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文档简介

营业房买卖通用合同合同编号：___________________依照《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国物权法》的规定，甲方与乙方在本合同上，就以下事项达成了协议，特此订立本合同。一、合同双方信息甲方姓名/名称：___________________证件号码/营业执照号码：___________________联系地址：___________________电话号码：___________________乙方姓名/名称：___________________证件号码/营业执照号码：___________________联系地址：___________________电话号码：___________________二、协议事项1.商铺信息甲方同意将其持有的位于___________________（商铺地址）的营业房出售给乙方，商铺的面积为_____________平方米，产权归甲方所有。甲方将在合同签署之日起15日内进行产权过户，过户费用由甲方承担。2.交付时间甲方应当将商铺交付给乙方，且确保其符合合同约定的质量标准和相关法律、法规的要求。商铺的交付时间为本合同签署之日起的______________日内。3.交易价格乙方应当向甲方支付商铺的交易价格为人民币_____________元，付款方式为一次性支付，应当在本合同签署之日起_____________日内完成支付。4.违约责任4.1乙方如未能在本合同规定的时间内完成支付，则乙方应向甲方支付违约金，违约金的金额为应付金额的_____________%，按日计算，自应付款项到期之日起，直到实际支付时止。4.2乙方如未能在本合同规定的时间内到达商铺现场进行验收交付，则应向甲方支付违约金，违约金的金额为交易价格的_____________%，按日计算，自约定的交付时间起算，直到实际验收时止。4.3甲方未能在约定的时间交付商铺或交付的质量未符合合同约定的标准，甲方应当向乙方赔偿因此造成的损失，赔偿金额不超过本合同总价值的_____________%，赔偿应在乙方提出合理要求后的7天内完成。4.4甲乙双方未能履行或违反了本合同约定的其他事项，应当承担相应的违约责任。5.争议解决本合同的解释和履行，均应适用中华人民共和国法律。本合同履行中发生争议，应协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。6.其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。6.2本合同自双方签订之日起生效，有效期为_____________年。6.3本合同未尽事宜，由双方协商解决。三、法律效力本合同自双方签署并盖章之日起生效，并对双方具有法律约束力。双方应当认真履行本合同义务，遵守国家法律法规和相关部门的管理规定。甲方（盖章）：_______

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