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文档简介
合租租房通用协议甲方（房屋出租人）：_____________乙方（租赁人）：_____________丙方（中介服务商/担保方）：_____________鉴于甲方有出租房屋的意愿，乙方有租赁甲方房屋的意愿，为了保障双方合法权益，现甲乙双方经自愿协商，达成如下协议：一、房屋信息1.甲方承担提供合法所有权或使用权的责任，保证房屋为合法房屋，且不存在其他限制性权益。2.房屋地址：_____________。3.房屋规格和面积：_____________，具体户型平面图和配套设施清单详见本协议附件。4.房屋租金：每月物业费和租金合计______元（人民币），租赁期为_______年/月，自________年____月____日起，至________年____月____日止。二、租赁保证和交付1.乙方为本协议的签约主体，同意租赁房屋，并承诺保证提供的证件和资料真实、有效；同时乙方保证愿意遵守本协议及甲方规定，不转租/出租。2.丙方有提供中介服务或担保的情况下，应当配合乙方完成相关程序，甲方应当保证本协议对丙方效力及法律后果等同于其与甲方签订的协议。3.租赁保证金：乙方应在签署本协议前向甲方支付押金和租金的总和，如发生违约等情况，甲方可以使用押金进行赔付；如无违约等情况，押金在租约履行完毕后退还乙方。三、租赁期限和续租1.本协议租赁期限为约定时间，如约定期满，乙方需要继续租用，应当提前______天通知甲方；如无特殊约定，本协议终止后，甲方不承担托管乙方物品及半个月之内和房屋交接之外的任何后续服务。2.续租的最高租金上限同一年/月最高租金的10%，续租的其它条款与本协议一致。四、居住注意事项和维护责任1.乙方有权占用房屋，并负责保持房屋清洁、整洁、安静和卫生；不得在房间内存储易燃易爆物品，或从事违法、违规活动。2.乙方应当爱护房屋及其装修设备，不得随性损坏、折旧，发生上述情况，应当及时通知甲方，保证房屋的整洁、安全和正常使用；如因乙方过失导致损失的，应当承担相应赔偿责任。3.甲方有权在租赁期间合理检查房屋情况，如甲方有调查需求，乙方应当予以理解和配合。五、违约与解除1.如果房租逾期5个工作日，乙方需承担拖欠房租的每日_____%滞纳金，并承担提前______天的赔偿金，甲方有权单方解除此协议，同时乙方必须立即搬离房屋。2.如因乙方过失导致房屋损坏，乙方不及时进行修缮、维护等，甲方有权单方解除此协议，要求乙方承担相应的赔偿责任。六、其他约定1.本协议未尽事宜，由双方协商解决，在此约定确认前的书面约定、口头协定、合同外承诺无效，本协议与主协议共同构成完整的房屋租赁协议。2.本协议为传真、复印件等各种形式复印件，经双方签字盖章后，具有完全的法律效力，不再需要再行签署正本。3.本协议任何一方未尽最大可能兑现自己的义务给出另一方严重经济损失，依照双方签署协议出现的地点的有关法律所适用的规定处理。甲方（签字）：_____________日期：_____________乙方（签字）：__
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