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文档简介

租房和二房东租房通用版协议本协议是由出租方和承租方自愿签订的，用于管理与租赁有关的事项。请仔细阅读并理解本协议的各条款，甲方和乙方均同意遵守并履行本协议。第一条甲方的权利和义务1.甲方应确保所提供的房屋符合国家相应的规定，在出租前应对房屋进行全面清洁和消毒处理，保证租赁期间的卫生质量。2.甲方应按照出租协议的规定，向乙方提供房屋租赁证明等相关证明文件，并与乙方签订正式的租赁合同。3.甲方应在每月固定的日期内，收取乙方的租金，并出具正式的收据。如因甲方原因而未能如期收取乙方租金，造成的经济损失由甲方自行承担。4.甲方应当及时处理房屋维修和设备损坏等问题，确保租赁期间内的生活条件。5.甲方需遵守国家相关的法律法规，通过安全和健康的方式出租所拥有的房屋，不得从事违法违规的经营行为。第二条乙方的权利和义务1.乙方在租赁期间内，享有合法的使用权，并按合同约定的方式和期限支付租金，并愿意将房屋作为暂居住所，不得擅自转租或用于违法活动。2.乙方应当妥善保管甲方所提供的房屋及设备设施等物品，维护房屋卫生，不得擅自改动房屋结构或安装不符合安全要求的设施设备。3.乙方应当认真遵守房屋出租管理的各项规定，租赁期满后按期归还房屋，如因乙方原因造成对房屋和设施设备的损坏，乙方须承担相应修缮的费用。4.乙方有权依法要求甲方为租赁期内出现的房屋基本设施和网络等问题进行及时处理。5.乙方应当妥善保管房屋租赁证明等相关证明文件以及签订的各类合同，不得随意丢失或泄露。第三条租金的支付方式和期限本协议中租金的支付方式为按月支付，乙方需要在每月的固定日期将租金交付给甲方。甲方可以选择现金、网银转账、支付宝或财付通等多种方式收取租金。3.乙方逾期未缴纳租金，甲方有权要求乙方支付违约金，并在宽限期限到期后终止合同。第四条维修和损坏的处理1.若房屋或设施设备出现损坏，甲方应当主动及时处理，承担维修费用。2.若因乙方的原因出现房屋和设施设备的损坏，乙方应当及时维修和赔偿相应的费用。第五条租赁期限本协议的租赁期限为一年（具体租赁期限按实际情况而定）。协议期满前，如乙方需要续租，应当提前一个月与甲方协商，并重新签订租赁协议。第六条其他条款1.本协议是双方约定的合法协议，双方应在协议期限内严格遵守和履行，如发生争议应提交相关部门或仲裁机构调解处理。2.本协议法律上应适用的法律，法规和条约要求，以及政策规定，双方都须予以遵守。3.本协议自签署后生效，双方各持一份联合协议备案并留存备份材料。本协议正式签

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