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文档简介

土地使用权转让协议甲方：（转让方）乙方：（受让方）根据《中华人民共和国土地管理法》和有关法律、法规的规定，甲、乙双方经友好协商，就乙方购买甲方土地使用权事宜达成如下协议：一、土地基本情况1.土地坐落地点：2.土地面积：3.土地权属：4.土地用途：5.土地容积率：二、转让价格甲方同意将上述土地使用权转让给乙方，且乙方同意支付转让价格人民币xxx元。转让价格应在签订本协议之日起xx日内全额支付到甲方指定的银行账户。三、土地使用权转让手续1.甲方应及时向主管部门提出土地使用权转让申请，并经相关部门批准后将土地使用权转让手续完成；2.甲、乙双方应委托有资质的法律机构进行土地转让过户手续办理，并承担所需的相关费用；3.土地转让过户手续办理完成后，甲方应向乙方提供土地使用权证明等相关证件。四、土地使用权转让之后的权利和义务1.自土地使用权转让之日起，乙方成为土地使用权人，享有该土地的使用权；2.乙方应按照土地用途规划和规定的容积率进行土地利用，并承担因违反法律法规或政府规定而导致的相关责任；3.乙方应按规定交纳土地使用权出让金等相关费用，并按时足额缴纳土地使用税、土地增值税等相关税金。五、违约责任1.一方违反本协议规定，给另一方造成损失的，应赔偿对方的损失；2.因不可抗力因素，导致本协议无法履行的，各方互不承担责任。六、协议生效及争议解决1.本协议自双方签字盖章之日起生效；2.本协议如有争议，双方应友好协商解决，协商不成，任一方有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、协议终止1.本协议终止时，双方应委托有资质的法律机构进行土地使用权解除手续办理，并承担所需的相关费用；2.本协议终止后，土地全部权益交还给甲方，乙方不得再使用该土地。八、附则1.本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力；2.本协议未尽事宜，双方可以另行协商；3.本协议中所使用的专业术语应参照国家有关

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