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文档简介

转让合同房地产合作开发及项目转让合同内容合同主体本合同是由转让方（以下简称“甲方”）和受让方（以下简称“乙方”）协商签订的合同。甲乙双方是依法独立的法人或其他经济组织，具有合法的经营资格。合作内容和方式甲方拟与乙方合作，以房地产项目开发为主要内容，开展合作事项，双方协商确定具体合作事项和方式。合作期限合作期限为【具体期限】。若需要延期，需要双方协商一致，并在到期前30天签订书面协议。合作方式甲乙双方根据本合同约定的合作内容和范围，按照双方约定的投资比例，共同投资房地产项目，并按照约定的利润分配比例分享盈利。合作投资额乙方应按照双方确定的投资比例，参与投资项目的资金，并确保项目在约定时间内获得资金，否则须承担由此造成的一切后果，包括但不限于违约责任、法律责任等。合作资金管理甲乙双方应共同开立资金池账户，汇入各自的投资款项。乙方应提供资金的来源、流向证明，并在共同约定的移交期限内全额支付其应承担的投资款项。甲方应按照约定的时间表，在签订本合同后不迟于第五天暂缓动用乙方投资资金。乙方资金暂缓动用期间，甲方有义务随时向乙方提供资金暂缓动用期间资金使用情况的书面报告。甲方有义务向乙方在互联网上公开使用资金的情况和收益情况。合作开发过程甲方在合作期限内，向乙方提供房地产项目开发进展情况的书面报告，包括投资状态、销售情况、盈利情况等内容。乙方应根据甲方提供的文件和报告，对合作项目进行监督，并参与相关信息的解读和讨论。甲乙双方应事先协商确定合作关系的其他具体事项。合同终止合同期限届满后，甲乙双方同意按照约定的盈利分配比例分配盈利，并完成项目的结算和结转。本合同期满或提前终止后，双方应进行项目的结算，包括但不限于实际收入、成本、费用、税金等相关各项费用。本合同期满或提前终止时，甲乙双方应根据约定返还未使用的对方投资款项，并结清产生的所有费用。双方应对合同履行过程中所产生的违约责任承担法律后果。争议解决本合同的签署、解释、履行及出现争议时，均适用中华人民共和国法律。双方应友好协商解决，如果协商不成，应向协议签署地的人民法院提起诉讼。附则本合同一式两份，甲乙双方各执一份，合同自签字盖章之日起生效，具有同等的法律效力。如果本合同发生争议，可以经协商一致后书面修订，修订后的内容与本合同具有同等的法律效力。本合同未约定的事项，双方可以签订补充协议。补充协议与

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