，乙方就需延误的工期以书面形式向甲方提出报告。甲方在收到报告后5天内予以确认或提出处理意见。乙方逾期不提出报告，则视为乙方同意此项设计变更并且认为此项变更不影响合同工期；甲方对报告不予确认也不提出处理意见，则视甲方同意顺延工期。延误的工期由甲方现场签认，现场的书面签认只作为延长工期的依据，不能作为要求其他任何经济补偿依据。

第七条材料供给

1、本工程的材料均由甲方供应。乙方自行购置生产时的工具和劳保用品。

第八条工程质量

1、到达国家有关施工质量验收标准要求，保证通过验收。

2、乙方进场施工的各类上岗人员必需持证上岗，治理人员和技术人员经甲方认定后，不得随便更改且必需保持随时在现场蹲守，如请假必需向甲方请假并取得同意。

3、根据国家及地方政府现行标准及标准，施工质量到达合格标准，负责协作总包单位的验收通过。

第九条甲方的权利和义务：

1、协调供应施工场地，使乙方具备施工条件；协调场地供乙方搭建生活、办公、库房等临时设施。协调土建单位供应施工临时水、电接口，保证施工需要。

2、甲方应在合同生效后向乙方供应施工图纸一套。

3、甲方按本合同第五条的商定向乙方支付工程款。

4、确认乙方各阶段施工进度，审核乙方月形象进度，按合同商定支付乙方工程款。

5、协作乙方对设计图纸问题的处理、负责设计变更(技术核定)发放、签证收方办理。

6、协作现场协调治理，监视并检查工程质量、进度，验收隐藏工程，签署验收合格报告。

7、在乙方不按本合同要求或甲方工程指令进展施工时，勒令乙方暂停施工，并在乙方整改完毕并提出报告后进展审核和批准复工。

8、本合同商定应由乙方完成的工作，若乙方拒绝完成或不按合同要求完成，甲方有权安排其它单位完成，所发生的费用从乙方工程款中扣除。

9、因乙方施工质量及工期达不到合同商定标准，则甲方有权终止合同，并按本合同规定追究乙方责任。

10、甲方驻工地代表：____联系电话：____

第十条乙方的权利和义务：

1、乙方必需严格按设计要求、施工标准和安全技术操作规程的规定施工，并完本钱合同商定的全部工作内容，按相关主管部门要求，作好施工现场的施工治理工作。因乙方缘由造成的质量事故、安全事故概由乙方担当一切经济责任和法律责任。

2、乙方须在签订合同后交纳合同价5%的履约保证金，即：人民币____万元，该履约保证金作为乙方对本工程的质量、工期的保证，甲方在乙方完全完成承包范围内的工程且竣工验收合格后返还保证金，如未能按时保质(非抗力除外)的完成承包范围内的工程则不退还保证金。

3、乙方应按本合同商定的工程范围、内容和工期要求，编制施工组织设计、施工措施规划，并对现场作业和施工方法的完备和牢靠负全部责任。

4、乙方应在本合同生效后准时组织施工人员和施工设备、材料进入施工现场，按施工总进度要求组织施工。

5、乙方须负责为乙方人员办理保险。并对全部进场人员进展安全教育。

6、乙方须按国家有关规定文明施工，并须在施工组织设计中提出施工全过程的文明施工措施规划。施工现场必需按四川省标化工地治理标准执行。

7、乙方须按有关规定仔细实行施工安全措施，确保工程和由其管辖的人员、材料、设施和设备的安全，并须实行有效措施防止工地四周建筑物和居民生命财产患病损害，并敬重当地的风俗习惯。

8、乙方应遵守环境爱护的法律、法规和规章，并应按相关规定实行必要措施爱护工地及其四周的环境，免受因施工引起的污染、噪声和其它因素所造成的环境破坏和人员损害及财产损失。

9、乙方在进展本合同规定的各项工作时，应保障甲方和其他人的财产和利益以及使用公用道路、水源和公共设施的权利免受损害。

10、乙方应在竣工时准时完成工地清理、人员撤退。

11、乙方工程经理：____联系电话：____

第十一条工程保修：

本工程免费保修期为壹年。自建筑工程竣工验收合格之日起计算。工程竣工验收后，工程保修按国家有关文件规定执行。保修期内，乙方在接到甲方通知____小时内到达现场，一般质量问题的修理在48小时内修复完毕，大型修理修复完毕并恢复正常的时间由甲、乙双方现场确定。乙方在48小时内未修理或未明确答复，甲方可自行安排修理，产生的费用在质保金中支付，若质保金缺乏以支付时，乙方应在接到甲方通知后7日内补足，否则，乙方将担当每天____%的罚息。若发生紧急抢修事故，乙方须在接到通知后，24小时内到达事故现场抢修。

在保修期内，质量问题、非人为损坏等问题均由乙方免费修理；人为造成的损坏，由乙方修理，乙方只收取材料本钱费；若损坏责任不明，乙方应先修理，修复后再由乙方举证明确责任人。保修期满后，乙方按上述要求供应修理效劳，修理只收取本钱费。

第十二条工程资料：

按省、市建委工程档案要求建立工程档案。工程资料应本着“随工检验、测试、随工完善资料”的原则，各种质检资料、各种测试、试验资料、各种验收资料、各种隐藏资料、各种通知、核定单、签证、记录等应表示正规、填写精确、详尽、签字齐全。竣工资料除上述内容外，还包括各种材料的说明书、合格证、材质证书、试验试配资料等，并提交完整档案资料贰套给甲方(其中：竣工图两套、各种设施、设备的说明书、合格证、保修书竣工资料两套)。乙方应当积极协作甲方完成以上资料。

第十三条施工协调、协作：

1、乙方进场后必需听从甲方的治理和监理单位的监视、治理，如协调会、现场检查纠错、施工界面划分、施工挨次、环境爱护等。

2、乙方应协作总包治理，对分包的工程担当全部责任，协作各专业分包的施工、准时解决因乙方及专业分包工程施工之间引发的问题，确保整体工程按期竣工，并到达一次性交验合格。

第十四条施工安全：

1、乙方须建立施工安全责任制，常常进展施工安全教育和安全检查，坚决做到无事故施工。从制度上、条件上、措施上、治理上杜绝一切大小事故的发生。若因乙方缘由发生安全事故，经济责任一概由乙方担当，其他责任由责任方负责，甲方有权追究乙方由此而给甲方造成的损失。

2、乙方全部进场的特种作业人员和全部作业机械都必需执有有效合格作业许可证书，严禁无证或执失效证的人员或机械上岗作业。如由此问题发生的安全事故，甲方有权追究乙方的责任，并担当由此造成甲方名誉和经济损失的责任。

3、乙方应办理完善各项保险事务，增加预防和抵挡安全事故发生的力量。

第十五条违约责任：

1、乙方不得以任何理由单方面终止合同(因法定不行抗力因素造成合同无法履行除外)，否则，乙方须支付本合同合同价款的5%的违约金并担当由此给甲方造成的全部经济损失及相应的法律责任。

2、质量违约：因乙方缘由致本工程质量未能一次验收合格，或工程质量、材料、产品、配件等质量或效果等未到达标准要求、设计要求、本合同商定要求等，乙方除按国家规定无条件返工或整改至到达商定及法定要求，并且验收合非常，另按本合同合同价款的5%向甲方支付违约金，并赔偿甲方全部损失，工期不顺延，且甲方有权终止本合同；若因此导致甲方延期开业或延期交房或造成其它经济损失，乙方还须担当全额赔偿责任及法律责任。

3、工期违约：

1)因乙方缘由不能根据本合同商定的竣工日期或甲方同意顺延的工期竣工的，乙方须向甲方支付违约金，每延误一天，支付违约金____元/天；延误超10天，按____元/天支付违约金；延误超20天，按合同总金额的____%支付违约金(如给甲方带来的实际损失超过该金额，则按实际损失赔偿)。

2)若因甲方缘由造本钱工程停建、缓建超过10天以上的，甲方应向乙方支付停工期间的设备使用费及守护人员工资。

4、乙方须按标准要求、工期要求及相关职能部门的要求，准时进展隐藏工程、中间工程以及子分部工程的检查、验收，若因乙方缘由未能准时进展检查验收，影响到工程下道工序的按时进展或工程竣工验收，乙方按本合同合同价款的2%向甲方支付违约金，若违约金金额缺乏以弥补由此给甲方造成的损失，乙方还须担当因此给甲方造成的全部损失。

5、乙方须严格按本合同商定执行，若乙方未按商定进场规划进场施工，或无法按期完成，或对消失的质量问题无力返修，或对承包工程消极滞工，有拖延，或不能与穿插作业施工单位协作协作等乙方未按合同商定履行义务的，并在甲方要求的整改时间(10日)内仍不履行、不订正的，甲方有权另请其他施工单位施工，费用按市场价格执行，由此产生的各种款项和费用及因此造成的一切损失均由乙方担当，且甲方有权终止合同履行，同时乙方须向甲方支付本合同合同价款的____%的违约金。

6、如乙方在实际施工中所使用材料的规格、型号、品质等低于本合同要求，或单位用量小于或少于国家标准要求，则乙方须向甲方支付本合同合同价款的10%的违约金，若由此造成工程质量问题或安全事故等，乙方担当全部责任，并赔偿由此给甲方和其他第三方造成的全部损失。

7、保修期内消失质量问题，若乙方不能按本合同商定履行义务，甲方可拒付工程保修金，并追究乙方本合同合同价款的5%的违约金；且视为乙方认可甲方可另请其他施工队伍修复工程质量问题和缺陷，并由乙方担当甲方组织修复工程质量问题和缺陷的费用及治理费(治理费为修复费的50%)，以上违约金、修理费、治理费等，甲方可采纳合法手段向乙方追讨。

8、因材料产品质量问题、施工质量问题等乙方缘由造成的人身损害、财产损失及安全、火灾等事故，或经济纠纷、损失等，乙方终身担当损害赔偿责任和全部经济及法律责任。

9、凡因乙方违约，甲方终止本合同的，乙方除按上述商定担当违约责任，须向甲方支付本合同合同价款的____%的违约金外。还须退还甲方已支付的全部款项(扣除质量合格、满意甲方设计要求的已完工程量的工程款局部)。

10、非乙方缘由造成的工期延误，经甲方确认，工期相应顺延。

11、违约金的扣除方式：乙方执行本合同过程中若消失违约行为，则甲方在支付乙方工程款时有权按本合同商定扣除乙方应担当的违约金及赔偿金后，再将差额局部支付给乙方；若乙方剩余工程款缺乏以支付违约金和赔偿金，则甲方可停顿支付乙方工程款，并且乙方须在甲方通知后的10日个工作日内向甲方补足违约金和赔偿金。

第十六条其它

1、本合同签订后，甲、乙双方在本合同签订前形成的与本工程相关的文件资料(包括邀标文件、投标文件在内)均作废。

2、如因政策、市场及其他不行抗力因素造本钱工程停建、缓建时，甲方有权单方解除本合同，乙方不得因此而向甲方发生任何形式的索赔行为。

3、本着经济有用的原则，乙方有义务为甲方供应合理化建议。

4、本合同附件与本合同具有同等法律效力。

5、甲、乙双方在合同执行过程中发生争议时，应准时协商，协商不能全都时，由合同签订地人民法院管辖。

6、甲、乙双方有关函件的往来都以本合同中商定的通讯地址为准，本合同中商定的通讯地址如任何一方有变化，须相互书面通知。

7、乙方施工用水、电由乙方自行安装，并担当水、电费。

8、本合同一式六份，甲方执三份，乙方执三份，均具同等法律效力。

9、争议解决方式：甲、乙双方在协议执行过程中发生争议时，应准时协商，协商不能全都时，由合同签订地人民法院管辖。

甲方：

乙方：

日期：

承包价格：篇三

1#-3#多层住宅楼装修工程，粉刷油柒工程(包工包料)甲方以56元/㎡价格(建筑面积)承包给乙方。

包工包料承包合同篇四

甲方：________________________(以下简称甲方)

身份证号：______________________

乙方：________________________

身份证号：____________________(以下简称乙方)

经甲乙双方友好协商，就乙方承包修建甲方住宅房屋的有关事宜，达成以下合同：

一、工作内容

房屋基坑开挖清理、根底及墙身砌筑、混凝土浇筑、等各项工作内容，并满意标准和甲方要求。

二、工程价款与支付方式

1.工程价款：______________________。

2.该房屋建筑工程为包工包料承包方式，机械设备、水泥、砂、砖、钢筋、工具、水、电、保险费、杂费等一切费用均由乙方自己负责。

3.工程结算以乙方施工进度进展计算，第一层完工后支付35%，其次层完工后支付35%，工程竣工以后支付25%，5%作为质量保证金。质量缺陷责任期为两年。

三、材料与施工组织

1.砖：______________________。

2.砂：由乙方自行在砂厂选购运至施工地点。

3.水泥：由甲方统一选购，乙方在甲方仓库领取和运至施工地点，甲方按本钱价在乙方工程款中扣除水泥款。

4.机械设备、工具、人员：乙方自行组织机械设备、工具和施工人员，并保证满意甲方的工程进度要求。

5.组织协调：乙方积极组织协调所需材料、车辆、人员和与工程部治理人员的协作。

四、甲乙双方义务与权利

1.甲方负责现场指导、协调。

2.甲方监视乙方工程质量、安全、进度，乙方效劳甲方的治理。

3.工程质量：乙方严格按标准进展施工，假如因乙方在施工中违反标准、规程而留下质量隐患造成工程质量达不到甲方的要求，甲方有权利制止连续施工，并责令其返工，直到符合要求为止。

4.乙方负责所完成工程的施工及质量缺陷责任期的修理保养工作。如在质量缺陷责任期内，乙方不进展缺陷修复，甲方扣除质量保证金，两年缺陷期满无质量问题，将退还乙方5%的保证金。

5.工程安全：乙方自行负责施工人员的安全，发生任何意外事故，均由乙方自行负责。

6.工程进度：乙方依据甲方的进度要求，组织相应的人力、物力确保工程进度。

7.治安治理：乙方施工人员不得违反治安治理条例，不得打架斗殴，发生纠纷和冲突积极与甲方联系，通过正值方式解决。

8.但凡与乙方相关的债权与债务均归乙方担当。

五、其它

1.本合同一式两份，甲方一份，乙方一份，具有同等法律效力，

2.本合同经双方签字并盖手印后生效，在工程竣工验收及质量缺陷责任期工作完成，乙方对内、外债务结清完毕后自行失效。

3.合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决。

甲方：乙方：

日期：日期：

包工包料工程合同通用版篇五

甲方：九方制药厂工程工程部(以下简称甲方)

乙方：木工班组(班组长)(以下简称乙方)

为了高速、优质、安全完成施工任务，从明确责任和权利动身，全部木工局部以包工包料的形式由乙方承包双方特制定本协议：

一、木工班组包工包料范围：

(1)包括模板多层板、木方、铁钉、铁丝、穿墙螺杆、止水螺杆、山形卡、穿墙螺杆用的PVC管、混凝土墙体用的水泥支撑、脱模剂、悬挑槽钢加固用的木方大头塞及木板防护、人货电梯各层用的防护木板及人工、电梯井水平防护木板及人工、塔吊根底及施工升降机用模板人工、施工区域内临时设施用的木板及木方、板墙模板定位焊接(焊机及焊条电缆线)、拉结筋及二次构造筋打眼、悬挑槽钢的撤除后预留洞模板封堵、协作工程部施工人员的放线弹线、末端以下的电缆线、木工用的各类机具及配套的电线开关、加班用的太阳灯及电线、班组工人的安全帽安全带、场地的清理堆放。工程中全部钢筋砼构造、砼预制构件的支拆模，预留孔洞的支模拆模等。安全文明工地、标准标准图集规定及图纸范围内施工区域内的全部木工工作。(2)木工工种中所用的全部机械设备。(3)后浇带的支模拆模清理工作。(4)构造梁板柱胀模处理，后浇带凿毛处理。(5)模板缘由造成的漏混凝土、漏浆清理。(6)混凝土地坪施工时的支模拆模等工作。

二、工程质量要求：

1、乙方在施工中必需执行《工程建立标准强制性条文》及《建筑施工标准》施工，到达合格构造标准；若造成质量问题，达不到验收标准，所造成返工的一切经济损失(包括人工、材料、工期)均由乙方担当，并依据性质轻重，并处以200-1000元/次的罚款。注：柱漏浆清理，柱支模前必需冲洗洁净，一层必需用新模板支模，依据本工程工期要求必需配备两套及以上的模板已确保工期需要。全部的砼外表均要平坦，梁底按规定起拱，柱角垂直度偏差在2mm以内，且不得有缺棱掉角的现象发生，到达清水砼构造要求。

2、在主体构造支模架、模板施工中，班组先自检、经工程部施工员、质检员检查后，报监理公司及建立单位复检前方为合格。

三、安全生产治理制度要求：

1、乙方现场施工人员必需持有效身份证，未满18周岁及年满55周岁以上不得使用，全部进场人员必需进展上岗前安全三级教育。乙方必需积极协作甲方做好各方面的人员治理工作，办理各种证件费用由乙方自理。

2、进入施工现场必需戴好安全帽、系好帽扣，高空作业系好安全带安全绳，违者惩罚50元/次。

3、特别工种必需持证上岗，杜绝与本工地无关的人员进入本施工现场及生活区，特殊是妇女儿童，更不能留宿工地，违者处以200-500元/人次(本工种凡带妇女儿童的一律到外面租房，费用自负)。

4、制止在生活区自行开火做饭，违者没收用具并处以100-200元/次的惩罚，生活区职工宿舍每间住足工程部规定的人数，每间职工宿舍必需每天有专人清扫卫生清洁被褥整齐。凡在工地住宿的工人必需遵守工程部制定宿舍规章制度，白天不得开灯，全部住宿的工人必需在21点前回到寝室21点后拒绝进入工地内，夜间22点准关灯。

5、职工宿舍内不得使用电炉、热得快、电饭煲、煤气灶、带明火的蚊香等设施，发觉一次罚200元，其次次罚500元，如消失火灾一切责任均由乙方负责。

6、乙方全部操作人员在施工过程中人为及违反安全生产操作规程和没有遵守安全生产治理制度的伤亡事故，一切的经济损失及刑事责任均由乙方负担；在施工现场不得有意损坏工程部财物，发觉以一罚十处理；工地内严禁打架斗殴，若发生打架斗殴，当事人惩罚200元/次，乙方负责人惩罚500元/次。情节严峻的移交公安机关处理。

7、在施工中和生活区不得私自乱拉乱接电线，本工种的施工机械必需设有防护装置，不得在现场和生活区生火取暖违者处以罚款200元/次。

四、文明施工工地要求：

1、本工程必需到达亳州市安全质量标准化示范工地的标准，本工程严禁分包。所选用施工作业人员要求具有技术素养的同时，要讲做人道德素养，更不能使用社会上的闲散人员，特殊是作案在逃人员进入施工现场，如有违犯，甲方有权同有关部门联系，并移交到执法部门处理。

2、在施工过程中的每道工序必需做到工完场清，工程部通知须做到工完场清的部位在四小时内必需清理完毕，否则工程部派人清理后，扣除乙方每工220元。施工机械要准时做好防护装置及保养工作。本工种范围内的建筑垃圾废料要准时清运出场，如发觉没有准时清运出场，甲方有权找临时工清运，其费用由甲方在结算时扣除乙方的产值，乙方无条件执行。

3、乙方在进场后，班组长要自行治理好自己的工人，全部人员不准在工地随便大小便，一经发觉责令其改正，担当整栋楼的大小便卫生清理，直到举报下一人为止且罚款200-500元的罚款。

五、工程的价款及结算付款：

1、本工程依据施工图纸按元/㎡费用进展结算。(乙方的模板运输费折旧费用均包含在承包费用中)，乙方的工程质量、进度必需经监理单位及建立单位评定为准，乙方必需做到质量合格每次验收确保一次性通过。如造成的返工全部费用均由乙方自理。

2、结算付款分阶段付款方式：。

3、每次领取工程款时乙方必需供应工资表，并由该班组操作人员真实签名不得代签。

六、质量、安全、文明施工要求：

1、按分阶段付款的同时，但建立单位款额没有到位的状况下，乙方工人的生活费由乙方自行支付，如乙方因没生活费而停工，若停工的一切损失(包括影响各工种施工进度，工期及经济损失)均由乙方负担。

2、乙方必需按甲方的施工进度规划，确保周转材料，预备足够的劳动力，不得以任何理由如经济困难进不到材料，及农忙、节假日、有人生病等条件延误工期，否则所造成的一切经济损失均由乙方担当(按甲方制定的周、月工期每拖延一天罚1000元，拖延工期十天以上惩罚贰万元，并赔偿各工种进度损失)。

3、进入施工现场的施工人员须办理造册登记手续，上交身份证复印件一张。

4、工程部的例会必需有签署人和负责人参与，未经工程部同意不参与的直接扣罚500元/次，各次会议内容作为协议履行过程的相关依据，包括工程发放的各种整改单和进度规划要求，在有纠纷时作为有效的依据。

七、其它

1、本协议一式两份，甲方一份，乙双一份，合同双方签章(字)后生效。

2、合同未尽事宜，由双方协商签订补充协议。

甲方签字：

乙方：班组长签字：

合同签订地址：

合同签订日期：年月日

包工包料承包合同篇六

发包方(甲方)：_____________

承包方(乙方)：_____________

经分开招标，甲方将皇庭国际绿化工程确定给乙方施工，为确保如期保质完本钱工程，双方本着相互支持，严密协作的原则，结合本工程详细状况，明确双方职责，特签订本合同，条款如下：

1、工程地点：_____________;

2、工程总造价：_____________万元整；

3、工期：乙方确保在________年___月___日开工，于________年___月___日完工，工程标准到达合格一级。

4、开工预备甲方前期使施工现场具备施工条件，并在开工后连续负责解决该工程遗留问题；甲方在施工前预备好图纸，技术交底等工作；乙方接到图纸后，尽快做出材料规划，施工组织设计及工程进度划报给甲方。

5、工程款支付

苗木栽值完毕，经初验合格后，付合同价的___%;半年后经复验合格，再付合同价的___%;工程完工___个月后阅历收合格，按审计决算清余款。

6、工程质量

(1)所栽苗木质量必需符合工程要求，不得擅改苗木品种，规格量，全部苗木必需经甲方验收合格前方可栽植；

(2)施工过程中，乙主必需听从甲方的监视和质量治理，如因质量问题造成返工，其费用由乙方全部负责。

(3)乙方在施工中要细心组织，确保安全，如有事故发生，后果自负；

(4)乙方要确保施工现场清洁，准时清理废弃物。

7、养护治理和质量要求

(1)大树准时支撑，支柱与树干相接局部应垫上防护物，以免磨伤树皮。

(2)栽植后准时封堰浇透水；

(3)准时中耕除草，施肥，修剪，确保苗木正常生长；

(4)苗木要准时防治病虫害；

(5)苗木治理期间，必需常常清理各种废弃物；

(6)乙方包栽包活，在栽植完工后，要养护苗木___个月，养护标准到达___级，其间发生的费用由乙方负担。

8、违约责任

甲方责任

(1)甲方接到乙方的验收通知书后，准时组织验收，甲方推迟验收，其间每推迟___天偿付乙方逾期违约金___元。

(2)甲方如未按合同规定的时间和数量支付工程款，其间每推迟___天接工程造价款的___分之___偿付乙方逾期违约金。

乙方责任

(1)工程质量不符合合同的规定，负责无偿修补或准时返工，由此造成的损失由乙方自行担当。

(2)乙方必需确保在工期内完成施工任务，除不行抗力因素经甲方不能按期完成的，每推迟___天罚款___元。

9、合同的生效与终止，本合同经甲乙双方签字盖章后生效。竣工结算支付完毕，乙方将工程交付甲方条款后终止。

10、合同其它商定

本合同一式___份，双方各执___份，具有同等法律效力，本合同未经双方协商解决，协商不成可向双方各自所在地的仲裁委员会仲裁调解，仲裁调解不成，可向双方各拘束所在地人民法院起诉。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

包工包料承包合同篇七

工程发包人：（以下简称为甲方）

劳务承包人：（以下简称为乙方）

依照《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》及其它有关法律、行政法规，遵循公平、自愿、公正和诚恳信用的原则，将工程发包给乙方施工。为了明确甲乙双方责任，分工合作，保证本工程质量、安全、进度和文明施工的顺当进展，签订本合同，事项协商达成全都，订立本合同，以共同遵守。

一、承包工程工程

1、工程名称：

2、工程地址：

3、承包方式：

4、承包范围：

二、合同文件

作为本协议的附件，以下文件与本协议共同组成合同文件，并与本协议具有同等效力：

1、本工程施工技术标准、技术交底、作业指导书、图纸；

2、本工程工程质量检查、验收标准；

3、本工程施工安全标准；

4、本工程施工组织设计；

5、本工程施工进度规划（含节点规划）；

6、业主、监理和甲方的文件；

7、甲乙双方的补充协议、会议纪要、承诺；

三、工程工程期限

根底交付后70天完成筒体混凝土及内衬砌体、隔热层；90天内完本钱合同规定的全部内容。（工期不含农历春节工人返乡探亲和天气占用时间）

四、工作内容

从根底及烟囱筒壁的钢筋制作、绑扎、混凝土浇筑；负责内衬砖的砌筑、预埋件、爬梯、平台、油漆、平台用木方、木板、脚手板、安全网、隔热层材料、密目网等主要材料，砌筑；筒壁预埋件、外钢平台、钢爬梯、内安全爬梯、螺丝、电缆、航空障碍灯、避雷针、烟气检测孔钢管、烟道口连接法兰、钢平台爬梯材料的购置和制作、安装刷油漆；避雷装置、沉降及倾斜观测点的焊接、留设，航空色标漆施工等图纸以内到达竣工验收的全部工作内容。

五、工程经理

甲方委派的担当驻工地履行本合同的工程经理为：乙方委派的担当驻工地履行本合同的工程经理为：

六、甲乙双方职责

甲方职责：

1、组建与工程相适应的工程治理班子，全面履行甲方同业主或总承包方签订的施工承包合同。统一对建立单位及有关部门进展工作联系与协调；统筹安排交工资料整理工作；统一向建立单位办理交工手续、工程结算和财务结算。

2、甲方供应形成工程实体的主要材料，包括钢材、混凝土、砌筑内衬水泥砂子（除此以外，其他为完本钱合同所需要的材料均由乙方负责）负责供应烟囱内、外地面安全防护材料（钢管、扣件、木板等）为乙方供应施工图纸一套，有关资料及设备仓库场地。

3、组织图纸会审和工程技术交底，负责工程总体施工组织设计和施工方案、物资需用量规划、月进度施工规划的编制。

4、组织编制施工预备规划，协调解决施工用水、用电及现场道路，统筹规划乙方的生产临时设施及特定状况下的生活临时设施，费用由乙方担当。施工用水、电费用由甲方担当。

5、按时供应图纸，准时交付应供材料及所供应的施工机械设备、周转材料、安全设施保证施工需要；

6、负责与业主、监理、设计及有关部门联系，协调现场工作关系。

7、建立统一的质量监控和运行机制，贯彻执行国家、行业质量有关标准和业主的质量要求。

8、有权随时检查乙方的工作质量、作业质量、现场文明施工物资保管使用状况；查看乙方现场治理人员和工人的有效证件及持证上岗状况；有权向乙方提出整改、修复、返工、清退的指令。

承包范围内的工程质量向乙方职责：

1、对本合同劳务承包范围内的工程质量向甲方负责，组织具有相应资格证书的娴熟工人投入工作；未经甲方授权或允许，不得擅自与业主及有关部门建立工作关系；自觉遵守法律法规及有关规章制度；

2、乙方特别工种需持证上岗，乙方人员迟本人身份证和当地、市要求必备的证件，并将其人员按甲方要求登记造册进备案。工人年龄不得低于18周岁、不得超过55周岁，体检身体安康者方可上岗，并为工人办理保险业务。

3、甲方具备施工条件前3天通知乙方，乙方必需按时进场，按甲方工期要求进展施工，确保甲方工期。

4、负责供应烟囱施工所需要的钢模板、提升井架及设备、吊架、电焊机、台钻、切割机、立式砂轮机、磨光机、乙炔、氧气及表带、电缆电线及照明装置、手推车及施工用的一切小型工具和手用工具。

5、负责烟囱施工模具的制作及组装，施工过程中的调试掌握及完毕后的撤除。

6、负责供应烟囱施工组织设计两份，并进展烟囱施工技术交底。供应现场治理人员及施工技术人员花名册一份。

7、乙方严格根据现行的《烟囱工程施工及验收标准》GB50078及其他国家相关标准标准要求组织施工。烟囱筒壁混凝土应到达设计要求观感良好，模板接缝应平坦且不漏浆，不允许消失气泡、麻面等状况，保证混凝土外外表清洁无污染，若发生质量事故由责任方担当责任。

8、材料消耗必需在定额规定范围内，超出定额规定损耗的材料费用由乙方担当。

9、乙方依据施工组织设计总进度规划的要求，每月底前天提交下月施工规划，有阶段工期要求的提交阶段施工规划，必要时按甲方要求提交旬、周施工规划，以及与完成上述阶段、时段施工规划相应的劳动力安排规划，经甲方批准后严格实施；若乙方缘由导致施工规划未能完成时，甲方有权向乙方索赔由此发生的延期赔偿金（赔偿金2‰）。

10、严格根据设计图纸、施工验收标准、有关技术要求及施工组织设计细心组织施工，确保工程质量到达商定的标准；科学安排作业规划，投入足够人力、物力。

保证工期；加强安全教育。仔细执行安全技术标准，严格遵守安全制度，落实安全教育，确保施工安全；加强现场治理，严格执行建立主管部门及环保、消防、环卫等有关部门对施工现场的治理规定，做到文明施工；担当由于自身责任造成的质量修改、返工、工期拖延、安全事故、现场脏乱造成的损失及各种罚款；甲方不担当任何责任。

1、自觉承受甲方及有关部门的治理、监视和检查；承受甲方随时检查其设备、材料保管、使用状况，及其操作人员的有效证件、持证上岗状况；与现场其他单位协调协作、照看全局。

2、按甲方统一规划堆放材料、机具、按甲方标准化工地要求设置标牌，搞好生活区的治理，做好自身责____区的治安保卫工作。

3、按时提交报表、完整的原始技术经济资料，协作甲方办理交工验收；

4、做好施工现场四周建筑物、构筑物和地下管线和以完工程的成品爱护工作，因乙方缘由发生损坏，乙方自行担当由此发生的一切经济损失及各种罚款；

5、妥当保管、合理使用甲方供应或租赁给乙方使用的机具、周转材料及其他设施；

6、除非本合同另有商定、乙方应对其作业内容的实施、完工负责，乙方应担当并履行本承包合同商定的、与劳务作业有关的全部义务及工作程序。

7、乙方人员住宿及其他日常生活治理、甲方不担当任何费用。

8、因道路堵塞、自然灾难等不行抗拒造成的不能准时到现场而影响施工，乙方不得向甲方提出索赔。

9、依据《劳动法》，乙方应按时、足额（不低于当地政府公布的最低工资标准）发放员工劳动酬劳。甲方有权监视，必要时甲方有权代付，直接发放到乙方员工手中。

七、材料、设备供给

1、乙方应在接到图纸后3天内，向甲方提交材料、设备、构配件供给规划；经确认后，甲方应按供给规划要求的质量、品种、规格、型号、数量和供给时间等组织货源并准时交付；需要劳务分包人运输、卸车的，劳务分包人必需准时进展，费用另行商定。如质量、品种、规格、型号不符合要求，劳务分包人应在验收时提出，甲方负责处理。

2、劳务分包人应妥当保管、合理使用甲方供给的材料、设备。因保管不善发生丧失、损坏，劳务分包人应赔偿，并担当由此造成的工期延误等发生的一切经济损失。

八、承包价本工程的劳务酬劳采纳固定劳务酬劳（含治理费、税金）方式计算；经双方协商包干总价；，人民币大写：包干总价含乙方完成烟囱整体所需要的设备运输、安装、撤除费用；钢筋及混凝土工程施工；电焊条、8铁线、绑线、铁钉、氧气、乙炔、模板油等以及合同规定乙方购置的全部辅材材料费；内衬砌筑施工；预埋铁件及钢爬梯、钢平台制安；避雷装置、沉降及倾斜观测点、航空障碍灯安装、航空色标漆施工等一切人工费、机械费。春节期间工人返乡探亲来回差旅费和工地看管保安费等增加费用由乙方担当，也包含在包干总价内。本工程的劳动酬劳，均为一次性包死，不再调整。

九、工时及工程量确实认采纳按确认的工程量计算劳务酬劳的，由劳务分包人按月或（旬、日）将完成的工程量报工程承包人，由工程承包人确认。对劳务分包人未经工程承包人认可，超出设计图纸范围和因劳务分包人缘由造成返工的工程量，工程承包人不予计量。

十、工程款支付及财务结算

1、本工程不支付备料款。

2、支付方式；合同签订后乙方设备、机械及人员进入施工现场，甲方支付10%工程款；钢筋混凝土筒壁浇筑完每10甲方支付10%工程款；内衬施工完毕，根据本合同规定全部内容施工完毕、验收合格后付至总工程造价的95%，余款5%做质保金，________年质保期满为消失质量问题，一次付清。

3、乙方应准时进展工程量核算提交甲方工程负责人核实、签署确认，经甲方工程部核实签署后，乙方可据此向甲方申请本阶段工程款。

4、余款在工程完成满________年后支付。

5、结算程序；施工员→质检员→安全员→工程经理→预算员→公司经理→财务。

6、办理财务结算时，应扣除以下费用；

（1）按本合同规定，因乙方违约所至的各种罚款；

（2）乙方领用甲方的用品，乙方丧失、损坏设备的赔偿费用；

（3）使用甲方机械的租赁费；

（4）甲方已支付的生活费；

（5）甲方已支付的其他费用；

（6）保修金（按保修条款规定办理）；

（7）其他费用；

十一、紧急补救无论在工程施工期间或在保修期间内，假如在工程的任何局部发生事故或故障或其他大事，甲方代表认为进展紧急补救修理，而乙方无力量或不准时进展补救或修理时，甲方有权雇佣其他人员从事该项工作。若此工作属乙方责任，所发生的全部费用由乙方担当。

十二、保修

1、保修范围；乙方担当的全部工作工程。

2、保修内容；按国家有关规定执行。

3、保修期限；按工程建立主管部门颁发建立工程保修方法，保修期为________年，由甲方对业主正式办理建立工程竣工验收之日算起。

4、保修期间，乙方应在接到修理通知2天内进展修理，并在规定期限内保质保量的按甲方要求完成修理工作，否则，甲方可组织修理。此种状况下的修理费用和乙方未按时到达状况下的属乙方缘由造成的返修费用，由乙方担当。费用在结算时予以扣除。

5、保修金额；按乙方工程结算值的2%预留，保修金不计利息。

6、保修金结算；保修期满后，工程保修金一次结算。

十三、不行抗力按甲方与业主所签订的合同的有关条款执行。

十四、其他

1、乙方不得超级以甲方名义对任何第三方进展工作联系和开展经营活动，否则按乙方工程结算的3%惩罚乙方。

2、对甲方托付的工程，乙方不得再行分包、转包，一经发觉有分包、转包时，甲方有权马上终止合同，由此而造成的经济损失均有乙方担当，并向甲方支付合同总计10%的违约金。

3、乙方施工现场必需配备能满意工程需要有肯定资格的技术人员相全都，特别作业人员需持证上岗。

4、在施工中消失甲方向乙方发出停工通知单两次，则甲方有权重新选择施工队伍，由此造成的损失应有乙方担当。

5、乙方应准时办理缴纳当地主管部门收取的其他有关税金、基金，治安治理费、暂住人口治理费、规划生育治理费等。

6、本合同一式两份。双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。工程交付建立单位且甲乙双方办清竣工结算、财务结算后除保修条款外其他条款即告终止，保修期满结算保修款后有关保修条款亦自行失效。合同订立时间：________年____月____日

甲方：

乙方：

地址：

地址：

法定代表人：

法定代表人：

托付代理人：

托付代理人：

电话：

电话：

传真：

传真：

开户银行：

开户银行：

帐号：

帐号

自建房包工包料合同篇八

甲方(建房仆人)：

乙方(承包方)：

依据《建筑法》、《经济合同》及有关法律法规，甲乙双方在公平自愿、公正、合理、互惠互利的原则下，经过双方协商就私人住宅建房工程达成协议，为标准私人住宅工程中双方的民事行为，为保持保持、保量、安全顺当进展施工，特制定本合同规定，盼望双方严格执行，共同遵守。

一、建筑工程概况：

私人住宅建房工程是民用住宅建筑，本工程设计砖混合构造，三层一幢住房建筑。建筑面积以实际面积为准，每平方米390元人民币计算造价工费(以每层实际面积计算)。

二、建筑工程设计要求：

1、本工程为本地砖混合构造住宅，建筑以住宅前大大路面为水平面，高出大路面0.6米建成三级台阶。

2、从开地基墙足开头至建筑工程全完工，按本地贯例打地基足再筑填土局部，填土局部用石砖砌墙，内外批水泥灰，前方可填土，回土由甲负责。

3、本建筑住宅属全装修，外墙全贴瓷砖，厨房、卫生间内全贴瓷砖至顶板层，一、二、三层大厅、正付墙全贴瓷砖屋子顶板层，其他房内只贴瓷砖1.5米高，每层地板全贴

4、本建筑住宅四周有角柱，柱共16支，根底、圈梁、压顶圈梁带板、钢筋排面应按图纸要求，凡隐藏工程甲乙双方要严格执行验收检查制度，当每层压顶板的钢筋布完完，甲乙双方经过检查验收前方可进展下一步工程施工。

5、房内贴瓷砖完，批挡好后由甲方负责油墙溱施工，做好高优质的`三级化粪池，栏杆、化粪池不计建筑面积。

6、一、二、三层阳台瓷砖装修内外，三层顶层栏杆装修外不装内，装修栏杆、阳台参照图纸及黄流边防派出所私人三层楼房。

7、每层要保质保量，打好爱护层，以工程设计常规为准。一、二、三层顶部露天面局部打好爱护层方可建筑防热层，筑好空缺部份围墙批档好。

三、材料局部

甲方负责供应水泥、沙、石子、钢筋、瓷砖、油漆、红砖、铁钉、铁丝，其余一切乙方负责，如梁板、顶木、顶板、各种木板、各种木板、架木、加力木、大水桶、铁铲、锄头、等等。

四、承包施工要求

1、本工程施工前，甲方必需保证通电、通水、通路与周边邻居如因地界等纠纷由甲方出面解决。

2、本工程施工方式以包工不包料为主，面积单价一次性包死，在工程建立过程中，市场经济发生变化也必需遵守合同商定价格。为了百年大计，质量第一，安全第一，必需严格按图纸设计施工，甲乙双方不得任意修改图纸设计，如要修改图纸必经双方协商同意方可施工，施工过程中，不得偷工减料，要节约用料，尽量为甲方回收废料重用，做到保质保量安全施工完成。假如工程未完成而停工，违约合同，违约的一方应付给另一方双倍的违约金(按工程进度为准计算剩余局部工费)。

3、乙方在施工中必需做到安全第一，施工安全。要有足够的安全保障机制和措施，因乙方不留意安全而消失安全事故，或损坏他人财物，甲方不担当一切责任，由乙方负责全部责任。

4、乙方在施工中必需承受甲方监视，并承受合理建议并接受，乙方负责人要严格治理和监视施工过程。

5、乙方施工时，工场上大工不少于4人，今年元旦前完工。在一年内假如漏水或裂痕，乙方负责修好。

6、在施工中，从开墙足到工程完工后，住宅的后边、左右边与围墙空地要打水泥地面，清理工场清洁。每层完工后要清理工场杂物废料等卫生。如有工程附属工程另外再议定。

五、工程付款方式：工程付款方式为现金支付。

1、工程立合同之日，为确保按时开工，乙方应付xxxxx元人民币给甲方做为订金，工程开工建后，甲方必需还回给乙方。

2、工程开工后，按实际工程完工量的60%付款。验收合格后付完剩余工费。从签订合同之日起生效，甲乙双方要严格执行合同。本合同一式二份，甲乙双方各执一份。

甲方：

乙方：

年月日：

包工包料承包合同篇九

甲方(发包方)代表：

乙方(承包方)代表：

依据《民法典》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、法规、条列、规章等，在双方遵循、公平、公正诚恳信用的根底根底上，双方就护X工程，签订协议并共同遵循执行。

一、工程概况

1、工程名称：____市029周甘路改建工程

2、工程地点：周庄至甘寨

二、工程范围及内容

图纸工程量内全部护X工程，包含根底土方开挖、根底及墙身砌筑。

三、承包方式

包工包料，包水电、包住宿，包工期、保质量、包安全，文明施工。

四、承包单价：

五、质量要求：根据甲方技术负责人要求及图纸标准要求施工，按质按量完成。工程工期：________年____月____日进场施工，________年月

六、乙方在施工时留意安全，做好劳动爱护，消失任何安全事故，与甲方无关。

七、甲乙双方责任：甲方负责技术指导。乙方做好当地关系协调工作。乙方自行负责材料、施工、水、电、住宿及施工所用的机械设备等。并负责材料堆放场地及材料看护。

八、在施工过程中，由于甲方缘由造成的返工、技术更改等缘由，甲方担当责任，反之，因乙方缘由违反图纸要求、标准、安全制度和操作规程造成的返工，由乙方负责，并赔偿甲方的一切经济损失。

九、乙方须根据合同按质按量完成甲方要求的施工内容，如因乙方工期延误或消失质量问题，造成的经济损失由乙方担当。

十、付款方式：乙方依据甲方工程进度付款(甲方需在业主方付款____日内支付)，每次按完成总工程量90%支付，剩余10%工程款在工程验收合格后一个月内全部结清。

十

一、合同签订后具有法律效力，如发生纠纷，本着实事求是的精神双方准时协商解决，如解决不成，可向人民法院诉讼。

十

二、本合同一式两份，双方各执一份。

甲方：乙方：

代表签字(签章)：代表签字(签章)：

________年____月____日：________年____月____日：

包工包料工程合同篇十

发包方：(以下简称甲方)承包方：(以下简称乙方)

依照《中华人民共和国合同法》及装饰行业有关法律法规的规定，经双方在公平、自愿、协商全都的根底上，就